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サンライフ小郡パークタウンＧ棟

サンライフ小郡パークタウンＧ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小郡」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線　甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市小郡418番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    60万円

    22.4万円/坪

    ～

    64万円

    23.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.7万円

    2,804円/坪

    ～

    0.8万円

    3,099円/坪

  • 表面利回り

    15.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンライフ小郡パークタウンＧ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

62万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

KENJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/06 19:01
KENJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/06 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小郡駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅（急行停車駅）まで徒歩7分、甘木鉄道小郡駅まで徒歩5分と至便。
JR鹿児島本線基山駅（快速停車駅）まで甘木鉄道で2駅と少し不便。
周辺環境

5.0
全8棟280戸と大規模なマンション。敷は広く植栽も豊かであり閑静で落ち着く。市役所、警察署、郵便局も徒歩10分以内にあり至便。近隣には広大な官衙遺跡公園があり散歩にも最適。自主管理の管理組合も活動が活発である。
全体的に60歳代以上の高齢世帯が多く、もう少し若い世帯が増えたら活性化するのではと思う。
外観・共用部

3.0
管理人による毎日の巡回と外部委託による敷地内の清掃、および自治会による月1回の清掃によって住環境は清潔に保たれている。ペットの飼育は届け出制で許可されており大型犬でも可。駐車場・駐輪場は潤沢に設置されている。
古いマンションでもあり（1981年築）外観のデザインは団地スタイルである。8棟とも5階建てであるが、エレベーターは設置されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
全棟全戸南向きで日照は良好。室内の設計は旧式だが広い（自宅は4LDKで98平米）。スラブ厚は管理組合で規定されており防音効果は高い。熊本地震の時には相当揺れたが外壁にはひび一つ入らなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
イオンモールまで自転車で10分程度。徒歩6分の距離に西鉄ストアとディスカウントドラッグコスモスがあり買い物には困らない。イオンモール及びその周辺には外食店（浜寿司他）も豊富にある。
マンション周辺にはラーメン店が2軒あるのみで外食は少し寂しい。
暮らし・子育て

4.0
小郡中央保育園まで徒歩6分、小郡小学校まで徒歩12分、大原中学校まで徒歩10分。嶋田病院（150床の関係救急病院）まで徒歩6分。月1回の清掃によって各棟の住民間の関係は良好である。自治会による祭事も豊富に開催されている。
高齢世帯が多いため、敷地内の公園施設でも子供の声を聞くことが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小郡駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅（急行停車駅）まで徒歩7分、甘木鉄道小郡駅まで徒歩5分と至便。
    周辺環境

    5.0
    全8棟280戸と大規模なマンション。敷は広く植栽も豊かであり閑静で落ち着く。市役所、警察署、郵便局も徒歩10分以内にあり至便。近隣には広大な官衙遺跡公園があり散歩にも最適。自主管理の管理組合も活動が活発である。
    外観・共用部

    3.0
    管理人による毎日の巡回と外部委託による敷地内の清掃、および自治会による月1回の清掃によって住環境は清潔に保たれている。ペットの飼育は届け出制で許可されており大型犬でも可。駐車場・駐輪場は潤沢に設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全棟全戸南向きで日照は良好。室内の設計は旧式だが広い（自宅は4LDKで98平米）。スラブ厚は管理組合で規定されており防音効果は高い。熊本地震の時には相当揺れたが外壁にはひび一つ入らなかった。
    買い物・食事

    4.0
    イオンモールまで自転車で10分程度。徒歩6分の距離に西鉄ストアとディスカウントドラッグコスモスがあり買い物には困らない。イオンモール及びその周辺には外食店（浜寿司他）も豊富にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小郡中央保育園まで徒歩6分、小郡小学校まで徒歩12分、大原中学校まで徒歩10分。嶋田病院（150床の関係救急病院）まで徒歩6分。月1回の清掃によって各棟の住民間の関係は良好である。自治会による祭事も豊富に開催されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小郡駅に対する口コミ】駅自体は至って普通の駅。近隣地域で唯一特急が止まる駅です。バス、甘木鉄道に乗り換えできます。周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなど一通り揃ってます。近隣に住宅地が充実していて、スーパー、学校など利用の便が良い。駅から歩いて行ける範囲内で必要なものは揃っている。急行も止まるので、利用しやすい駅です。男女別トイレ、車いす用エレベーター、待合室はあります。
交通の便がちょっと悪いです。ロータリーが狭く渋滞になりがち
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小郡駅に対する口コミ】駅自体は至って普通の駅。近隣地域で唯一特急が止まる駅です。バス、甘木鉄道に乗り換えできます。周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなど一通り揃ってます。近隣に住宅地が充実していて、スーパー、学校など利用の便が良い。駅から歩いて行ける範囲内で必要なものは揃っている。急行も止まるので、利用しやすい駅です。男女別トイレ、車いす用エレベーター、待合室はあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 4DK 南 72.24㎡ 11.66㎡ 480万円 22万円
SALES HISTORY
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      22万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ小郡パークタウンＧ棟の売買相場 緑線 ＝ 小郡市小郡の売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 72.24㎡ 60,000円 2,746円 3,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 2LDK 72.24㎡ 60,000円 2,746円 3,000円 0円 0円 0円
2023年1月 4階 2LDK 72.24㎡ 60,000円 2,746円 3,000円 0円 0円 0円
2022年6月 4階 2LDK 72.24㎡ 60,000円 2,746円 3,000円 0円 0円 0円
2021年8月 1階 3LDK 南 69.5㎡ 53,000円 2,521円 0円 0円 53,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,746円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,746円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,746円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,746円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      2,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンライフ小郡パークタウンＧ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ小郡パークタウンＧ棟の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市小郡の賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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