MANSION LIBRARY

東急ドエル梶が谷ビレジ

東急ドエル梶が谷ビレジを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩11分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエル梶が谷ビレジ周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,918万円

    141.9万円/坪

    ～

    3,098万円

    150.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,674円/坪

    ～

    12.8万円

    6,272円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエル梶が谷ビレジを当社で売却するメリット

東急ドエル梶が谷ビレジの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3008万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】住宅地のため、常に歩いている人や人の目がある。国道246号沿いのため、車での外出に便利。
田園都市線は非常に混雑するため、都心部への通勤・通学は大変。
周辺環境

3.0
静かな住宅地で、落ち着いた生活ができる。国道沿いだが、騒音などは少ない。
商業施設は周囲に少ないので、車や電車で出かける必要がある。
外観・共用部

2.0
大規模マンションのため、ゴミ捨て場や駐車場なども規模が大きく、きちんと整備されている。
オートロック等はないため、誰でも入って来られる。
お部屋の仕様・設備

1.0
部屋によっては、日差しがしっかり入る。必要な設備が揃っている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
駅前の東急ストア、周辺のコジマで普段は充分。
大型ショッピングモールはないため、車や電車で出かける必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学校・病院・公園・行政サービス等が充実しており、困ることはない。
地域のイベントに関心のない単身者などは、地域の出来事がよく分からない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】住宅地のため、常に歩いている人や人の目がある。国道246号沿いのため、車での外出に便利。
    周辺環境

    3.0
    静かな住宅地で、落ち着いた生活ができる。国道沿いだが、騒音などは少ない。
    外観・共用部

    2.0
    大規模マンションのため、ゴミ捨て場や駐車場なども規模が大きく、きちんと整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    部屋によっては、日差しがしっかり入る。必要な設備が揃っている。
    買い物・食事

    2.0
    駅前の東急ストア、周辺のコジマで普段は充分。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・病院・公園・行政サービス等が充実しており、困ることはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 10:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線「溝の口」に乗り換えができます。東急ストアがくっついていて、深夜まで営業しています。丸井があり、お買い物に便利です。駅周辺には、ドン・キホーテもあります。飲食店や美容院が多く、いつも人が多いです。クリスマス時期のイルミネーションがきれいです。
JRへの乗換駅ですが、ぴったりくっついているわけではなく、少し歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線「溝の口」に乗り換えができます。東急ストアがくっついていて、深夜まで営業しています。丸井があり、お買い物に便利です。駅周辺には、ドン・キホーテもあります。飲食店や美容院が多く、いつも人が多いです。クリスマス時期のイルミネーションがきれいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nitroさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/04/07 22:19
nitroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/04/07 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
坂の多い地域だが、駅から平坦な道のりである。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    坂の多い地域だが、駅から平坦な道のりである。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエル梶が谷ビレジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 67.35㎡ 18.74㎡ 2,490万円 122万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 67.81㎡ 8.21㎡ 3,499万円 171万円
2024年3月 4階 1LDK 南東 58.39㎡ 10.24㎡ 2,520万円 143万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 67.81㎡ 8.21㎡ 3,599万円 175万円
2024年2月 6階 3SLDK 南東 67.81㎡ 8.21㎡ 3,699万円 180万円
SALES HISTORY
東急ドエル梶が谷ビレジの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      18.74㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      122万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      171万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.39㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      175万円

2024年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエル梶が谷ビレジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエル梶が谷ビレジの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエル梶が谷ビレジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2LDK 西 58.39㎡ 120,000円 6,794円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年2月 4階 2LDK 南東 67.81㎡ 118,000円 5,753円 15,000円 118,000円 118,000円 0円
2019年9月 4階 2LDK 南東 58.39㎡ 102,000円 5,775円 0円 102,000円 102,000円 0円
2019年7月 4階 3LDK 南東 67.81㎡ 118,000円 5,753円 15,000円 118,000円 118,000円 0円
2019年6月 2階 2LDK 南 58.39㎡ 85,000円 4,812円 3,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエル梶が谷ビレジの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,812円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエル梶が谷ビレジの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエル梶が谷ビレジの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
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