マリオン綾瀬

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区谷中2丁目10番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    583万円

    120.6万円/坪

    619万円

    128.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    7,952円/坪

    4.2万円

    8,789円/坪

  • 表面利回り

    8.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

601万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/02 21:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/02 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】西日暮里から綾瀬で駅に降りることなく北綾瀬まで行けるようになってから便利になりました。コンビニや駅までの距離を考えると、都内でも特に駅がここしかないので、家賃は安いと思う。
ホームは変わらないので、ダイヤ路線改定前の感覚で乗ると、綾瀬駅でおりることになる。隣近所の騒音などが酷い時期があったので、防音の面がやや気になる。たまに電車の通過する音も家の中に聞こえてくる。
周辺環境

3.0

改札が二つに増えたので、いちいち反対側に位置する改札に駆け込まなくて済む。街灯や車の通りが多いので、帰り道は意外と安全な方だ。
あまりないが、退勤時に遅くなったりして、乗る車両を選ばないと、車両によって改札が遠くなりやすくなった。人通りが少ないうえに、交番までが遠いので、駅が閉まれば不安に感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

ほっともっとやコンビニは、大通り沿いに出ればあるので、夜遅くなってもそこまで買い物に困らない。
カフェや牛丼屋はない。外食しなくて済むが、休日の外食は難しい。
暮らし・子育て

2.0

公園が近くにあるので、子供の遊ぶ場所や、季節によっては行楽にも使えるので良い。
駐輪場が少ない。公園まで行くのに歩いていくには距離を感じる時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】西日暮里から綾瀬で駅に降りることなく北綾瀬まで行けるようになってから便利になりました。コンビニや駅までの距離を考えると、都内でも特に駅がここしかないので、家賃は安いと思う。
    周辺環境

    3.0

    改札が二つに増えたので、いちいち反対側に位置する改札に駆け込まなくて済む。街灯や車の通りが多いので、帰り道は意外と安全な方だ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ほっともっとやコンビニは、大通り沿いに出ればあるので、夜遅くなってもそこまで買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    公園が近くにあるので、子供の遊ぶ場所や、季節によっては行楽にも使えるので良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マリオン綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 1R 北西 18.5㎡ 不明 680万円 122万円
2021年9月 4階 1R 北西 18.5㎡ 不明 670万円 120万円
2021年9月 4階 1R 北西 18.5㎡ 不明 730万円 130万円
2021年6月 5階 2DK 北西 33.95㎡ 不明 1,080万円 105万円
2019年11月 4階 1R 西 18.48㎡ 不明 660万円 118万円
SALES HISTORY
マリオン綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      122万円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      120万円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      130万円

2021年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      33.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      105万円

2019年11月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
マリオン綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マリオン綾瀬の売買相場 緑線 = 足立区谷中の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マリオン綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 西 18.48㎡ 45,000円 8,050円 3,000円 45,000円 0円 0円
2024年1月 1階 1K 北西 18.5㎡ 45,000円 8,041円 3,000円 45,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 北西 18.5㎡ 45,000円 8,041円 3,000円 0円 45,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 西 18.48㎡ 47,000円 8,408円 3,000円 47,000円 0円 0円
2023年10月 1階 ワンルーム 西 18.48㎡ 47,000円 8,408円 3,000円 47,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マリオン綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,041円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,041円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      8,408円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.48㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      8,408円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マリオン綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マリオン綾瀬の賃料相場 緑線 = 足立区谷中の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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