エクセレントシティ白金高輪

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目12番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ白金高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,644万円

    518.4万円/坪

    5,993万円

    550.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    16,854円/坪

    20.2万円

    18,628円/坪

  • 表面利回り

    3.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5819万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

サカイさん
不動産会社さん15項目投稿 2022/05/11 18:22
サカイさん
不動産会社さん
15項目投稿 2022/05/11 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅がとても近く、1分で到着できるので突然の雨でも問題ない。 南北線と三田線があるので基本的にどこでもアクセスが良い! そして、バスを使えば新宿・渋谷・品川まで一本でいけます。
駅が意外と大きく改札までは少し歩きます。
周辺環境

4.0

とても閑静な住宅街です。 静かで落ち着いた生活ができます。 公園も沢山点在します。
飲食店などが現状はあまりなく、目黒や麻布まで足を伸ばさないといけません。 今後に期待です。
外観・共用部

4.0

とても綺麗に管理されており、戸数も多くないのでセキュリティ面でも安心です。
建物自体に特にデメリットは感じません。 しいていうなら、エレベーターの内装ももう少し頑張ってほしかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲ならではの設備が整ってますし、気密性が高いので窓を閉めると外の騒音はほぼ聞こえないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

駅にクイーンズ伊勢丹があり、買い物はできます。 ただ、ちょっと高いです。
飲食店は現状はあまりなく、行くお店は特定されてしまいます。
暮らし・子育て

4.0

保育園が沢山点在しております。 商店街がありますので、野菜はそこで買うと安いです。
消防署がありますので、深夜帯でもたまに気になるときがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】駅がとても近く、1分で到着できるので突然の雨でも問題ない。 南北線と三田線があるので基本的にどこでもアクセスが良い! そして、バスを使えば新宿・渋谷・品川まで一本でいけます。
    周辺環境

    4.0

    とても閑静な住宅街です。 静かで落ち着いた生活ができます。 公園も沢山点在します。
    外観・共用部

    4.0

    とても綺麗に管理されており、戸数も多くないのでセキュリティ面でも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲ならではの設備が整ってますし、気密性が高いので窓を閉めると外の騒音はほぼ聞こえないです。
    買い物・食事

    2.0

    駅にクイーンズ伊勢丹があり、買い物はできます。 ただ、ちょっと高いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が沢山点在しております。 商店街がありますので、野菜はそこで買うと安いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/17 22:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/17 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅舎内部がとても綺麗で、エスカレーターやエレベーターなどの設備も充実しています。駅員さんの対応も丁寧かつ迅速で、不足の事態の対応も素晴らしかったです。ホームドアも全面式でよかったです。毎日利用していますが、人も多くなく、混まずに乗れる点も最高です
強いて挙げるならば、少し入り口から改札や、ホームまでが遠く、急いでる時などに不便さを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】駅舎内部がとても綺麗で、エスカレーターやエレベーターなどの設備も充実しています。駅員さんの対応も丁寧かつ迅速で、不足の事態の対応も素晴らしかったです。ホームドアも全面式でよかったです。毎日利用していますが、人も多くなく、混まずに乗れる点も最高です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だいさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/07 08:46
だいさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/07 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

自転車で通りがかりに見ましたが、東隣が小さいながら公園なので、こちら側は眺望は変わらない魅力がありますね。
アエルシティの日陰なので、どのくらい日照があるのか、これは聞いてみないとわからないですね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    自転車で通りがかりに見ましたが、東隣が小さいながら公園なので、こちら側は眺望は変わらない魅力がありますね。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

SOさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/10/28 21:24
SOさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/10/28 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

徒歩十分圏内にスーパーがいくつかあり、便利。
高級なお店が多く気軽に入れる飲食店やカフェが少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    徒歩十分圏内にスーパーがいくつかあり、便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/16 02:46
ゆゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/16 02:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹、マツキヨ、トモズ、三田方面に行くとサミットがあるので日常の買い物には困らない。
気軽に軽食できる飲食店は少ない。駅直結しているサイゼリアがあるが土日はファミリーや学生でかなりガヤガヤしている。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    クイーンズ伊勢丹、マツキヨ、トモズ、三田方面に行くとサミットがあるので日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -

kano.kさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/10/30 21:44
kano.kさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/10/30 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】2路線通っているので、どこへ出かけるのも便利です。
強いて言うならば、JRがもう少し近いと便利です。
周辺環境

5.0

近隣に公園があるので、都心の中でも緑を感じることができる環境です。
総合病院が近いおかげで、家族が病を患った際にも安心でした。
外観・共用部

5.0

セキュリティもバッチリ、ゴミの清掃も行き届いて快適です。
強いて言うなら、植物のお手入れがもう少し行き届いていればと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は全体的に明るく、綺麗な印象です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コンビニや商店街が近くにあります。近くの商店街にはスーパーだけでなく、美味しいお魚屋さんや八百屋さんもあり、食事の準備には困らない便利な環境です。また、100円ショップやドラッグストア、文房具屋さんなど一通りのお店は近くにありますので、身近なものの購入には困りません。
飲食店はレストランなどがたくさんあります。しかし、お値段はちょっと高めです。定食屋さんやリーズナブルなお店は、あまりありません。1人でも気軽にふらっと入れるお店が、もう少し近くにあるといいかなと思います。
暮らし・子育て

5.0

公園以外にも野球ができるスペースがあったり、子供が遊ぶことにできるスペースがたくさんあります。
もう少し近くに個人医院があると、便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】2路線通っているので、どこへ出かけるのも便利です。
    周辺環境

    5.0

    近隣に公園があるので、都心の中でも緑を感じることができる環境です。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティもバッチリ、ゴミの清掃も行き届いて快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋は全体的に明るく、綺麗な印象です。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニや商店街が近くにあります。近くの商店街にはスーパーだけでなく、美味しいお魚屋さんや八百屋さんもあり、食事の準備には困らない便利な環境です。また、100円ショップやドラッグストア、文房具屋さんなど一通りのお店は近くにありますので、身近なものの購入には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園以外にも野球ができるスペースがあったり、子供が遊ぶことにできるスペースがたくさんあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ白金高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 1LDK 南東 38.37㎡ 9.57㎡ 5,980万円 515万円
2022年1月 5階 1LDK 南東 38.37㎡ 9.57㎡ 6,180万円 532万円
2021年12月 5階 1LDK 南東 38.37㎡ 9.57㎡ 6,380万円 550万円
2021年12月 5階 1LDK 南東 38.37㎡ 9.57㎡ 6,780万円 584万円
2021年1月 2階 1LDK 38.29㎡ 8.41㎡ 5,980万円 516万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ白金高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.37㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      515万円

2022年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.37㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      532万円

2021年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.37㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      550万円

2021年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.37㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      584万円

2021年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      516万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントシティ白金高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ白金高輪の売買相場 緑線 = 港区白金の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ白金高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1LDK 42.76㎡ 230,000円 17,781円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 38.29㎡ 230,000円 19,857円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年2月 8階 1LDK 38.29㎡ 230,000円 19,857円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年8月 1階 1LDK 38.29㎡ 150,000円 12,950円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 2階 1LDK 38.29㎡ 185,000円 15,972円 10,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ白金高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      17,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      19,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      19,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,950円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,972円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントシティ白金高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ白金高輪の賃料相場 緑線 = 港区白金の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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