MANSION LIBRARY

上新ハイツ西川口

上新ハイツ西川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市西川口1丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上新ハイツ西川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,762万円

    135.6万円/坪

    ～

    1,871万円

    143.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    6,479円/坪

    ～

    9.3万円

    7,161円/坪

  • 表面利回り

    5.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上新ハイツ西川口を当社で売却するメリット

上新ハイツ西川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1817万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西川口駅に対する口コミ】西川口から新宿.銀座は、40分前後です。有楽町は、乗り換えなしで行けるのがポイント高い。 電車の本数も多く、待てばすぐ来ます。 電車は、午前9時ごろまで、夕方5時以降は、混みます。それ以外の時間は、空いています。 バスは、東口は、駅のない住宅街へ行くバスが、ほとんどです。 西口は、隣りの川口駅、蕨駅へ行くバス、戸田方面へ、行くバスが、あります。 オートレースがあると、東口は、専用のバスが、出ます。近隣の駅にくらべて。西川口駅付近は、家賃が安い、都内から近いが、赤羽に比べて、家賃が安い。 駅の近くでも、、、です。 これは、大きなメリットです。 買い物もしやすく、アジア食も、豊富、ハマる人いそうです。
オートレースからのバスが着くと、人が大勢降りてきます。その時は、異様な空気です。 ある期間だけですが、アジア的雰囲気が、苦手な人は、ごめんなさいです。
周辺環境

5.0
西川口駅から、徒歩2分ぐらいのところに、マイバスケットが、西口2件　東口1件あり、買い物は、便利です。 駅ビルには、肉、魚、野菜の専門店があり、改札前には、ベーカリー、ケーキ店、惣菜店、お持ち帰り寿司店が、あり、手土産を買えます。 駅近くには、コンビニも、数店あり ます。 クリニックも、多数あります。 駅から徒歩圏に、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、歯科、何故か接骨院は多いです。済生会病院も、近くにあります。 大型商業施設も、あります。何か起こってもおかしくない雰囲気の西川口駅付近ですが、以外と何もなく平和な感じです。 交番は、西口は、駅ロータリーに面したところに陣取り、にらみをきかせているという感じです。 東口は、駅ロータリーから離れた交差点の先に交番は、あります。 やはり、西口よりずっと平和なのでしょう。 街灯ですが、新しくなったり、今まで無かったところに、ついたりしています。 以前は、にぎやかな、西川口西口でしたが、その頃にくらべたら、だいぶ静かになりました。 酔っ払いも、全盛期より、だいぶ少なくなりました。 そんな雰囲気を楽しんで下さい。
駅ビルにあった書店が、閉店しました。待ち合わせ時間調整に、よかったのですが、何が起こっても、おかしくない雰囲気、中華街的、雰囲気が、好みが、分かれるところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
中国系飲食店が、大小あり、中華街的雰囲気を、楽しめる。アジア食材店も、数店あり、日本のスーパーに、ないものがあり、見るだけで、楽しい。駅ビルには、ドトール、サイゼリアが、ある。東口は、ロイヤルホスト、西口は、すき家、回転寿司みさき、鳥貴族、ほか、ちょっとあやしい店も、多数あります。 前を通って、匂いだけ嗅ぐのが良いかも知れません。
怪しそうな店もありますが、 怪しそうと、前を通るだけにしておきましょう。
暮らし・子育て

5.0
お寺がやっている幼稚園があります。保育園的な物も、駅近くに数件あります。小学校、中学校、は、あります。高校大学、は、都内に行くのかな。 駅トイレは、改札から、西口エレベーターで1fにおりると、エレベーター隣りに、トイレがあります。 また、改札から、東口エレベーターで、4fか、5fに行くと、割と静かな、トイレがあります。 公園ですが、西口降りて、蕨方面住宅街は、小さな公園が、多数あります。以前に人口密度の高い街、蕨市、と聞いたことがありますが、その辺に行くと、そーかも！と思います。駅の近くにも、公園は、ありますが、線路沿いを、川口駅方面に歩くと、川口駅手前に、桜の季節に咲き誇る、公園は、人工の川があり、子供たちの笑い声に、あふれています。
独身でも、ファミリーでも、住みやすいと　思います。が、西口駅近くは、 中国色が強く、通るだけで、好き嫌いが、別れるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西川口駅に対する口コミ】西川口から新宿.銀座は、40分前後です。有楽町は、乗り換えなしで行けるのがポイント高い。 電車の本数も多く、待てばすぐ来ます。 電車は、午前9時ごろまで、夕方5時以降は、混みます。それ以外の時間は、空いています。 バスは、東口は、駅のない住宅街へ行くバスが、ほとんどです。 西口は、隣りの川口駅、蕨駅へ行くバス、戸田方面へ、行くバスが、あります。 オートレースがあると、東口は、専用のバスが、出ます。近隣の駅にくらべて。西川口駅付近は、家賃が安い、都内から近いが、赤羽に比べて、家賃が安い。 駅の近くでも、、、です。 これは、大きなメリットです。 買い物もしやすく、アジア食も、豊富、ハマる人いそうです。
    周辺環境

    5.0
    西川口駅から、徒歩2分ぐらいのところに、マイバスケットが、西口2件　東口1件あり、買い物は、便利です。 駅ビルには、肉、魚、野菜の専門店があり、改札前には、ベーカリー、ケーキ店、惣菜店、お持ち帰り寿司店が、あり、手土産を買えます。 駅近くには、コンビニも、数店あり ます。 クリニックも、多数あります。 駅から徒歩圏に、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、歯科、何故か接骨院は多いです。済生会病院も、近くにあります。 大型商業施設も、あります。何か起こってもおかしくない雰囲気の西川口駅付近ですが、以外と何もなく平和な感じです。 交番は、西口は、駅ロータリーに面したところに陣取り、にらみをきかせているという感じです。 東口は、駅ロータリーから離れた交差点の先に交番は、あります。 やはり、西口よりずっと平和なのでしょう。 街灯ですが、新しくなったり、今まで無かったところに、ついたりしています。 以前は、にぎやかな、西川口西口でしたが、その頃にくらべたら、だいぶ静かになりました。 酔っ払いも、全盛期より、だいぶ少なくなりました。 そんな雰囲気を楽しんで下さい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    中国系飲食店が、大小あり、中華街的雰囲気を、楽しめる。アジア食材店も、数店あり、日本のスーパーに、ないものがあり、見るだけで、楽しい。駅ビルには、ドトール、サイゼリアが、ある。東口は、ロイヤルホスト、西口は、すき家、回転寿司みさき、鳥貴族、ほか、ちょっとあやしい店も、多数あります。 前を通って、匂いだけ嗅ぐのが良いかも知れません。
    暮らし・子育て

    5.0
    お寺がやっている幼稚園があります。保育園的な物も、駅近くに数件あります。小学校、中学校、は、あります。高校大学、は、都内に行くのかな。 駅トイレは、改札から、西口エレベーターで1fにおりると、エレベーター隣りに、トイレがあります。 また、改札から、東口エレベーターで、4fか、5fに行くと、割と静かな、トイレがあります。 公園ですが、西口降りて、蕨方面住宅街は、小さな公園が、多数あります。以前に人口密度の高い街、蕨市、と聞いたことがありますが、その辺に行くと、そーかも！と思います。駅の近くにも、公園は、ありますが、線路沿いを、川口駅方面に歩くと、川口駅手前に、桜の季節に咲き誇る、公園は、人工の川があり、子供たちの笑い声に、あふれています。
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SALES HISTORY
上新ハイツ西川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 4LDK 南 64.57㎡ 8.1㎡ 2,780万円 142万円
2022年4月 7階 4LDK 南 64.57㎡ 8.1㎡ 2,990万円 153万円
2022年4月 7階 4LDK 南 64.57㎡ 8.1㎡ 3,180万円 163万円
2020年1月 5階 2DK 南 42.04㎡ 12.71㎡ 1,380万円 109万円
2019年7月 5階 2DK 南 42.04㎡ 12.71㎡ 1,380万円 109万円
SALES HISTORY
上新ハイツ西川口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      142万円

2022年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      153万円

2022年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      163万円

2020年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      109万円

2019年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
上新ハイツ西川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上新ハイツ西川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市西川口の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上新ハイツ西川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 5階 2DK 38㎡ 75,000円 6,525円 3,000円 0円 0円 0円
2014年12月 7階 4LDK 南 68㎡ 99,000円 4,813円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2014年12月 7階 4LDK 64.57㎡ 99,000円 5,068円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2014年9月 7階 4LDK 64.57㎡ 105,000円 5,376円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上新ハイツ西川口の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,525円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,068円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,376円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
上新ハイツ西川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上新ハイツ西川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市西川口の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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