エルミタージュ大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩9分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルミタージュ大塚周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,022万円

    304.0万円/坪

    2,147万円

    322.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,082円/坪

    8.1万円

    12,249円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2085万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

yyyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/16 20:37
yyyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/16 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅中には飲食店、スーパー、買い物ができるお店もあります。池袋まで一駅なので便利です。
強いてあげれば、飲食店は居酒屋が多いです。
周辺環境

2.0

街並みは綺麗です。駅周りは比較的明るいです。
駅から5分も離れると結構道は暗くなります。夜が遅いとコンビニがあるところ以外は街灯のみで人通りも少ないです。
外観・共用部

5.0

エントランスはとても綺麗です。オートロック、宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は建物内にあるので便利です。
強いて挙げればエレベーターは一つなので待つ時もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関は大理石調になっていてお洒落です。床やドアも白っぽく統一されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニは近くにあります。巣鴨の商店街が歩いて5〜10分ほどで着くので、そちらで買い物も可能です。
大塚駅方面へはスーパー、薬局は少し距離があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や商店街も近く、昼間は人通りも多いと思います。
夜遅くになると街灯があっても道は暗く、人通りも少なくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大塚駅前駅に対する口コミ】駅中には飲食店、スーパー、買い物ができるお店もあります。池袋まで一駅なので便利です。
    周辺環境

    2.0

    街並みは綺麗です。駅周りは比較的明るいです。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはとても綺麗です。オートロック、宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は建物内にあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関は大理石調になっていてお洒落です。床やドアも白っぽく統一されています。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは近くにあります。巣鴨の商店街が歩いて5〜10分ほどで着くので、そちらで買い物も可能です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や商店街も近く、昼間は人通りも多いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺はこぢんまりとした飲み屋が多いため飽きることなく飲みに行ける。 また大きなホテルができたため、周辺の飲食店に活気がある。 新宿方面での利用では隣が池袋のため、ラッシュ時も1駅我慢すれば座れる。 駅前に最近広場ができ、定期的にイベントを行っている。
安いスーパーがない。 飲食店街と風俗街が隣合っているため、1本道をずれると雰囲気が怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺はこぢんまりとした飲み屋が多いため飽きることなく飲みに行ける。 また大きなホテルができたため、周辺の飲食店に活気がある。 新宿方面での利用では隣が池袋のため、ラッシュ時も1駅我慢すれば座れる。 駅前に最近広場ができ、定期的にイベントを行っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルミタージュ大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 南東 22.05㎡ 2.39㎡ 2,680万円 402万円
2023年8月 3階 1K 南東 22.29㎡ 2.61㎡ 2,180万円 323万円
2022年1月 1階 1K 北西 20.36㎡ 2.37㎡ 1,900万円 309万円
2021年12月 1階 1K 北西 20.36㎡ 2.37㎡ 1,950万円 317万円
2020年1月 6階 1K 南東 22.05㎡ 不明 1,900万円 285万円
SALES HISTORY
エルミタージュ大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      402万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.29㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      323万円

2022年1月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.36㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      309万円

2021年12月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.36㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      317万円

2020年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルミタージュ大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルミタージュ大塚の売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルミタージュ大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 南東 21.27㎡ 78,000円 12,123円 10,000円 0円 78,000円 0円
2023年11月 6階 1K 南東 22.05㎡ 73,000円 10,944円 13,000円 0円 73,000円 0円
2023年11月 6階 1K 南東 22.05㎡ 75,000円 11,244円 13,000円 0円 75,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南東 20.31㎡ 80,000円 13,021円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南東 22.29㎡ 75,000円 11,123円 20,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルミタージュ大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,944円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,021円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,123円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルミタージュ大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルミタージュ大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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