MANSION LIBRARY

ロータリーパレス宮原

ロータリーパレス宮原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東宮原」駅 徒歩1分 埼玉新都市交通伊奈線
    「宮原」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112番
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,941万円

    153.3万円/坪

    ～

    4,184万円

    162.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,648円/坪

    ～

    13.2万円

    5,137円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロータリーパレス宮原を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4063万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/29 22:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/29 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東宮原駅に対する口コミ】新都市交通の単線です。大宮駅まで７分くらいで非常にアクセスがよいです。滅多にトラブルがないので安定した運行です。そこまで住宅は高くないです。駅から少し離れれば手の届く価格帯。
駅前に何もありません。ニューシャトルは鉄道博物館前以外は、なにもないのではないでしょうか。建売ばかりに思います。あとマンションは少ないのではないでしょうか。
周辺環境

5.0
自宅から徒歩3分以内にあり、また入り口から改札も近いので便利です。そこまで大きな犯罪もないですが、夜道は暗いので十分注意は必要。
ホームは狭いです。また改札に小さな売店はありますが、、できればコンビニぬど併設して欲しいです。北区は意外と小さな犯罪が多いです。 我が家も自宅から自転車盗まれたり、車のステッカー剥がされたりしたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ラーメンショップがあります。宮原では人気店の部類。あとマックにミニストップくらいですがあります。
せめてスタバかなんかカフェでもあると良いのですが。あとはクリーニングがなぜか二軒並んでいて不思議です。
暮らし・子育て

4.0
静かでよい街で住んでる人も多くまさにベッドタウンといった感じです。
大きな公園があり騒音に悩ませることがあります。新幹線の高架下でホームレスが住んでいたこともあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東宮原駅に対する口コミ】新都市交通の単線です。大宮駅まで７分くらいで非常にアクセスがよいです。滅多にトラブルがないので安定した運行です。そこまで住宅は高くないです。駅から少し離れれば手の届く価格帯。
    周辺環境

    5.0
    自宅から徒歩3分以内にあり、また入り口から改札も近いので便利です。そこまで大きな犯罪もないですが、夜道は暗いので十分注意は必要。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ラーメンショップがあります。宮原では人気店の部類。あとマックにミニストップくらいですがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かでよい街で住んでる人も多くまさにベッドタウンといった感じです。
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さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/02 00:41
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/02 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東宮原駅に対する口コミ】東宮原駅までは徒歩2分、宮原駅までは13分、日進駅までは徒歩29分、土呂駅までは28分。選べる駅が多いので外出先によって線を変えたり、遅延や運休があっても振替ができるで便利な立地です。大宮にも出やすい。
日中に家にいると新幹線の音がたまに聞こえる。神経質な人は気になるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東宮原駅に対する口コミ】東宮原駅までは徒歩2分、宮原駅までは13分、日進駅までは徒歩29分、土呂駅までは28分。選べる駅が多いので外出先によって線を変えたり、遅延や運休があっても振替ができるで便利な立地です。大宮にも出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロータリーパレス宮原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 4LDK 南 82.91㎡ 15.49㎡ 3,699万円 147万円
2023年9月 6階 4LDK 南 82.91㎡ 15.49㎡ 3,780万円 151万円
2023年6月 6階 4LDK 南 82.91㎡ 15.49㎡ 3,980万円 159万円
2023年1月 4階 3LDK 東 60.03㎡ 11.4㎡ 3,080万円 170万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 83.07㎡ 14.17㎡ 3,580万円 142万円
SALES HISTORY
ロータリーパレス宮原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.91㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      147万円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.91㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      151万円

2023年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.91㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      159万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.03㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      170万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロータリーパレス宮原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロータリーパレス宮原の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロータリーパレス宮原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 1階 3LDK 南東 71.19㎡ 99,000円 4,597円 10,000円 99,000円 0円 0円
2017年4月 1階 3LDK 南東 71.19㎡ 115,000円 5,340円 7,000円 230,000円 115,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 南 71.6㎡ 118,000円 5,448円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2014年11月 3階 3LDK 南 71.6㎡ 118,000円 5,448円 7,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロータリーパレス宮原の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,340円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,448円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,448円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロータリーパレス宮原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロータリーパレス宮原の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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