MANSION LIBRARY

ネオグランデ春日

ネオグランデ春日を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県春日市春日原北町4丁目24番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,954万円

    137.7万円/坪

    ～

    4,199万円

    146.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    5,427円/坪

    ～

    17.2万円

    5,999円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオグランデ春日を当社で売却するメリット

ネオグランデ春日の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4077万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で電車を待つことができる。また一駅行けば、快速が通るため、交通の便はかなりいい。ベッドタウンにしてはかなり素晴らしい環境が整っている。家賃相場も妥当であり、バスも通っているため、利便性は高い。
快速が止まらないため、乗り換えが必要となる。距離がかなり遠く、バスを使わなければならない人にとってはなかなか行きづらい。
周辺環境

2.0
近くに西鉄春日原駅が通っているので、西鉄への連絡がスムーズである。治安はとても良く、落ち着いた環境が整っている。
商業施設が近くに隣接されておらず、通学通勤以外で、わざわざ降りる駅ではない。落ち着きすぎていて、賑やかさが足りないような気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
通学通勤に最適な駅となっており、近くにコンビニがある。
飲食店がそもそもあまりなく、立ち寄ることができない。
暮らし・子育て

5.0
公共施設が隣接されており、近くには学校も多い。公園等も近くにあるため、大変素晴らしい。
もし、商業施設が隣接されているのであれば、今後この駅は強みが増える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で電車を待つことができる。また一駅行けば、快速が通るため、交通の便はかなりいい。ベッドタウンにしてはかなり素晴らしい環境が整っている。家賃相場も妥当であり、バスも通っているため、利便性は高い。
    周辺環境

    2.0
    近くに西鉄春日原駅が通っているので、西鉄への連絡がスムーズである。治安はとても良く、落ち着いた環境が整っている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    通学通勤に最適な駅となっており、近くにコンビニがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公共施設が隣接されており、近くには学校も多い。公園等も近くにあるため、大変素晴らしい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】降りたらすぐが春日市クローバープラザ♪(*^▽^*) 目の前の坂をくだると大野城市 右にまがると福岡市博多区 すごくいい立地で徒歩8分で西鉄春日原駅があり だぶるアクセスで… この辺りに住むのはオススメです☆ バスも目の前にきているので 降りたらすぐに乗れます♪ 階段が多いですがエスカレーターもあるので大丈夫です♪
踏切ではなく 線路の上に道路がきてるので パッと移動ができないこと
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】降りたらすぐが春日市クローバープラザ♪(*^▽^*) 目の前の坂をくだると大野城市 右にまがると福岡市博多区 すごくいい立地で徒歩8分で西鉄春日原駅があり だぶるアクセスで… この辺りに住むのはオススメです☆ バスも目の前にきているので 降りたらすぐに乗れます♪ 階段が多いですがエスカレーターもあるので大丈夫です♪
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオグランデ春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 4LDK 南東 115.54㎡ 21.53㎡ 4,980万円 142万円
2023年6月 5階 4LDK 南東 115.54㎡ 21.53㎡ 5,280万円 151万円
2023年2月 3階 3SLDK 南西 101.65㎡ 28.4㎡ 4,600万円 150万円
2022年8月 5階 4LDK 南 101.25㎡ 28.4㎡ 4,100万円 134万円
2020年9月 2階 4LDK 南東 95.06㎡ 25.37㎡ 3,270万円 114万円
SALES HISTORY
ネオグランデ春日の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.54㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      142万円

2023年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.54㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      151万円

2023年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.65㎡

    • バルコニー面積

      28.4㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      150万円

2022年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.25㎡

    • バルコニー面積

      28.4㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      134万円

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.06㎡

    • バルコニー面積

      25.37㎡

    • 販売価格

      3,270万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオグランデ春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオグランデ春日の売買相場 緑線 ＝ 春日市春日原北町の売買相場 青線 ＝ 春日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオグランデ春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 4LDK 北東 90.48㎡ 150,000円 5,480円 0円 150,000円 300,000円 0円
2020年9月 2階 4LDK 北東 90.08㎡ 150,000円 5,505円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオグランデ春日の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオグランデ春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオグランデ春日の賃料相場 緑線 ＝ 春日市春日原北町の賃料相場 青線 ＝ 春日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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