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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市戸畑区のマンション>北九州市戸畑区土取町のマンション>ライフプラザ一枝学園通り

ライフプラザ一枝学園通り

ライフプラザ一枝学園通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九州工大前」駅徒歩20分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区土取町8番20号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上10階建
築年月
1998年7月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,570万円

71.2万円/坪

～

1,667万円

75.5万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

4,786円/坪

～

11.6万円

5,289円/坪
表面利回り

8.24％

ライフプラザ一枝学園通りを当社で売却するメリット

ライフプラザ一枝学園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1619万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

コマさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/18 23:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
コマさんさん
15項目投稿　2022/05/18 23:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】病院や郵便局、学校、公園、スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋さん等、生活する上で困らない。夜は車通りも少なく静か。

建物が築20年以上経ってるので管理費が高い。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街といった感じ。隣は明治学園の体育館なので、夜は静か。

たまに夜中に貨物列車が走っているが、窓を開けていなければ気にならない。

外観・共用部

3.0

宅配ボックスはとても便利。エレベーターが2つあるので、マンションの部屋によって近い方を選べる。

駐車場の幅がせまいので、隣の車に当てないように注意が必要。

お部屋の仕様・設備

4.0

あまりご近所の音を感じないのでストレスは全くない。天井が高いところが1番好きな点。

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買い物・食事

5.0

だいたい近所になんでもあるので、本当に便利です。

銀行が近くにあれば尚いいなぁとは思います。

暮らし・子育て

5.0

小児科も近く、公園も近い。子供服は近くにしまむらや西松屋もあり、育てやすい環境です。

公園が道路の横なので、よく見ていないと危ない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

閑静な住宅街といった感じ。隣は明治学園の体育館なので、夜は静か。

外観・共用部

3.0

宅配ボックスはとても便利。エレベーターが2つあるので、マンションの部屋によって近い方を選べる。

お部屋の仕様・設備

4.0

あまりご近所の音を感じないのでストレスは全くない。天井が高いところが1番好きな点。

買い物・食事

5.0

だいたい近所になんでもあるので、本当に便利です。

暮らし・子育て

5.0

小児科も近く、公園も近い。子供服は近くにしまむらや西松屋もあり、育てやすい環境です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフプラザ一枝学園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	3LDK	南	76.1㎡	14.89㎡	1,550万円	67万円
2023年7月	6階	3LDK	南	76.1㎡	14.89㎡	1,650万円	72万円
2021年8月	2階	4LDK	南	83.42㎡	16.79㎡	1,780万円	71万円
2019年12月	2階	4LDK	南東	91.88㎡	22.6㎡	1,840万円	66万円
2019年11月	6階	3LDK	南	75.49㎡	10.06㎡	1,750万円	77万円

SALES HISTORY
ライフプラザ一枝学園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2021年8月

2019年12月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフプラザ一枝学園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフプラザ一枝学園通りの売買相場緑線＝北九州市戸畑区土取町の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場九州工大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフプラザ一枝学園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	5階	3LDK	南	97.19㎡	140,000円	4,762円	0円	0円	420,000円	0円
2017年11月	3階	4LDK	南	94.38㎡	110,000円	3,853円	0円	330,000円	0円	0円
2017年3月	9階	3LDK	南	77.32㎡	90,000円	3,848円	5,000円	0円	0円	0円
2015年11月	9階	3LDK	南	77.32㎡	105,000円	4,489円	0円	315,000円	0円	0円
2015年9月	3階	4LDK	南	94.38㎡	110,000円	3,853円	0円	330,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフプラザ一枝学園通りの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

2017年11月

2017年3月

2015年11月

2015年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフプラザ一枝学園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフプラザ一枝学園通りの賃料相場緑線＝北九州市戸畑区土取町の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。