パークシティ溝の口K棟

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「溝の口」駅 徒歩5分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ溝の口K棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,076万円

    223.8万円/坪

    5,390万円

    237.7万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5233万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

PURAMUKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/07/19 08:06
PURAMUKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/07/19 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

人も多く治安に不安はないと思います。昔の溝の口のイメージがある方は一度見てください。
特にないと思いますが、夜は客引きのお店などが散見されます。
外観・共用部

3.0

管理会社が変わってから非常に良くなりました。外観など英気的に塗りなしており、100年持つマンションとして頑張っています。
宅配ボックスなどがないため、管理室などで預かってくれると嬉しい。コンビニ近いですからコンビニ受け取りで十分かも。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層棟の最上階は屋根が非常に高く、玄関の採光も屋根から入りますので、非常に明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェっぽいところは少なめですが、居酒屋やレストラン何でもあります。マルイやヨーカドーなどもあり、普段困ることはまったくないと思います。ドンキやスーパーもたくさんあります。
居酒屋さん庶民的なお店が多く、こだわりの店は少ない印象です。
暮らし・子育て

4.0

地盤も固く地震や洪水リスクは少ないと考えられます。
特に気になるところは感じられませんが、自身の目で確認ください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    人も多く治安に不安はないと思います。昔の溝の口のイメージがある方は一度見てください。
    外観・共用部

    3.0

    管理会社が変わってから非常に良くなりました。外観など英気的に塗りなしており、100年持つマンションとして頑張っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    低層棟の最上階は屋根が非常に高く、玄関の採光も屋根から入りますので、非常に明るいです。
    買い物・食事

    4.0

    おしゃれなカフェっぽいところは少なめですが、居酒屋やレストラン何でもあります。マルイやヨーカドーなどもあり、普段困ることはまったくないと思います。ドンキやスーパーもたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    地盤も固く地震や洪水リスクは少ないと考えられます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/18 01:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/18 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。 乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。
乗り換えのための駅間の移動がやや面倒ではあります。やはり駅が大きく立地もよいのでやや高めではあります。
周辺環境

4.0

大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。
病院などは少ないかな、と強いて言えば思えます。飲食店が多く、人が多いので酔っ払いとかは多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。
高級感がある店はあんまりないです。まったくないわけではないですが。
暮らし・子育て

3.0

正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。
子供が遊ぶところ、育てるところとしてはあんまりですが、子供を連れて移動することに不便はないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【溝の口駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。 乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。
    周辺環境

    4.0

    大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。
    暮らし・子育て

    3.0

    正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅にはデパートのマルイがあり、中にはユニクロや無印、書店など生活に必要なものは全て揃っている。また、フードコートなどもあり家族連れにも多く利用されている。また駅周辺にはドン・キホーテや居酒屋、ボーリング場などもあり大変便利な場所である。
居酒屋などがたくさんあるため、金曜の夜など、若者が酔っ払って地面に座っていたり、少々治安が悪い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【溝の口駅に対する口コミ】駅にはデパートのマルイがあり、中にはユニクロや無印、書店など生活に必要なものは全て揃っている。また、フードコートなどもあり家族連れにも多く利用されている。また駅周辺にはドン・キホーテや居酒屋、ボーリング場などもあり大変便利な場所である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ溝の口K棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 77.09㎡ 9.91㎡ 5,380万円 231万円
2023年12月 4階 3LDK 77.09㎡ 9.91㎡ 5,880万円 252万円
2021年10月 2階 3LDK 77.09㎡ 8.59㎡ 4,880万円 209万円
2021年10月 4階 3LDK 77.09㎡ 9.91㎡ 5,080万円 218万円
2019年3月 3階 3LDK 83.21㎡ 9.91㎡ 5,180万円 206万円
SALES HISTORY
パークシティ溝の口K棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.09㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      231万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.09㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      252万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.09㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      209万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.09㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      218万円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.21㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ溝の口K棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ溝の口K棟の売買相場 緑線 = 川崎市高津区久本の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ溝の口K棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年1月 2階 3LDK 77.09㎡ 165,000円 7,076円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ溝の口K棟の
中古での賃料相場履歴

2016年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.21㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ溝の口K棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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