菱興百合ヶ丘マンション

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線 小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    293万円

    107.8万円/坪

    311万円

    114.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.3万円

    5,077円/坪

    1.5万円

    5,612円/坪

  • 表面利回り

    5.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

302万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/27 23:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/27 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まりますので、新宿へは20分ほどでアクセスできます。駅のすぐ近くにバスロータリーがあり、タクシー乗り場も2箇所にあります。また、羽田・成田空港へのリムジンバスも発着しており大変便利です。また、近くの温泉施設への無料バスも出ています。どんどん住みやすくなっている駅で、周辺の家も増え続けているので、今後を考えると今が一番コスパが良いのではないかと思っています。
住んでいる方が多い線なので、通勤時間は結構電車が混雑します。毎日9時5時で都心に出勤するような方は満員電車がきついかもしれません。
周辺環境

4.0

アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ、映画館、電気屋さん、本屋、楽器屋、無印良品、ユニクロ、スーパーマーケットなど、駅周辺の施設で大抵の用事は済ませられます。駅の周りに主要な施設がギュッと固まっているので遠くまで歩く必要はありませんし、雨の日にもそれぞれの施設とや駅との間を濡れずにに移動することもできます。音大が駅のすぐそばにあり、コンサートホールもあるので休みの日には音楽を聴きに行ったりバレエを見に行くこともできます。駅周辺は開けていてきれいです。居酒屋が立ち並ぶような通りもなく、夜は比較的静かです。
強いて言えば、気軽に入れるチェーンのカラオケ店がありません。が、治安に関係するのでこのままなくてもいいかなと思っています。静かなのは良いことなのですが、駅から少し離れるとすぐに人気の少ない住宅街が広がります。ひったくりや痴漢がまったく出ないわけではないので、一人で歩いて帰る時などは、周囲を気をつけながら帰宅する必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

そこまで大きな駅ではありませんが、周辺では食べる場所には困らないと思います。居酒屋から商業施設のレストランフロア、ホテルのレストランまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅から少し離れますが、上麻生のリリエンベルグはテレビで放送されるほどに人気のお菓子屋さんです。
家族連れが多いので、活気があるのですが、周辺施設のレストランフロアは御飯時にはわりとすぐ行列になります!
暮らし・子育て

4.0

この辺りには緑が多いので自然の中で子育てすることができると思います。家族連れもお年寄りも多いので、エレベーター・スロープなどの設備も整っている方だと思います。また、周辺は坂だらけなので近くに住んでいるだけで運動不足知らずになります!
駅から少し離れると緑のエリアが増え、細い道や静かな住宅街が広がります。繁華街のような場所はないため、夜は人通りが少なくなります。そのため、しっかり防犯意識を持つ必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まりますので、新宿へは20分ほどでアクセスできます。駅のすぐ近くにバスロータリーがあり、タクシー乗り場も2箇所にあります。また、羽田・成田空港へのリムジンバスも発着しており大変便利です。また、近くの温泉施設への無料バスも出ています。どんどん住みやすくなっている駅で、周辺の家も増え続けているので、今後を考えると今が一番コスパが良いのではないかと思っています。
    周辺環境

    4.0

    アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ、映画館、電気屋さん、本屋、楽器屋、無印良品、ユニクロ、スーパーマーケットなど、駅周辺の施設で大抵の用事は済ませられます。駅の周りに主要な施設がギュッと固まっているので遠くまで歩く必要はありませんし、雨の日にもそれぞれの施設とや駅との間を濡れずにに移動することもできます。音大が駅のすぐそばにあり、コンサートホールもあるので休みの日には音楽を聴きに行ったりバレエを見に行くこともできます。駅周辺は開けていてきれいです。居酒屋が立ち並ぶような通りもなく、夜は比較的静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    そこまで大きな駅ではありませんが、周辺では食べる場所には困らないと思います。居酒屋から商業施設のレストランフロア、ホテルのレストランまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅から少し離れますが、上麻生のリリエンベルグはテレビで放送されるほどに人気のお菓子屋さんです。
    暮らし・子育て

    4.0

    この辺りには緑が多いので自然の中で子育てすることができると思います。家族連れもお年寄りも多いので、エレベーター・スロープなどの設備も整っている方だと思います。また、周辺は坂だらけなので近くに住んでいるだけで運動不足知らずになります!
Bilibilichilichiliさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/06 17:33
Bilibilichilichiliさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/06 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には3つの大きいデパートがあって、お買い物には困りません。
飲食店のバリエーションが少ない。最近北口のリニューアルでおしゃれなカフェとタピオカショップが増えたが、都内と比べると少し物足りない気もします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には3つの大きいデパートがあって、お買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】AEON、ヨーカ堂、OPAなど商業施設の他、映画館2つ、市民館、各種金融機関も駅から近くて便利。飲食店多数あり、食事も困らない。新宿までは快速急行で22分。小田急線は拡張工事を終えたばかりで朝の混雑も以前より緩和された。
駅を離れると暗い道が多く、夜は少し怖い。小田急線は時間通りに来ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】AEON、ヨーカ堂、OPAなど商業施設の他、映画館2つ、市民館、各種金融機関も駅から近くて便利。飲食店多数あり、食事も困らない。新宿までは快速急行で22分。小田急線は拡張工事を終えたばかりで朝の混雑も以前より緩和された。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うんこ太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/16 19:19
うんこ太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/16 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅にして、小田急線の複々線が完成しますし、新宿に30分かからないのは良いですね。
小田急線はやはり混みますね。座って行く選択肢はないので、つらいのは足し以下です。
周辺環境

3.0

新百合ヶ丘駅までのルートが再開発でずいぶんマトモになりました。バスも使えるし、緑の豊かさもあるので、住むには困らないと思います。総合病院は物理的な距離は近いですが、山を上がったり下りたりするので一度新百合ヶ丘駅に行ってからバスで行くのが現実的です。
コンビニは駅の方まで行かないとありませんね。
外観・共用部

2.0

まぁ・・古典的なマンションですね。共用部という発想が生まれる以前の時代を感じますが、まぁシンプルで良いかと。
古いですよね。吹きさらしの階段という感じです。
お部屋の仕様・設備

2.0

古典的ですし段差もありますが、工夫次第かと。

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買い物・食事

3.0

コープの小さなスーパーが近くにありますが、基本は新百合ヶ丘駅で買って帰る形になるでしょう。
気取った店はありますが、より一般的で現実的な食事は新百合ヶ丘に出ることになります。
暮らし・子育て

4.0

保育や幼稚園の選択肢はあります。学習塾の関係も新百合ヶ丘駅には多数あります。
小学校や中学校、いずれも子供がかなり歩くことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅にして、小田急線の複々線が完成しますし、新宿に30分かからないのは良いですね。
    周辺環境

    3.0

    新百合ヶ丘駅までのルートが再開発でずいぶんマトモになりました。バスも使えるし、緑の豊かさもあるので、住むには困らないと思います。総合病院は物理的な距離は近いですが、山を上がったり下りたりするので一度新百合ヶ丘駅に行ってからバスで行くのが現実的です。
    外観・共用部

    2.0

    まぁ・・古典的なマンションですね。共用部という発想が生まれる以前の時代を感じますが、まぁシンプルで良いかと。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古典的ですし段差もありますが、工夫次第かと。
    買い物・食事

    3.0

    コープの小さなスーパーが近くにありますが、基本は新百合ヶ丘駅で買って帰る形になるでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育や幼稚園の選択肢はあります。学習塾の関係も新百合ヶ丘駅には多数あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱興百合ヶ丘マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 3階 2LDK 58.06㎡ 17.28㎡ 1,880万円 107万円
2017年3月 5階 3DK 58.06㎡ 17.28㎡ 1,890万円 108万円
2016年8月 5階 3DK 58.06㎡ 17.28㎡ 1,890万円 108万円
2016年2月 5階 3DK 58.06㎡ 17.28㎡ 1,890万円 108万円
2015年8月 5階 3DK 58.06㎡ 17.28㎡ 1,890万円 108万円
SALES HISTORY
菱興百合ヶ丘マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      107万円

2017年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      108万円

2016年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      108万円

2016年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      108万円

2015年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      108万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱興百合ヶ丘マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱興百合ヶ丘マンションの売買相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱興百合ヶ丘マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 2LDK 58.06㎡ 90,000円 5,124円 0円 90,000円 90,000円 0円
2021年6月 1階 2LDK 58.06㎡ 90,000円 5,124円 0円 90,000円 90,000円 0円
2018年3月 4階 2LDK 58.06㎡ 75,000円 4,270円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱興百合ヶ丘マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.06㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱興百合ヶ丘マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱興百合ヶ丘マンションの賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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