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エルシティ新浦安三番館

エルシティ新浦安三番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新浦安」駅徒歩3分 JR武蔵野線　JR京葉線
「浦安」駅バス5分東京メトロ東西線
所在地
千葉県浦安市美浜1丁目3番3号
周辺地図
総戸数
178戸
階層
地上13階建
築年月
1985年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,796万円

231.7万円/坪

～

7,217万円

246.0万円/坪
賃貸相場価格

22.0万円

7,526円/坪

～

24.4万円

8,318円/坪
表面利回り

3.98％

エルシティ新浦安三番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7007万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/06 09:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/06 09:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで17分程度。快速が止まります。通勤ラッシュ時は混みますが、京葉線自体そこまで混雑していないので我慢できる程度。都心に出るのも便利。スーパーもいろいろありすみやすく、物価も高くない。

しいてあげれば、駅が古く改札の雰囲気がもっと明るく開放的だともっといい。駅から遠いところにマンションがたくさんあるが値段が高め。

周辺環境

5.0

駅からすぐアトレやモナ、イオンがある。衣料、食料購入に便利。病院もたくさんあるので困らない。夜遅くても明るく人通りがあり安心、こわくない。

しいてあげるなら駅前広場にもっと緑があるといいしいてあげるなら夜にバスの半数がもう少し増えると歩かなくてすみ安心。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ファストフードからファミリーレストラン、ラーメンまで充実している。

チェーン店が多く、個人店がほぼないところ。

暮らし・子育て

4.0

子供が十分に遊べる広さの公園がたくさんある。

自転車が多く走る道があり、歩道が安心して歩けない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ファストフードからファミリーレストラン、ラーメンまで充実している。

暮らし・子育て

4.0

子供が十分に遊べる広さの公園がたくさんある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルシティ新浦安三番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	5LDK	南東	125.72㎡	25.52㎡	9,020万円	237万円
2023年5月	6階	3LDK	南東	86.67㎡	10.8㎡	6,480万円	247万円
2022年5月	10階	3LDK	南	87.35㎡	10.56㎡	6,280万円	238万円
2021年12月	11階	4LDK	南	95.16㎡	10.17㎡	6,080万円	211万円
2021年10月	11階	4LDK	南東	95.16㎡	10.17㎡	6,380万円	222万円

SALES HISTORY
エルシティ新浦安三番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年5月

2022年5月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エルシティ新浦安三番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エルシティ新浦安三番館の売買相場緑線＝浦安市美浜の売買相場青線＝浦安市の売買相場新浦安の売買相場浦安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安三番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	2LDK		64.59㎡	165,000円	8,445円	0円	330,000円	330,000円	0円
2023年9月	7階	2LDK	南	64.59㎡	165,000円	8,445円	0円	330,000円	330,000円	0円
2023年9月	5階	2LDK	南	64.59㎡	148,000円	7,575円	10,000円	296,000円	148,000円	0円
2023年4月	3階	4LDK	南西	95.16㎡	185,000円	6,427円	0円	370,000円	185,000円	0円
2022年8月	8階	3LDK	南東	87.35㎡	190,000円	7,191円	0円	380,000円	380,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安三番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年4月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エルシティ新浦安三番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エルシティ新浦安三番館の賃料相場緑線＝浦安市美浜の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安の賃料相場浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。