ユニーブル宮崎台

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩22分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩23分 東急田園都市線
    「桜新町」駅 バス4分 東急田園都市線
    「梶が谷」駅 バス4分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 バス6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    2DK ~ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニーブル宮崎台周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,303万円

    143.7万円/坪

    2,445万円

    152.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    5,534円/坪

    9.8万円

    6,116円/坪

  • 表面利回り

    4.71

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2374万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線宮崎台駅は渋谷方面へのアクセスに便利です。 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり日常の買い物がしやすいです。
駅まで遠く街灯も少ないため夜道は怖いと感じることもあります。
周辺環境

3.0

住宅街の中にあり交通量も少なめです。 500mほどの場所にスーパーとコンビニがあります。
JR貨物の駅が隣接しており作業の騒音が24時間聞こえてきます。
外観・共用部

4.0

建物はしっかりとした造りで防音性高めです。 駐車場、駐輪場、エレベーター、オートロック完備です。
エレベーターは一台で小型のものです。 駐車場は屋外で屋根はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは十分で圧迫感はありません。 建物がL字型のため部屋によって日照が選べます。 窓、サッシはしっかりした物です。

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買い物・食事

3.0

500mほどの場所にスーパー、コンビニ、ホームセンターなどがあり、日用品はほぼ揃っています。
どの商業施設にもやや遠いです。 近所に専門店や飲食店はほぼありません。
暮らし・子育て

3.0

小さな敷地内公園があります。 交通量が少なく歩道もあるので比較的安全です。
保育園、学校、病院などいずれもやや遠いです。 近所に大きな公園などはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線宮崎台駅は渋谷方面へのアクセスに便利です。 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり日常の買い物がしやすいです。
    周辺環境

    3.0

    住宅街の中にあり交通量も少なめです。 500mほどの場所にスーパーとコンビニがあります。
    外観・共用部

    4.0

    建物はしっかりとした造りで防音性高めです。 駐車場、駐輪場、エレベーター、オートロック完備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さは十分で圧迫感はありません。 建物がL字型のため部屋によって日照が選べます。 窓、サッシはしっかりした物です。
    買い物・食事

    3.0

    500mほどの場所にスーパー、コンビニ、ホームセンターなどがあり、日用品はほぼ揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    小さな敷地内公園があります。 交通量が少なく歩道もあるので比較的安全です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物は便利である。また、駅前通りに郵便局や銀行のATMがあるためお金の引き出しには不便しない。さらに、渋谷駅までは15分程度で行けるため通勤や通学に便利である。
梶が谷のエリアは地形全体が坂道で構成されていて、ギア無しの普通の自転車で道路を走行することは困難である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物は便利である。また、駅前通りに郵便局や銀行のATMがあるためお金の引き出しには不便しない。さらに、渋谷駅までは15分程度で行けるため通勤や通学に便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南東 52㎡ 7.09㎡ 2,390万円 152万円
2024年3月 7階 2LDK 52.2㎡ 不明 2,390万円 151万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 52㎡ 7.09㎡ 2,490万円 158万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 52.2㎡ 不明 2,490万円 158万円
2024年1月 7階 2LDK 52.2㎡ 不明 2,590万円 164万円
SALES HISTORY
ユニーブル宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      152万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      151万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      158万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      158万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      164万円

更新日:

SALES TRANSITION
ユニーブル宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ユニーブル宮崎台の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区梶ケ谷の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2DK 52.07㎡ 90,000円 5,714円 7,000円 90,000円 0円 0円
2023年8月 2階 2LDK 南東 52.07㎡ 86,000円 5,460円 5,000円 0円 86,000円 0円
2023年5月 4階 2DK 52.07㎡ 90,000円 5,714円 7,000円 90,000円 0円 0円
2022年11月 1階 2DK 54.53㎡ 89,000円 5,395円 7,000円 89,000円 0円 0円
2022年11月 6階 2LDK 南東 52.07㎡ 90,000円 5,714円 5,000円 0円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,460円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,395円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ユニーブル宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ユニーブル宮崎台の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区梶ケ谷の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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