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シーフォルム学習院下

シーフォルム学習院下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「学習院下」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩13分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「目白」駅 徒歩15分 JR山手線
    「護国寺」駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーフォルム学習院下周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,154万円

    356.2万円/坪

    ～

    2,287万円

    378.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    11,872円/坪

    ～

    7.9万円

    13,122円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーフォルム学習院下を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2221万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【面影橋駅に対する口コミ】最寄りのスーパーはよしやSainEで徒歩３～４分程度、コンビニはポプラが徒歩２分程度のところにある。また、主要駅は東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷で徒歩５分程度で、新宿や渋谷、池袋へのアクセスがよく週末の買い物等には便利である。
飲食店はほとんどなく、高田馬場が早稲田まで１．２ｋｍ程度歩いていく必要がある。雑司ヶ谷駅のアクセスに、かなりきつい坂を上っていく必要がある。また、雑司ヶ谷駅の地上の入り口からホームまではかなり下に降りていく必要があるため時間がかかる。
周辺環境

3.0
飲食店はほとんどなく閑静な住宅街である。また、学生もそこまで多くなく、近隣の高田馬場と比べて治安も比較的よいものと思われる。
商業施設や飲食店はほとんどなく、晩御飯などは近隣の高田馬場まで歩いていく必要がある。
外観・共用部

4.0
外観は築浅のため綺麗である。フロントに管理人がおり、清掃も行き届いている。 セキュリティー：オートロック 宅配ＢＯＸ：複数あり 駐車場：なし 駐輪場：１０台以上あり エレベーター：１台 トランクルーム：なし
シーフォルム学習院下は高田にあり、このエリアは比較的家賃が安いが、このマンションは築浅であり家賃は９０，０００円程度で比較的高額である。
お部屋の仕様・設備

3.0
築浅のため室内設備や水回り等の設備も綺麗です。日照は良いです。ＷＩＦＩが賃料に含まれているところもポイントが高いです。

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買い物・食事

3.0
スーパーの「よしや」やドラッグストアの「ココカラファイン」は徒歩数分でいけるため、日常の買い物で困ることは特にありません。
周辺環境はよく言えば閑静な住宅街ですが、悪く言えば娯楽施設や飲食店等がなく不便なことがあります。物価は目白等のエリアと比較して安いと思います。
暮らし・子育て

1.0
文京区にも近く多くの大学や専門学校が近隣にあります。近所の公園ではよく子供が遊んでいます。また雑司ヶ谷の鬼子母神ではお祭りがあり、地域の方が交流を深めています。
豊島区役所は２ｋｍ程度離れており少し遠いと感じる方もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【面影橋駅に対する口コミ】最寄りのスーパーはよしやSainEで徒歩３～４分程度、コンビニはポプラが徒歩２分程度のところにある。また、主要駅は東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷で徒歩５分程度で、新宿や渋谷、池袋へのアクセスがよく週末の買い物等には便利である。
    周辺環境

    3.0
    飲食店はほとんどなく閑静な住宅街である。また、学生もそこまで多くなく、近隣の高田馬場と比べて治安も比較的よいものと思われる。
    外観・共用部

    4.0
    外観は築浅のため綺麗である。フロントに管理人がおり、清掃も行き届いている。 セキュリティー：オートロック 宅配ＢＯＸ：複数あり 駐車場：なし 駐輪場：１０台以上あり エレベーター：１台 トランクルーム：なし
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築浅のため室内設備や水回り等の設備も綺麗です。日照は良いです。ＷＩＦＩが賃料に含まれているところもポイントが高いです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーの「よしや」やドラッグストアの「ココカラファイン」は徒歩数分でいけるため、日常の買い物で困ることは特にありません。
    暮らし・子育て

    1.0
    文京区にも近く多くの大学や専門学校が近隣にあります。近所の公園ではよく子供が遊んでいます。また雑司ヶ谷の鬼子母神ではお祭りがあり、地域の方が交流を深めています。
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rinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/11 00:33
rinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/11 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】副都心線沿いの雑司ヶ谷駅が最寄り（正しくは都電荒川線）なので、池袋・新宿・渋谷・東急東横線にアクセス抜群でとても便利。
駅の近くにはセブンイレブンやピアゴや、オリジン弁当があり、夜遅く帰った時も便利。
周辺環境

3.0
大通りに面していないため、静か。その反面周囲はそこまで明るくないが、怖い思いをしたことはない。
少し入り組んだ場所にあるため、最初は分かりづらい。
外観・共用部

4.0
オートロックでセキュリティ面は問題ない。 清掃も毎週数回入っており、ごみは24時間捨てられ便利。
内廊下ではないため、用心深い人であれば気にするポイントかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
デザインクロスやフローリングがナチュラルな木目調で、とても気に入っている。 やわらかい雰囲気で落ち着く。

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買い物・食事

3.0
２階建ての大きめなスーパーまで徒歩3分、ポプラという小さめのコンビニ（品揃えは良くない）まで２分程度。
ファミリーマートやセブンイレブンは５分くらいかかるため、少し不便。 勉強や作業ができそうなカフェや、パン屋等も特任ない。
暮らし・子育て

3.0
小学校はすぐそばにある。すぐ横に公民館的な施設があり、広場があるため、バトミントン等をしている親子をよく見かける。
病院や診療所は近くにないと思う。特段困ることはないが、気にする人にはマイナスポイントか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】副都心線沿いの雑司ヶ谷駅が最寄り（正しくは都電荒川線）なので、池袋・新宿・渋谷・東急東横線にアクセス抜群でとても便利。
    周辺環境

    3.0
    大通りに面していないため、静か。その反面周囲はそこまで明るくないが、怖い思いをしたことはない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでセキュリティ面は問題ない。 清掃も毎週数回入っており、ごみは24時間捨てられ便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    デザインクロスやフローリングがナチュラルな木目調で、とても気に入っている。 やわらかい雰囲気で落ち着く。
    買い物・食事

    3.0
    ２階建ての大きめなスーパーまで徒歩3分、ポプラという小さめのコンビニ（品揃えは良くない）まで２分程度。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校はすぐそばにある。すぐ横に公民館的な施設があり、広場があるため、バトミントン等をしている親子をよく見かける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 00:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【面影橋駅に対する口コミ】飲食店の値段が比較的安く学生に優しい街である。
学生が道路などでお酒を飲みゴミやたばこをぽい捨てしている
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【面影橋駅に対する口コミ】飲食店の値段が比較的安く学生に優しい街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーフォルム学習院下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 5階 1K 北 20.29㎡ 不明 2,430万円 396万円
2019年6月 7階 1K 東 21.67㎡ 不明 2,180万円 333万円
2019年5月 7階 1K 北 20.29㎡ 不明 2,210万円 360万円
2019年3月 4階 1K 北 21.67㎡ 不明 2,180万円 333万円
2019年3月 5階 1K 東 21.49㎡ 不明 2,170万円 334万円
SALES HISTORY
シーフォルム学習院下の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      396万円

2019年6月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      333万円

2019年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,210万円

    • 坪単価

      360万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      333万円

2019年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーフォルム学習院下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーフォルム学習院下の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーフォルム学習院下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1K 東 22.54㎡ 88,000円 12,906円 8,000円 0円 88,000円 0円
2024年1月 2階 1K 22.54㎡ 73,500円 10,780円 15,000円 0円 73,500円 0円
2023年10月 6階 1K 東 22.54㎡ 84,000円 12,320円 8,000円 0円 84,000円 0円
2023年10月 6階 1K 東 22.56㎡ 84,000円 12,309円 8,000円 0円 84,000円 0円
2023年4月 5階 1K 20.96㎡ 83,000円 13,091円 8,000円 0円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーフォルム学習院下の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,906円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • 賃料

      73,500円

    • 坪単価

      10,780円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,320円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,309円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.49㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,091円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シーフォルム学習院下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シーフォルム学習院下の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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