MANSION LIBRARY

エステートモアパノ高宮

エステートモアパノ高宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区清水3丁目17番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,267万円

    102.2万円/坪

    ～

    1,345万円

    108.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    5,256円/坪

    ～

    7.2万円

    5,809円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモアパノ高宮を当社で売却するメリット

エステートモアパノ高宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1306万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】JR竹下駅、西鉄高宮駅など駅が徒歩圏内にあるため、バスも含めて、天神方面・博多駅方面に限らず、アクセスの利便性は高いです。
大通りからちょっと入った所にあり、夜は若干暗い印象があります。
周辺環境

4.0
住宅街の中にあるため、騒音の問題なども少ないです。また、隣接する住居も単身よりもファミリータイプが多いため、学生などによる治安の悪化などもありません。
空駐車場が周辺に少なく、友人などが来る場合に、若干歩く距離に車を止める必要があります。
外観・共用部

3.0
監視カメラなどはありませんが、オートロック式で一般的なセキュリティは完備できています。
駐輪場はありますが、部屋数に対して、マンション敷地内の駐車場数が少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋位置にもよりますが、日当たりは良く、導線的に風の通りも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
周辺に安くておいしい食事処が多く、昼のランチ、夜の飲み事と、全てに対応可能です。また、マルキョウ、ドラッグイレブンも近いため、買い物も苦労しません。
食事、買い物の面でデメリットに感じる部分はありません。強いて言えば、大学が近い事もあり、居酒屋など学生が多い所は楽しめない時もある点だと思います。
暮らし・子育て

4.0
高校はともかくとして、小学校、中学校がいずれも徒歩5分圏内になるため、子供を公立に通わせる場合は安心できると思います。 また、総合病院も近隣に２件、区役所、警察署、消防署と揃っているため、緊急時の安心感はあります。
良い意味でも悪い意味でも、マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。居住者の時期でも変わってくるとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】JR竹下駅、西鉄高宮駅など駅が徒歩圏内にあるため、バスも含めて、天神方面・博多駅方面に限らず、アクセスの利便性は高いです。
    周辺環境

    4.0
    住宅街の中にあるため、騒音の問題なども少ないです。また、隣接する住居も単身よりもファミリータイプが多いため、学生などによる治安の悪化などもありません。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラなどはありませんが、オートロック式で一般的なセキュリティは完備できています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋位置にもよりますが、日当たりは良く、導線的に風の通りも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    周辺に安くておいしい食事処が多く、昼のランチ、夜の飲み事と、全てに対応可能です。また、マルキョウ、ドラッグイレブンも近いため、買い物も苦労しません。
    暮らし・子育て

    4.0
    高校はともかくとして、小学校、中学校がいずれも徒歩5分圏内になるため、子供を公立に通わせる場合は安心できると思います。 また、総合病院も近隣に２件、区役所、警察署、消防署と揃っているため、緊急時の安心感はあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/17 02:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/17 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄大牟田線高宮駅になります。駅ビル１階には高級スーパー「ボンラパス」が入っています。
最寄り駅の高宮駅まで徒歩で１５分くらいかかります。
周辺環境

3.0
メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。
メイン通りから入ると住宅街ですが、大通りには中小企業も多く、簡素な雰囲気です。
外観・共用部

4.0
マンションは1990年に竣工されていますので築年数は経っていますが、タイル張りの外観でオートロックも完備されておりとても綺麗です。
管理人が巡回型なのでエントランスが少し乱れている時があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
住戸の向きによって日照状況は変わると思いますが近隣にマンション以上の高い建物が少ないので視界を遮るものはありません。

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買い物・食事

3.0
「ほっともっと」が近く、チェーンの焼肉店「焼肉きんぐ」があります。
以前はスーパーが徒歩３分以内の場所にありましたが、今は最寄りのスーパー「マルキョウ」まで約１０分かかります。
暮らし・子育て

3.0
中学校は徒歩５分の距離にあります。また近隣には清水南公園があります。
小学校まで距離があり大通りを渡って徒歩１５分はかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄大牟田線高宮駅になります。駅ビル１階には高級スーパー「ボンラパス」が入っています。
    周辺環境

    3.0
    メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    マンションは1990年に竣工されていますので築年数は経っていますが、タイル張りの外観でオートロックも完備されておりとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住戸の向きによって日照状況は変わると思いますが近隣にマンション以上の高い建物が少ないので視界を遮るものはありません。
    買い物・食事

    3.0
    「ほっともっと」が近く、チェーンの焼肉店「焼肉きんぐ」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校は徒歩５分の距離にあります。また近隣には清水南公園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが天神まで３駅でアクセスはとても良いです。スーパーや１００円ショップがあり学校や仕事帰りの買い物にもとても便利です。駅の周りも明るく人通りも多いので夜遅く帰宅しても大丈夫だと思います。
朝のラッシュ時は終点の天神駅に近いので、ぎゅうぎゅうの電車に乗らないといけない事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが天神まで３駅でアクセスはとても良いです。スーパーや１００円ショップがあり学校や仕事帰りの買い物にもとても便利です。駅の周りも明るく人通りも多いので夜遅く帰宅しても大丈夫だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモアパノ高宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南東 21.3㎡ 2.73㎡ 515万円 80万円
2024年4月 2階 1K 南東 21.3㎡ 2.73㎡ 530万円 82万円
2024年3月 2階 1K 南東 21.3㎡ 2.73㎡ 560万円 87万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 42.6㎡ 7.7㎡ 1,498万円 116万円
2023年10月 4階 1LDK 南東 42.6㎡ 7.7㎡ 1,555万円 121万円
SALES HISTORY
エステートモアパノ高宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      515万円

    • 坪単価

      80万円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      116万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      1,555万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモアパノ高宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモアパノ高宮の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモアパノ高宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 1DK 35.23㎡ 57,000円 5,349円 3,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 1K 25.2㎡ 39,000円 5,116円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 1K 21.3㎡ 37,000円 5,742円 0円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 1K 南 25.2㎡ 40,000円 5,247円 0円 0円 120,000円 0円
2022年10月 2階 1K 25.05㎡ 40,000円 5,279円 0円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモアパノ高宮の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      5,349円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.6㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモアパノ高宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモアパノ高宮の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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