MANSION LIBRARY

汐見台団地

汐見台団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「屏風浦」駅 徒歩15分 京急本線
    「上大岡」駅 徒歩18分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区汐見台
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1964年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
汐見台団地周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    736万円

    50.8万円/坪

    ～

    781万円

    53.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    5,590円/坪

    ～

    8.9万円

    6,179円/坪

  • 表面利回り

    13.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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汐見台団地を当社で売却するメリット

汐見台団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

759万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

max-767さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/10 18:17
max-767さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/10 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【屏風浦駅に対する口コミ】丘の上なので環境抜群。上大岡駅、磯子駅、屛風ヶ浦駅が最寄り駅になります。 東京湾に近いですが、埋め立て地ではありません。津波や水害の心配なし。
丘の上なので、滅多に降らない雪が積もったら大変です。
周辺環境

4.0
久良岐公園があります。 磯子駅や上大岡駅から団地循環の路線バスがあります。
汐見台団地は丘の上ですので歩くのが苦手な方には不向きだと思います。 夜間は場所により暗い所があります。
外観・共用部

2.0
契約清掃業者により、比較的綺麗に清掃されています。
古い昭和時代の建物なので、今風の設備は何もありません。管理人もいません。（自主管理） 押し売りもどんどんやって来ます。数日留守にすると郵便ポストはチラシの山になります。 なので、空き巣に注意。エレベーター無し。宅配ボックス無し。
お部屋の仕様・設備

3.0
購入を検討されている場合、日中（午前中）に下見すると日当たりがわかると思います。 各部屋に窓があるので風通しは良いです。

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買い物・食事

無評価
団地内にスーパー、コンビニ、飲食店あり。 上大岡へ出れば何でも揃います。
団地内は店が少ない。買物は上大岡か磯子まで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園３、小学校2、中学校1、総合病院あり。災害時避難場所は「汐見台団地と久良岐公園」 比較的新しいマンションならお勧めします。でも高い（中古でも４～５千万）
災害時避難場所が汐見台団地になっているので、良くも悪くも何とも言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【屏風浦駅に対する口コミ】丘の上なので環境抜群。上大岡駅、磯子駅、屛風ヶ浦駅が最寄り駅になります。 東京湾に近いですが、埋め立て地ではありません。津波や水害の心配なし。
    周辺環境

    4.0
    久良岐公園があります。 磯子駅や上大岡駅から団地循環の路線バスがあります。
    外観・共用部

    2.0
    契約清掃業者により、比較的綺麗に清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    購入を検討されている場合、日中（午前中）に下見すると日当たりがわかると思います。 各部屋に窓があるので風通しは良いです。
    買い物・食事

    無評価
    団地内にスーパー、コンビニ、飲食店あり。 上大岡へ出れば何でも揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園３、小学校2、中学校1、総合病院あり。災害時避難場所は「汐見台団地と久良岐公園」 比較的新しいマンションならお勧めします。でも高い（中古でも４～５千万）
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ryuままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/10/08 11:12
ryuままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/10/08 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【屏風浦駅に対する口コミ】磯子駅前はスーパーや飲食店なども複数あり大変便利です。都心までの通勤も１時間弱なので、さほど都心から遠くない印象です
駅からの交通手段は、ほとんど上り坂なのでバスがメインかもしれません。自転車を利用するなら電動をお勧めします。徒歩の場合は階段で最短２０分弱ですが、この階段がかなりキツメ。そして街灯も少ないので夕方以降に子供や女性は利用しない方がいいです（痴漢注意！の看板あり）
周辺環境

2.0
住居周辺は大通りもないですし高台なので晴れた日は景色も良く風通しもよい場所です。電柱の地中化工事もされているので歩道も歩きやすいです。
環境が良いのですが、緑が多いので虫はかなり発生しています。
外観・共用部

3.0
団地なのでセキュリティ面は特にありません。まぁ住人同士の声掛けなどでカバー出来ればという印象です。エレベーターはない建物が大半なので、高層階は足腰に自信がある若い方へお勧め。
建物によっては１回でも数段の階段を登らないとならず、スロープが無い事もありますので、バリアフリー化はなされていません。駐車場は建物近くに空きスペースがなければ、同じ街区の別建物の位置になるようです。
お部屋の仕様・設備

2.0
玄関ドアは交換がされていればディンプルキー利用の場合があります

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買い物・食事

1.0
コンビニが徒歩圏内にあるので、いざという時に利用可能
また近くにお店がほとんどなく（コンビニ１件とＡコープはあります）買い物はお休みに車でまとめ買いかな～という印象です
暮らし・子育て

3.0
徒歩で行けるところに幼稚園と小学校があるります
日中でも人通りが少ないので、小さい子供を夕方以降に１人歩きさせるのは心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【屏風浦駅に対する口コミ】磯子駅前はスーパーや飲食店なども複数あり大変便利です。都心までの通勤も１時間弱なので、さほど都心から遠くない印象です
    周辺環境

    2.0
    住居周辺は大通りもないですし高台なので晴れた日は景色も良く風通しもよい場所です。電柱の地中化工事もされているので歩道も歩きやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    団地なのでセキュリティ面は特にありません。まぁ住人同士の声掛けなどでカバー出来ればという印象です。エレベーターはない建物が大半なので、高層階は足腰に自信がある若い方へお勧め。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    玄関ドアは交換がされていればディンプルキー利用の場合があります
    買い物・食事

    1.0
    コンビニが徒歩圏内にあるので、いざという時に利用可能
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩で行けるところに幼稚園と小学校があるります
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みみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/15 21:12
みみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/15 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【屏風浦駅に対する口コミ】JR磯子駅、京急上大岡・屏風浦にあくせすできて便利
古い分譲と新しいマンションとの意識の差があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【屏風浦駅に対する口コミ】JR磯子駅、京急上大岡・屏風浦にあくせすできて便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
汐見台団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南 60.88㎡ 不明 750万円 41万円
2024年2月 4階 2LDK 南 60.88㎡ 不明 780万円 42万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 50.42㎡ 8.1㎡ 1,400万円 92万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 50.42㎡ 8.1㎡ 1,480万円 97万円
2024年1月 2階 3DK 南 50.45㎡ 5.94㎡ 750万円 49万円
SALES HISTORY
汐見台団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      41万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      42万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.42㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      92万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.42㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      97万円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
汐見台団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 汐見台団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区汐見台の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
汐見台団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 49.24㎡ 73,000円 4,901円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 2LDK 南 51.84㎡ 110,000円 7,015円 5,000円 110,000円 121,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 南西 49.24㎡ 65,000円 4,364円 2,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 南 50.42㎡ 77,000円 5,049円 5,000円 77,000円 0円 0円
2023年1月 2階 2LDK 51.84㎡ 98,000円 6,249円 5,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
汐見台団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,901円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      121,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,364円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,049円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.45㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,249円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
汐見台団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 汐見台団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区汐見台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
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