谷津パークタウン壱番街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩6分 京成本線
    「南船橋」駅 徒歩18分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目1番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
谷津パークタウン壱番街周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,035万円

    116.7万円/坪

    3,223万円

    123.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,218円/坪

    12.1万円

    4,662円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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谷津パークタウン壱番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3129万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

つぐみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/11 19:04
つぐみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/11 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷津駅に対する口コミ】駅までの道が商店街で車が通らず、とても安全。夜でも明るい。
京成の快速が停まらない。各駅は一番頻度が高くても10分おき。 これで快速が停まったらいうことはないのだが
周辺環境

5.0

緑が多く、谷津バラ園、公園、干潟が近いので自然に触れるにはもってこい。 敷地内に遊び場や、貸自転車もある
JR津田沼に出るのは少し大変。もう少しバスの本数が多いといい。また、以前はあった、ララポートへの直行バスがなくなってしまった。南船橋にいくのはちょっと大変なので、復活してほしい。
外観・共用部

5.0

共用部分はいつも掃除が行き届いており、とても気持ちがいい。ゴミ置き場もきれいに整頓されている。
しいていえば、郵便うけが薄くて、錠がつけにくい古いタイプ。そなえつけの番号錠がある郵便箱がほしい
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのベランダに向かって大きなLDKが広がるタイプなので、とても広々している 納戸も使い勝手がいい

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買い物・食事

4.0

小さな駅の商店街としては充実している。八百屋が二つあり、安い。和菓子屋、パン屋ともに品質情上場。
スーパーが徒歩十分。肉屋はあるが魚系のものはスーパーまで歩くか、車で大きなモールに行くしかない。 八百屋の休みが多い
暮らし・子育て

5.0

敷地内に砂場や遊び場があり、安全に子供を遊ばせることができる
スケボーをしている子が多いので専用のスペースを作ってもいいのではないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【谷津駅に対する口コミ】駅までの道が商店街で車が通らず、とても安全。夜でも明るい。
    周辺環境

    5.0

    緑が多く、谷津バラ園、公園、干潟が近いので自然に触れるにはもってこい。 敷地内に遊び場や、貸自転車もある
    外観・共用部

    5.0

    共用部分はいつも掃除が行き届いており、とても気持ちがいい。ゴミ置き場もきれいに整頓されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きのベランダに向かって大きなLDKが広がるタイプなので、とても広々している 納戸も使い勝手がいい
    買い物・食事

    4.0

    小さな駅の商店街としては充実している。八百屋が二つあり、安い。和菓子屋、パン屋ともに品質情上場。
    暮らし・子育て

    5.0

    敷地内に砂場や遊び場があり、安全に子供を遊ばせることができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 10:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】まっすぐ歩けばららぽーとに行けるので嬉しい。目の前に割と大きなニュウデイズがあって便利。自販機なども充実しているし、駅のホームには椅子もあって座れるので待ち時間にとても便利だし、つかれない。IKEAもあるし、ショッピングに困らない。
蕎麦屋?うどん屋みたいのしか駅の中になくてもっと充実した飲食店が駅の中にあってもいいと思った。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】まっすぐ歩けばららぽーとに行けるので嬉しい。目の前に割と大きなニュウデイズがあって便利。自販機なども充実しているし、駅のホームには椅子もあって座れるので待ち時間にとても便利だし、つかれない。IKEAもあるし、ショッピングに困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】東京駅まで30分なので都心への通勤通学には便利である。駅の目の前にはIKEAや東京ベイららぽーとがあり、大概の要件を済ますことができる。また、ロピア、スーパーバリュー、OKストアなどのスーパーマーケットもあり、食材の買い物も充実しているため主婦の強い味方となっている。
京葉線は風に弱く、台風はもちろん春一番の様な強風の時にも止まってしまうことがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷津駅に対する口コミ】東京駅まで30分なので都心への通勤通学には便利である。駅の目の前にはIKEAや東京ベイららぽーとがあり、大概の要件を済ますことができる。また、ロピア、スーパーバリュー、OKストアなどのスーパーマーケットもあり、食材の買い物も充実しているため主婦の強い味方となっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
谷津パークタウン壱番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 80.29㎡ 10.7㎡ 2,650万円 109万円
2023年10月 2階 4LDK 南西 98.6㎡ 16.91㎡ 2,880万円 97万円
2023年10月 2階 4LDK 98.6㎡ 16.91㎡ 2,800万円 94万円
2023年9月 1階 3LDK 86.45㎡ 3.38㎡ 3,380万円 129万円
2023年8月 1階 3LDK 86.45㎡ 3.38㎡ 3,680万円 141万円
SALES HISTORY
谷津パークタウン壱番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.29㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      109万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.6㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      97万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      98.6㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      94万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      129万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
谷津パークタウン壱番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 谷津パークタウン壱番街の売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
谷津パークタウン壱番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 4LDK 97.32㎡ 147,000円 4,993円 0円 294,000円 147,000円 0円
2022年3月 3階 4LDK 97.32㎡ 142,000円 4,823円 0円 284,000円 142,000円 0円
2020年11月 1階 4LDK 98.6㎡ 115,000円 3,856円 0円 230,000円 115,000円 0円
2020年8月 1階 4LDK 98.6㎡ 120,000円 4,023円 0円 240,000円 120,000円 0円
2020年3月 1階 4LDK 98.6㎡ 115,400円 3,869円 23,600円 230,800円 115,400円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
谷津パークタウン壱番街の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      4,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      4,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      3,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • 賃料

      115,400円

    • 坪単価

      3,869円

    • 管理費

      23,600円

    • 敷金

      230,800円

    • 礼金

      115,400円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
谷津パークタウン壱番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 谷津パークタウン壱番街の賃料相場 緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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