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グリーンパーク中野

グリーンパーク中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南栄」駅徒歩12分豊橋鉄道渥美線
所在地
愛知県豊橋市中野町平北88番6号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上11階建
築年月
1983年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,040万円

49.9万円/坪

～

1,105万円

53.0万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

3,658円/坪

～

8.4万円

4,043円/坪
表面利回り

8.98％

グリーンパーク中野を当社で売却するメリット

グリーンパーク中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1073万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆうぴたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/08/09 08:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆうぴたさん
16項目投稿　2015/08/09 08:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南栄駅に対する口コミ】豊橋駅は新幹線も通っており終点駅です。南栄駅から電車で7分で豊橋駅なのでとても近くて便利です。バス停もマンションから徒歩1分のところにあります。マンションの周りの飲食店やデパートも充実しており、24時間のスーパーやスポーツジムや歯医者などすべて徒歩5分圏内にあります。台風も豊橋はあまり通過せず、土地が高い場所の家なので洪水も起きることはありません。

サークルKやセブンイレブン以外のコンビニが近くになく、小さな子供が遊べる公園が少ないです。

周辺環境

4.0

治安はあまり悪くはないです。ゲームセンターなども年齢制限が決められて徹底されていますので、お子様には安全な地域かと思います。ご近所さんの騒音などは一切聞こえません。近くに市民館もありますので、勉強をしたり読書をしたりするのもいいでしょう。老人ホームも近くにあり夏祭りなども開催して近所の子供や大人たちも一緒に楽しんだりしています。

夏はマンション敷地内に木が多いため蝉が大量になきうるさくなります。たまに夜中のバイク音がうるさいときがあります。

外観・共用部

4.0

グリーンパークという名がついているだけあって木が庭の壁代わりになっていたりして、緑が豊かです。マンションの屋根もグリーンで統一されています。エレベーターは一つですが最上階までの階段は２つあります。日中は管理人さんが管理室にいるのでマンションの掃除などをしてくており管理が行き届いています。

駐車場のエリアが小さい規模なので、希望を出しておいて何年か待たなければならず、その間他の場所にある駐車場を使用しなければなりません。セキュリティーがないです。自転車置き場もありますが、有料です。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井はそこまで高くありませんが、身長１８０cmの大人が普通に暮らせる程度です。ある程度夏は涼しく、冬は暖かい部屋です。フローリングの部屋もあれば畳の部屋もあります。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーや映画館や大きなホテルが徒歩１５分。豊橋はモーニングを食べる町なのでレストランでの朝食を安く食べることができます。マンションの目の前にあるスポーツクラブに行っている方は近くのレストランで割引がきいたりします。同じくマンションの目の前に夜１１時までやっているスーパーがあり、近くに２４時間のスーパーもあります。美味しい居酒屋も多いです。近くにアモンダンというフレンチレストランがあり、車でなく徒歩で行けるので記念日などに夫婦でワインなどのアルコールをのんで楽しむこともできます。

強いて上げるとしたら小学生のお子様が校区外エリアがすぐ近くなので知らない間に出てしまうことがあります。

暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩１５分、中学校は徒歩２０分と近近く、塾やくもんなども近くにあるので安心して勉強ができる環境を作ってあげることができます。マンション内のご近所さんも良い方ばかりです。歯医者や耳鼻科といった病院は近くにあります。

幼稚園は遠くなってしまうことが多いかもしれません。近所に小さなお子様が遊べる公園などが少ないです。大きな病院が周辺にはありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/17 19:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/17 19:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南栄駅に対する口コミ】小さめの駅です。数年前まではかなり古かったのですが、改築されて新しくなりました。道を挟んで隣にはタピオカ屋があります。駐輪場がありますが、利用者が多いせいか、停めるのはかなり大変です。朝早く行けば停められますが、少し遅いと難しいです。地域の方が、乱雑に停まっている自転車を直してくださっています。駅近くには、高校や大学があるので学生の利用も多いです。駅の周辺は交通量が多く、車はよく混みます。少し歩けば、食べ物屋はあります。終電もわりと遅い時間まであるので、地元民からすればありがたいです。市バスより渥美線の方がよっぽどか利用しやすいです。

良くも悪くも、普通の駅という感じです。コンビニもすぐには行けません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Ta1445$44\|88さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/19 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Ta1445$44\|88さん
2項目投稿　2018/08/19 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いのですが、立地条件ではどこにも負けていないとお思います。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いのですが、立地条件ではどこにも負けていないとお思います。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南	68.37㎡	16.11㎡	1,100万円	53万円
2024年1月	9階	3LDK	南東	61.15㎡	10.35㎡	880万円	48万円
2024年1月	7階	3LDK		69.67㎡	12.55㎡	980万円	47万円
2023年8月	9階	3LDK	南	66.08㎡	10.35㎡	880万円	44万円
2023年8月	11階	2LDK	南	67.85㎡	7.47㎡	1,190万円	58万円

SALES HISTORY
グリーンパーク中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク中野の売買相場緑線＝豊橋市中野町の売買相場青線＝豊橋市の売買相場南栄の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	10階	3LDK	南東	61.59㎡	60,000円	3,220円	0円	120,000円	60,000円	0円
2020年1月	10階	3LDK	南東	66.08㎡	75,000円	3,752円	0円	150,000円	0円	0円
2019年7月	10階	3LDK	南東	66.08㎡	75,000円	3,752円	0円	150,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク中野の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2020年1月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク中野の賃料相場緑線＝豊橋市中野町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場南栄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。