MANSION LIBRARY

麹町駅プラザ

麹町駅プラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都千代田区二番町5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    863万円

    317.3万円/坪

    ～

    917万円

    337.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    15,796円/坪

    ～

    4.7万円

    17,459円/坪

  • 表面利回り

    6.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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麹町駅プラザを当社で売却するメリット

麹町駅プラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

890万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 00:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】【都心部までのアクセス利便性】銀座一丁目駅まで7分、飯田橋まで3分(JR総武線乗り換え可)、池袋まで13分利便性が良い。また東京メトロ麹町駅からJR四ツ谷駅までは徒歩10分ほどなので、麹町に住んでいればメトロもJRもすぐ乗れます。 昨年まで大学に向かうに際し、麹町駅(東京メトロ有楽町線)→飯田橋駅→早稲田駅(東京メトロ東西線)というルートを通っていましたが、麹町駅起点だと通勤する人々とは逆方向の電車(下り)電車に乗ることになるのでガラガラでした。 (一方、登りは朝は満員電車) 値段相応。やはり家賃や管理費は高いが、都心に住むと活動のストレスがなく便利です。
オフィス街のため、朝は駅の階段やエスカレーターの登り方向が混雑していました。 駐車場が高く、車の維持にはお金がかかります。 月極で30,000-50,000/月、コインパーキングでも土平日は3,000円(終日料金)くらいします。
周辺環境

5.0
食料品店は数カ所あり、成城石井のような高めのスーパーもあれば、一般的なスーパー(なかむら等)がある。 買い物エリアとしては、電車で新宿三丁目や銀座一丁目にすぐに行けるため、そのようなエリアを利用することが多い。 皇居や国会議事堂、政府関係機関が密集しているエリアであり、駅周辺は夜間でも警棒を持った警察官が50-100mごとくらいにいたりするので非常に安全です。 駅は綺麗。駅前に交番数カ所あり。街頭あり。 麹町、番長エリアはきっと日本一治安いいです。
徒歩圏内に赤坂や紀尾井町があるものの、やはりオフィス街のためウィンドウショッピングするような街ではない。治安に関してはあまり不満はありません。 週末に酔っ払いが大量発生するというわけでもありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバ、タリーズ、エクセルなどのカフェは多い。 ラーメンやココイチ、牛丼チェーンなどのお店もある。 オフィス街のためランチ時は店頭でお弁当を売っている店や移動販売車がたくさんいる。
数年前までは四谷三丁目のあたりに24時間営業のガストがあったが、今はない
暮らし・子育て

5.0
麹町中学校は、教育の独自性からよくメディアに取り上げられている。 公立の小中学校には、しっかりしていそうなご家庭のお子様が多い印象。 九段下の方には千代田区の図書館もあるので良いです。 駅に多機能トイレあります。エレベーターあります。
野球やサッカーといったボール遊びをするような公園が街中にあるという環境ではない。 四谷駅周辺に広場はありますが、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】【都心部までのアクセス利便性】銀座一丁目駅まで7分、飯田橋まで3分(JR総武線乗り換え可)、池袋まで13分利便性が良い。また東京メトロ麹町駅からJR四ツ谷駅までは徒歩10分ほどなので、麹町に住んでいればメトロもJRもすぐ乗れます。 昨年まで大学に向かうに際し、麹町駅(東京メトロ有楽町線)→飯田橋駅→早稲田駅(東京メトロ東西線)というルートを通っていましたが、麹町駅起点だと通勤する人々とは逆方向の電車(下り)電車に乗ることになるのでガラガラでした。 (一方、登りは朝は満員電車) 値段相応。やはり家賃や管理費は高いが、都心に住むと活動のストレスがなく便利です。
    周辺環境

    5.0
    食料品店は数カ所あり、成城石井のような高めのスーパーもあれば、一般的なスーパー(なかむら等)がある。 買い物エリアとしては、電車で新宿三丁目や銀座一丁目にすぐに行けるため、そのようなエリアを利用することが多い。 皇居や国会議事堂、政府関係機関が密集しているエリアであり、駅周辺は夜間でも警棒を持った警察官が50-100mごとくらいにいたりするので非常に安全です。 駅は綺麗。駅前に交番数カ所あり。街頭あり。 麹町、番長エリアはきっと日本一治安いいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバ、タリーズ、エクセルなどのカフェは多い。 ラーメンやココイチ、牛丼チェーンなどのお店もある。 オフィス街のためランチ時は店頭でお弁当を売っている店や移動販売車がたくさんいる。
    暮らし・子育て

    5.0
    麹町中学校は、教育の独自性からよくメディアに取り上げられている。 公立の小中学校には、しっかりしていそうなご家庭のお子様が多い印象。 九段下の方には千代田区の図書館もあるので良いです。 駅に多機能トイレあります。エレベーターあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麹町駅プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1R 30.71㎡ 4.2㎡ 2,980万円 321万円
2015年2月 7階 1LDK 東 40.47㎡ 3.98㎡ 3,380万円 276万円
2015年2月 7階 1LDK 東 40.07㎡ 3.98㎡ 3,380万円 279万円
SALES HISTORY
麹町駅プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      321万円

2015年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.47㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      276万円

2015年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
麹町駅プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 麹町駅プラザの売買相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麹町駅プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 9階 2LDK 北西 56.09㎡ 280,000円 16,502円 0円 560,000円 0円 0円
2016年1月 7階 1LDK 東 40.47㎡ 155,000円 12,661円 0円 310,000円 0円 0円
2015年11月 7階 1LDK 東 40.47㎡ 170,000円 13,886円 0円 340,000円 0円 0円
2015年3月 7階 1LDK 東 40.47㎡ 170,000円 13,886円 0円 340,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麹町駅プラザの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
麹町駅プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 麹町駅プラザの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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