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ライフプラザ沢見２番館

ライフプラザ沢見２番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九州工大前」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4番2号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上11階建
築年月
1995年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,639万円

83.4万円/坪

～

1,740万円

88.6万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

4,166円/坪

～

9.0万円

4,604円/坪
表面利回り

6.12％

ライフプラザ沢見２番館を当社で売却するメリット

ライフプラザ沢見２番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1690万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】九州工業大学が近くにあるので学生向けの安くて美味しい飲食店が多数あります。駅の近くにはスーパーやコンビニがあるので生活に必要な物はだいたい揃えられます。また総合病院や個人病院も複数あるので、生活するのにとても便利な地域です。

居酒屋が近くにあるので夜になると酔っ払いがいて治安がいいとはいえません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフプラザ沢見２番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	10階	3LDK	南東	64.67㎡	10.71㎡	1,680万円	86万円
2021年6月	8階	3LDK	南西	71.75㎡	11.22㎡	1,749万円	81万円
2020年7月	8階	3LDK	南西	64.67㎡	11.56㎡	1,615万円	83万円
2020年7月	8階	3LDK	南西	68.42㎡	10.71㎡	1,615万円	78万円
2020年1月	8階	3LDK		64.67㎡	不明	1,615万円	83万円

SALES HISTORY
ライフプラザ沢見２番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年6月

2020年7月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフプラザ沢見２番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフプラザ沢見２番館の売買相場緑線＝北九州市戸畑区沢見の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場九州工大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフプラザ沢見２番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	10階	3LDK	南西	71.75㎡	95,000円	4,377円	0円	0円	190,000円	0円
2022年6月	10階	3LDK	南西	67.92㎡	80,000円	3,894円	0円	160,000円	0円	0円
2021年3月	8階	3LDK	南西	73.3㎡	82,000円	3,698円	0円	0円	164,000円	0円
2021年3月	10階	3LDK	南	67.92㎡	80,000円	3,894円	0円	160,000円	0円	0円
2021年3月	10階	3LDK	南	67.92㎡	95,000円	4,624円	0円	190,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフプラザ沢見２番館の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2022年6月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフプラザ沢見２番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフプラザ沢見２番館の賃料相場緑線＝北九州市戸畑区沢見の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。