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西船橋ロイヤルハイツ弐番館

西船橋ロイヤルハイツ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西船橋」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市古作3丁目12番12号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1983年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,172万円

85.6万円/坪

～

2,306万円

90.8万円/坪
賃貸相場価格

11.4万円

4,490円/坪

～

12.6万円

4,963円/坪
表面利回り

6.43％

西船橋ロイヤルハイツ弐番館を当社で売却するメリット

西船橋ロイヤルハイツ弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2239万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 23:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 23:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】千葉県で一番のターミナル駅とも言われている西船橋駅。中山競馬場が近いこと、日雇い労働者が多かった歴史もあり、居酒屋さんがとにかく充実しています。駅の南側は住宅街。北側は居酒屋やホテル街とめりはりがとても効いています。また、東西線快速駅なので、大手町までも約30分。始発駅なので座れるチャンスもあり魅力的です。

デメリットは駅の南北を繋ぐ道路がなかなかない点。東西線は高架ですが、JR線が地上を走るものの踏み切りがなかなかなく、自転車での駅の北側、南側の移動はちょっと不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、とにかく交通に便利です。武蔵野線のほか、総武線、東西線、京葉線とこれだけ揃っている駅はなかなかなく、通勤、通学に便利です。また、駅前は栄えていますが、少し離れると閑静な住宅街で生活するにも適しています。

繁華街だけに、駅前が少々うるさいのがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	3階	3LDK	南東	82.02㎡	10.54㎡	2,388万円	96万円
2022年9月	3階	3LDK	南東	82.02㎡	10.54㎡	2,488万円	100万円
2022年4月	3階	3LDK	南東	82.02㎡	10.54㎡	1,580万円	64万円
2022年1月	3階	4LDK	南東	82.02㎡	10.54㎡	1,780万円	72万円
2014年9月	3階	4LDK	南東	82.02㎡	不明	1,480万円	60万円

SALES HISTORY
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年9月

2022年4月

2022年1月

2014年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売買相場緑線＝船橋市古作の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	4LDK	南東	76.61㎡	105,000円	4,531円	5,000円	210,000円	0円	0円
2017年9月	2階	4LDK	南東	82.4㎡	105,000円	4,212円	5,000円	210,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2017年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西船橋ロイヤルハイツ弐番館の賃料相場緑線＝船橋市古作の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。