MANSION LIBRARY

都府楼パークホームズ

都府楼パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都府楼南」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県太宰府市都府楼南2丁目6番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,222万円

    74.9万円/坪

    ～

    1,297万円

    79.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    3,611円/坪

    ～

    6.5万円

    3,992円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

都府楼パークホームズを当社で売却するメリット

都府楼パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1260万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/06 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/06 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都府楼南駅に対する口コミ】バスを利用すれば、太宰府天満宮まで行くことができる。家賃相場は普通。西鉄もjrも使えるし、生活する分にはとてもよい。電車で天神にも博多にも行ける点は凄く良い。
電車の本数が少ないし、太宰府天満宮まで行くのに、西鉄まで行く必要がありとても不便。生活する上では、コスト面でのデメリットはあまり浮かばない。強いて言えば、病院があまりないこと。
周辺環境

3.0
スーパー、コンビニ、運動公園等の生活基盤を支える施設はある。夜遅くでも警察が巡回しているため、治安を保つための活動はされている。
あそびに行くためには、電車や車がないと不便。また周辺施設へは歩いて行くのは少し遠い。治安は良くない。とくに中学生や高校生など、かなりひどい状況。年代にもよるが、他校と喧嘩したりは日常的にある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
周辺に飲食店がないので、評価できない。あえて言うなら、電車一本で飲み屋が沢山ある二日市にアクセスできること。
完全に生活するための都市。飲食店はない。もっといえばUber等の利用にも不便
暮らし・子育て

5.0
小学校は大きい。運動公園多くもあるし、幼稚園もある。子育てはしやすい都市だとおもう。
とにかく駅は、バリアフリーされていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都府楼南駅に対する口コミ】バスを利用すれば、太宰府天満宮まで行くことができる。家賃相場は普通。西鉄もjrも使えるし、生活する分にはとてもよい。電車で天神にも博多にも行ける点は凄く良い。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、コンビニ、運動公園等の生活基盤を支える施設はある。夜遅くでも警察が巡回しているため、治安を保つための活動はされている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    周辺に飲食店がないので、評価できない。あえて言うなら、電車一本で飲み屋が沢山ある二日市にアクセスできること。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は大きい。運動公園多くもあるし、幼稚園もある。子育てはしやすい都市だとおもう。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都府楼南駅に対する口コミ】セブン-イレブン筑紫野杉塚店やワークマン 筑紫野店、ニトリ 太宰府店、オートバックス 太宰府大佐野店などの色々な商業施設が駅から徒歩10分以内の場所にあるというのが都府楼南駅周辺のメリットです。色々なものを購入することができて便利でした。
大型のショッピングモールが近くにないことがデメリットと言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都府楼南駅に対する口コミ】セブン-イレブン筑紫野杉塚店やワークマン 筑紫野店、ニトリ 太宰府店、オートバックス 太宰府大佐野店などの色々な商業施設が駅から徒歩10分以内の場所にあるというのが都府楼南駅周辺のメリットです。色々なものを購入することができて便利でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
都府楼パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 南東 60.01㎡ 8.79㎡ 1,330万円 73万円
2022年8月 8階 3LDK 南西 60.01㎡ 8.79㎡ 1,480万円 82万円
2022年4月 4階 3LDK 南 56.12㎡ 8.79㎡ 1,250万円 74万円
2022年4月 5階 3LDK 南西 60.61㎡ 8.79㎡ 1,080万円 59万円
2021年12月 2階 3DK 南西 56.12㎡ 9.15㎡ 1,250万円 74万円
SALES HISTORY
都府楼パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      73万円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      82万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      74万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      59万円

2021年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
都府楼パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 都府楼パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 太宰府市都府楼南の売買相場 青線 ＝ 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
都府楼パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 2階 3LDK 南西 60.01㎡ 65,000円 3,581円 0円 0円 130,000円 0円
2018年11月 2階 3LDK 南 60.01㎡ 65,000円 3,581円 0円 0円 130,000円 0円
2018年5月 2階 3LDK 南西 60㎡ 68,000円 3,747円 0円 0円 136,000円 0円
2018年1月 2階 3LDK 南西 60.01㎡ 65,000円 3,581円 0円 0円 65,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 60.01㎡ 65,000円 3,581円 0円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
都府楼パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
都府楼パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 都府楼パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 太宰府市都府楼南の賃料相場 青線 ＝ 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

都府楼パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
太宰府市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
太宰府市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧