コモドヒル駅南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大牟田」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大牟田市本町5丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,979万円

    78.9万円/坪

    2,102万円

    83.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    3,451円/坪

    9.5万円

    3,814円/坪

  • 表面利回り

    5.36

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コモドヒル駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2041万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ジェイさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/09/05 04:59
ジェイさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/09/05 04:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大牟田駅に対する口コミ】駅には10分程度の距離で通勤には便利一本道でとてもいい
強いて挙げれば線路の近くなので騒音が気になる点である ........
周辺環境

2.0

公園が近くにないので子供がいる家庭にはあまり向いていないような
駅からの帰り横断する道幅が広く交通量も多い
外観・共用部

3.0

オートロック非接触型で入力不要なのはよい
エレベーターが狭いので大型家具の搬入には困るかも
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良いしベランダも広くので急な雨でも干した洗濯物がぬれない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパー近く商業施設へも10分程度で行ける。
強いて挙げれば大通りの裏になるのでバス停が遠い。
暮らし・子育て

3.0

近くに、大きな総合救急病院が近くにある。
強いて挙げれば病院消防署が近いためサイレン多し

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大牟田駅に対する口コミ】駅には10分程度の距離で通勤には便利一本道でとてもいい
    周辺環境

    2.0

    公園が近くにないので子供がいる家庭にはあまり向いていないような
    外観・共用部

    3.0

    オートロック非接触型で入力不要なのはよい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは良いしベランダも広くので急な雨でも干した洗濯物がぬれない。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー近く商業施設へも10分程度で行ける。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに、大きな総合救急病院が近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/27 16:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/27 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大牟田駅に対する口コミ】西鉄とJRが隣接しているため、乗り換えが便利です。駅にコンビニも入っており出かけるついでに購入でき、便利です。始発駅なので、座って行けますし、帰りは寝過ごすことがありません。駅前に昔の車両でカフェもあり、電車好きにはたまりません。
西鉄とJRが隣接していますが、乗り換えには階段を登り、渡り廊下を歩かなくてはいけないため不便です。コンビニも小さく、混む時間は混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大牟田駅に対する口コミ】西鉄とJRが隣接しているため、乗り換えが便利です。駅にコンビニも入っており出かけるついでに購入でき、便利です。始発駅なので、座って行けますし、帰りは寝過ごすことがありません。駅前に昔の車両でカフェもあり、電車好きにはたまりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大牟田駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設があり、スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多数あるので、買い物するには便利な街です。海も近く、公園も多いので、子育て世代には住みやすい街だと思います。終点・始発なので特急でも座っていくことができます。
夜は人通りも少なくなり、一転して暗くなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大牟田駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設があり、スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多数あるので、買い物するには便利な街です。海も近く、公園も多いので、子育て世代には住みやすい街だと思います。終点・始発なので特急でも座っていくことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コモドヒル駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 81㎡ 19.87㎡ 2,280万円 93万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 86.2㎡ 33.11㎡ 1,880万円 72万円
2024年2月 9階 3LDK 81㎡ 19.87㎡ 2,180万円 89万円
2023年8月 2階 4LDK 南東 86.2㎡ 33.11㎡ 1,880万円 72万円
2023年7月 2階 3LDK 81㎡ 19.87㎡ 1,280万円 52万円
SALES HISTORY
コモドヒル駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      19.87㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      93万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      33.11㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      72万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      19.87㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      89万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      33.11㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      72万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      19.87㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      52万円

更新日:

SALES TRANSITION
コモドヒル駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コモドヒル駅南の売買相場 緑線 = 大牟田市本町の売買相場 青線 = 大牟田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コモドヒル駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 4LDK 80.42㎡ 83,000円 3,412円 0円 0円 166,000円 0円
2017年3月 3階 4LDK 80.42㎡ 85,000円 3,494円 0円 0円 170,000円 0円
2015年8月 3階 4LDK 80.42㎡ 85,000円 3,494円 0円 85,000円 170,000円 0円
2015年5月 3階 4LDK 南東 80.42㎡ 89,000円 3,658円 0円 89,000円 178,000円 0円
2015年2月 5階 4LDK 81㎡ 80,000円 3,265円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コモドヒル駅南の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コモドヒル駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コモドヒル駅南の賃料相場 緑線 = 大牟田市本町の賃料相場 青線 = 大牟田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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