ダイアパレス羽根井西館

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊橋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市八通町74番
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,159万円

    60.9万円/坪

    1,230万円

    64.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,206円/坪

    8.8万円

    4,649円/坪

  • 表面利回り

    8.47

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ダイアパレス羽根井西館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1195万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅から徒歩7分で明るい大通り沿いなので安心
最寄り駅から公共交通機関はないため、雨の日や旅行帰りはやや距離感を感じるかもしれません
周辺環境

5.0

小学校、公園、病院、コンビニ、スーパーや飲食店、映画館、駅も近く、買い物や生活がコンパクトに使いやすい。閑静な住宅街で安心して暮らせる。
スーパーや飲食店までは車が必要なため、持ってないと不便かもしれない。
外観・共用部

3.0

大通りから一本入ったところにマンションがあり、エントランスもしっかりしていて防犯上も安心。 自転車置き場も広い。エレベーター完備で、高層階でも住みやすい。
ペット飼育不可、宅配ボックスはなし。共用部分の廊下はやや古さを感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム済みなので、お風呂などの水周りも広くて綺麗。リビングダイニングの日当たりも良く、洗濯物は干しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストア、回転寿司やラーメン店など多種の飲食店、駅のショッピングモール、大型本屋さんは徒歩圏内または車で5分圏内にあり、物価も安い。品揃えも良く、生活には全く困らない。
飲食店やスーパーなどが集中している通りはいつも混んでおり、週末や夕方は渋滞する。
暮らし・子育て

5.0

羽根井小学校までは徒歩3分、中学校までは徒歩15分で荒れていなくやや都会的ながら穏やかに過ごせる雰囲気。時習館高校など上位校への進学も多く落ち着いて勉強や部活に取り組める。成田記念病院という総合病院のほか、きよし整形外科などのかかりつけ医も近くにあり安心。羽根井公園は徒歩3分で小学校の目の前、防犯面もまあまあ安心。
お祭りの町内ではないため、参加するには知人の町内で参加させてもらう必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅から徒歩7分で明るい大通り沿いなので安心
    周辺環境

    5.0

    小学校、公園、病院、コンビニ、スーパーや飲食店、映画館、駅も近く、買い物や生活がコンパクトに使いやすい。閑静な住宅街で安心して暮らせる。
    外観・共用部

    3.0

    大通りから一本入ったところにマンションがあり、エントランスもしっかりしていて防犯上も安心。 自転車置き場も広い。エレベーター完備で、高層階でも住みやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォーム済みなので、お風呂などの水周りも広くて綺麗。リビングダイニングの日当たりも良く、洗濯物は干しやすい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやドラッグストア、回転寿司やラーメン店など多種の飲食店、駅のショッピングモール、大型本屋さんは徒歩圏内または車で5分圏内にあり、物価も安い。品揃えも良く、生活には全く困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    羽根井小学校までは徒歩3分、中学校までは徒歩15分で荒れていなくやや都会的ながら穏やかに過ごせる雰囲気。時習館高校など上位校への進学も多く落ち着いて勉強や部活に取り組める。成田記念病院という総合病院のほか、きよし整形外科などのかかりつけ医も近くにあり安心。羽根井公園は徒歩3分で小学校の目の前、防犯面もまあまあ安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/28 22:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/28 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も停まり、バスもたくさんあります。東海道線、飯田線、渥美線ととまる電車が豊富で、タクシー乗り場もあり。住みやすさはすごく実感できます。スーパー、薬局などたくさんあり衣食住困らないと思います。同じ豊橋内でも賑やかな駅前や、施設が少なくてものびのびできる少し田舎なところなどさまざまで自分にあった土地で快適に過ごせます
特にないけど、強いてあげれば豊橋駅は人もたくさんで混むのでもう少しベンチなど座れるところが多くほしいですもし、アパレル関係の店舗が増えたら服を買いにいくお店が増えるかなと思います
周辺環境

5.0

豊橋南ジャスコでは、豊橋で唯一のイオンで服を買ったりしによくいきます。そして豊橋といったらやっぱり豊橋動植物園だと思います。年々動物も増え、新しいエリアがりできて何回行っても楽しめます駅前には交番があります。駅前は居酒屋などたくさんあり賑やかいと思います
もし、もっと店舗が入った大きいイオンできたら嬉しいです酔っ払いもいるけど、それくらい楽しい街なのかと思います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は多いと思います。ラーメン屋も種類たくさんあるし、居酒屋も多い。
特にないですが、もっともっといろいろなお店ができてくれると嬉しいです
暮らし・子育て

5.0

保育園の数は個人的には多い気はします。ココニコという施設では子供が遊べるのでありがたいです
ココニコ以外にも、子供が遊べる施設が他にもできたらありがたいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も停まり、バスもたくさんあります。東海道線、飯田線、渥美線ととまる電車が豊富で、タクシー乗り場もあり。住みやすさはすごく実感できます。スーパー、薬局などたくさんあり衣食住困らないと思います。同じ豊橋内でも賑やかな駅前や、施設が少なくてものびのびできる少し田舎なところなどさまざまで自分にあった土地で快適に過ごせます
    周辺環境

    5.0

    豊橋南ジャスコでは、豊橋で唯一のイオンで服を買ったりしによくいきます。そして豊橋といったらやっぱり豊橋動植物園だと思います。年々動物も増え、新しいエリアがりできて何回行っても楽しめます駅前には交番があります。駅前は居酒屋などたくさんあり賑やかいと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は多いと思います。ラーメン屋も種類たくさんあるし、居酒屋も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園の数は個人的には多い気はします。ココニコという施設では子供が遊べるのでありがたいです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 14:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊橋駅に対する口コミ】駅の周辺は商店街があり、飲食もけっこあり、とても便利だと思います。 平日はそんなに混んでいない気がする、駅員も優しくて、困ったらすぐご案内してくれた。 駅の中で季節によって飾りも変わります、特に夜になると輝いてる。
切符を買うみんなさんはちゃんと並んでいるけど、最近そういう習慣はちょっと減っている気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊橋駅に対する口コミ】駅の周辺は商店街があり、飲食もけっこあり、とても便利だと思います。 平日はそんなに混んでいない気がする、駅員も優しくて、困ったらすぐご案内してくれた。 駅の中で季節によって飾りも変わります、特に夜になると輝いてる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 15:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊橋駅に対する口コミ】田舎ですが、新幹線、JR、名鉄、飯田線等あるので便利です。カルミアという施設もあり、そこには飲食店や薬局、雑貨、アパレル、ケーキなどいろいろなお店が入っているので楽しむことができます。電車の待ち時間も苦になることはありません。
多くの人が利用するため、朝の電車の混み方はすごいです。座りたければ並んで一本後の電車に乗ることをオススメします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊橋駅に対する口コミ】田舎ですが、新幹線、JR、名鉄、飯田線等あるので便利です。カルミアという施設もあり、そこには飲食店や薬局、雑貨、アパレル、ケーキなどいろいろなお店が入っているので楽しむことができます。電車の待ち時間も苦になることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅は、愛知県の東三河地区で最大の駅です。名古屋鉄道、JR東海の路線が豊橋駅に乗り入れておりJRと名鉄との乗り換えもスムーズに行う事が可能です。東海道新幹線の駅でもあるため在来線から新幹線へ乗り換えて県外方面へのアクセスも利便性が高いです。
駅構内は広大なスペースではあるものこ新幹線の利用者と在来線の利用者で終日人が多いため乗車が大変な点はデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅は、愛知県の東三河地区で最大の駅です。名古屋鉄道、JR東海の路線が豊橋駅に乗り入れておりJRと名鉄との乗り換えもスムーズに行う事が可能です。東海道新幹線の駅でもあるため在来線から新幹線へ乗り換えて県外方面へのアクセスも利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅 新幹線、JR各線、名鉄本線、豊橋鉄道
H元年にできたので少し古い。管理費のなりゆきが心配される
周辺環境

5.0

駅まで徒歩10分以内の住宅街にあり、安心して住める場所である。
繁華街が少し遠いが、徒歩圏内である。中学校は少し離れた場所になる。
外観・共用部

4.0

1戸に1台、駐車場あり、有人管理、セキュリティエントランス
共用部分に古さがある。エレベーターなどが古さを感じる
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりが良い。エレベーターが複数ある

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買い物・食事

5.0

駅周りの買い物や飲食店までは徒歩圏内。スーパーは車で5分
スーパーはたくさんあるが、車で行った方が便利
暮らし・子育て

5.0

小学校は、すぐ隣にある。保育園も多いエリア
マンションの管理組合の役員が持ち回りである

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅 新幹線、JR各線、名鉄本線、豊橋鉄道
    周辺環境

    5.0

    駅まで徒歩10分以内の住宅街にあり、安心して住める場所である。
    外観・共用部

    4.0

    1戸に1台、駐車場あり、有人管理、セキュリティエントランス
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで日当たりが良い。エレベーターが複数ある
    買い物・食事

    5.0

    駅周りの買い物や飲食店までは徒歩圏内。スーパーは車で5分
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は、すぐ隣にある。保育園も多いエリア

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス羽根井西館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 62.8㎡ 7.94㎡ 950万円 50万円
2023年12月 8階 3LDK 62.8㎡ 7.94㎡ 1,080万円 57万円
2023年9月 10階 2LDK 65.97㎡ 7.94㎡ 2,180万円 109万円
2023年2月 10階 2LDK 86.41㎡ 13.84㎡ 1,830万円 70万円
2023年1月 10階 2LDK 62.19㎡ 7.94㎡ 1,080万円 57万円
SALES HISTORY
ダイアパレス羽根井西館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      50万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      57万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      109万円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.41㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      70万円

2023年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      57万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス羽根井西館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス羽根井西館の売買相場 緑線 = 豊橋市八通町の売買相場 青線 = 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス羽根井西館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 11階 3LDK 79.07㎡ 98,000円 4,097円 0円 196,000円 0円 0円
2020年11月 11階 3LDK 79.07㎡ 98,000円 4,097円 0円 196,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス羽根井西館の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス羽根井西館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス羽根井西館の賃料相場 緑線 = 豊橋市八通町の賃料相場 青線 = 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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