MANSION LIBRARY

フォルティス池上

フォルティス池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池上」駅 徒歩5分 東急池上線
    「蓮沼」駅 徒歩16分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区池上4丁目18番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルティス池上周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
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  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,281万円

    278.2万円/坪

    ～

    3,484万円

    295.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    10,968円/坪

    ～

    14.3万円

    12,123円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルティス池上を当社で売却するメリット

フォルティス池上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3383万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/09 13:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/09 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池上駅に対する口コミ】スーパー、薬局、お惣菜屋、100円均一、文房具、ファーストフード…もはや生活に必要なものが何でもあります。駅からはだいぶ離れますが自転車圏内にホームセンターもあり生活するのに大変便利です。 さらに駅ビルができ、その中に図書館が入ったとの事なのでさらに便利です。
駅ビルが出来たことに伴い、駅のホームに行くのにいちいち2階に上がらなくてはいけなくなってしまった。 お年寄りが多い地域なので、エレベーターやエスカレーターがあるとは言えあまり良くない。駅ビルの中の店舗はあまり興味を惹かれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池上駅に対する口コミ】スーパー、薬局、お惣菜屋、100円均一、文房具、ファーストフード…もはや生活に必要なものが何でもあります。駅からはだいぶ離れますが自転車圏内にホームセンターもあり生活するのに大変便利です。 さらに駅ビルができ、その中に図書館が入ったとの事なのでさらに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/17 12:40
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/17 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部は綺麗。エントランスがありおしゃれ。外観もデザイン性よし。部屋によるかもしれないがブロックガラスが組み込まれている。
一階の庭は広く素敵だが手入れが大変そうにもみえた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部は綺麗。エントランスがありおしゃれ。外観もデザイン性よし。部屋によるかもしれないがブロックガラスが組み込まれている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/04 01:52
jjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/04 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランス、部屋ともに綺麗で住みやすい。池上周辺も便利かつ風情があり、一人暮らしを満喫できた。
池上駅までは近いが、蒲田駅までは多少距離がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランス、部屋ともに綺麗で住みやすい。池上周辺も便利かつ風情があり、一人暮らしを満喫できた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/26 19:55
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/26 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によるかもしれないがブロックガラスが部屋にあり明るくおしゃれ。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によるかもしれないがブロックガラスが部屋にあり明るくおしゃれ。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/02 00:08
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/02 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安は悪いと感じたことはない。本門寺が側にあり、文化と歴史を感じる環境。御会式は賑やか。夕方は鐘の音が聞こえることも。
一時期近くの建物に鳩が飛来して鳴き声がした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安は悪いと感じたことはない。本門寺が側にあり、文化と歴史を感じる環境。御会式は賑やか。夕方は鐘の音が聞こえることも。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルティス池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 1LDK 東 37.47㎡ 4.25㎡ 3,160万円 279万円
2020年12月 6階 1LDK 東 37.47㎡ 4.25㎡ 3,160万円 279万円
2018年8月 1階 1R 西 21.03㎡ 不明 1,790万円 281万円
2018年6月 3階 1R 20㎡ 4.84㎡ 1,900万円 314万円
2018年4月 4階 1R 22.5㎡ 2.55㎡ 1,880万円 276万円
SALES HISTORY
フォルティス池上の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      279万円

2020年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      279万円

2018年8月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      281万円

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      314万円

2018年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルティス池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルティス池上の売買相場 緑線 ＝ 大田区池上の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルティス池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 北東 25.5㎡ 75,000円 9,723円 16,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 21.4㎡ 78,000円 12,049円 15,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 20㎡ 78,000円 12,893円 15,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 21.3㎡ 79,000円 12,261円 15,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 21.36㎡ 79,000円 12,226円 15,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルティス池上の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,049円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,893円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,261円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,226円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルティス池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルティス池上の賃料相場 緑線 ＝ 大田区池上の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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