エクセルハイツ府中

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目20番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルハイツ府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,777万円

    201.5万円/坪

    4,010万円

    213.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    7,781円/坪

    16.1万円

    8,600円/坪

  • 表面利回り

    4.73

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3894万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/06 11:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/06 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】新宿まで特急で約20分。都心に出るのも便利です。都心からは離れているので家賃も割と安い方だと思います。40年近く住みましたが、不便を感じたことはありません。
新宿から八王子まで、「横」の移動には便利ですが「縦」の移動には不便です。府中駅から徒歩で数分のJR南武線府中本町駅を利用すれば川崎から立川までは乗り換えなしでいけるので、使い分け必須です。年々人口が増えているので、今後は土地の値段も上がっていくのかもしれません。
周辺環境

5.0

ショッピングモールのミッテン府中やフォーリス等でたいていの物は揃います。フォーリスの地下にあるヤオコーは野菜が安く、リーズナブルな菓子折りなども豊富なので重宝しています。3億円事件やホームレス殺害事件等、世を騒がした大きな事件はありましたが、私の周囲では不穏な話はなかったので、比較的平和な町だと思います。
競馬開催日は人が多くて買い物に出るのが億劫でした。最近は依然に比べると落ち着いてる印象です。東京競馬場があり他所からの人の出入りが多い為、地元以外の人とのトラブルはあるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

昔から飲み屋が多い印象です。カフェや軽食を取れるお店も駅近に沢山あります。
ファストフード店はいくつもありますが、駅前に限定するとファミレスはあまりないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

緑も公園も多いと思います。子育てに力を入れている町なので、子育て環境としては適しているのかもしれません。
私が子供の頃に比べると、子供達だけで気軽に遊べる場所が減った気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】新宿まで特急で約20分。都心に出るのも便利です。都心からは離れているので家賃も割と安い方だと思います。40年近く住みましたが、不便を感じたことはありません。
    周辺環境

    5.0

    ショッピングモールのミッテン府中やフォーリス等でたいていの物は揃います。フォーリスの地下にあるヤオコーは野菜が安く、リーズナブルな菓子折りなども豊富なので重宝しています。3億円事件やホームレス殺害事件等、世を騒がした大きな事件はありましたが、私の周囲では不穏な話はなかったので、比較的平和な町だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    昔から飲み屋が多い印象です。カフェや軽食を取れるお店も駅近に沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    緑も公園も多いと思います。子育てに力を入れている町なので、子育て環境としては適しているのかもしれません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中駅に対する口コミ】特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らない。駅前の大國魂神社ではお祭りも多く下町感が強い活気ある街。新宿と京王八王子まで乗り換えなしでそれぞれ20分と、都心にも山にも近く住むには丁度いい。
駅前の歓楽街は夜遅くまで賑わうので、住むなら駅から少し離れた方が静かに眠れる。逆に駅ビル以外は何もない(家と自然しかない)ので都会に住みなれている人には物足りないかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【府中駅に対する口コミ】特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らない。駅前の大國魂神社ではお祭りも多く下町感が強い活気ある街。新宿と京王八王子まで乗り換えなしでそれぞれ20分と、都心にも山にも近く住むには丁度いい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/27 05:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/27 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】とにかく駅近です。雨の日でも商業施設「くるる」の中を通れば濡れずに済みます。
京王線は通勤ラッシュが辛いです。府中から乗って座れることはありません。
周辺環境

5.0

近場にスーパーマーケットもショッピングモールもあるので、とても便利です。
駅近すぎて、金曜の夜や土日は窓を開けていると多少の騒音はあります。
外観・共用部

3.0

週3ですが管理人さんがいるので、安心感があります。
車はもちろん、自転車を停めるスペースもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

決して築浅ではありませんが、リノベーションされた後に入居したので今風で使い勝手がいいです。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にあらゆる商業施設があるので、車が要りません。
駅近くのスーパーはどこも物価が高いように思います。
暮らし・子育て

5.0

認可保育園が近いので、送迎がとても楽です。
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】とにかく駅近です。雨の日でも商業施設「くるる」の中を通れば濡れずに済みます。
    周辺環境

    5.0

    近場にスーパーマーケットもショッピングモールもあるので、とても便利です。
    外観・共用部

    3.0

    週3ですが管理人さんがいるので、安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    決して築浅ではありませんが、リノベーションされた後に入居したので今風で使い勝手がいいです。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にあらゆる商業施設があるので、車が要りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    認可保育園が近いので、送迎がとても楽です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルハイツ府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2LDK 60.5㎡ 不明 3,480万円 190万円
2023年12月 5階 2SDK 60.56㎡ 5.83㎡ 3,200万円 175万円
2023年11月 5階 2SDK 60.56㎡ 5.83㎡ 3,480万円 190万円
2023年10月 5階 2SDK 60.56㎡ 5.83㎡ 3,680万円 201万円
2023年9月 5階 2SDK 60.56㎡ 5.83㎡ 3,780万円 206万円
SALES HISTORY
エクセルハイツ府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2023年12月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      201万円

2023年9月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセルハイツ府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセルハイツ府中の売買相場 緑線 = 府中市宮町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルハイツ府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2SDK 60.56㎡ 145,000円 7,915円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2018年4月 5階 2LDK 56.98㎡ 128,000円 7,426円 2,000円 128,000円 128,000円 0円
2015年9月 5階 2LDK 56.98㎡ 123,000円 7,136円 2,000円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルハイツ府中の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,915円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,426円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,136円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセルハイツ府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセルハイツ府中の賃料相場 緑線 = 府中市宮町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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