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サンパーク城北

サンパーク城北を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線
    「志賀本通」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50番
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,791万円

    97.2万円/坪

    ～

    1,902万円

    103.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク城北を当社で売却するメリット

サンパーク城北の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1847万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/24 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/24 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【黒川駅に対する口コミ】左回り、右回り、名港線がある。 中間地点で使いやすい。栄、名駅が程よく近いのに住みやすい。買い物、病院通いはしやすいと思う。
栄、金山は乗り換えなしで行けるが名駅に行くには乗り換えが必要。家賃が高くなってきているらしい。幹線道路沿いで交通量が多く、落ち着かない人もいるかも。
周辺環境

4.0
少し行けばスーパーもあり、医療機関も充実している落ち着いてる地域で親世代と住んでる方も多い。
生活しやすいので特にないが、強いて挙げれば、雑貨屋、おしゃれなカフェなどはない。居酒屋が多いので夜になると酔っ払いが多くなる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋、焼肉屋、寿司屋、木曽路、餃子の王将、ミスド、鳥貴族などがある。特に居酒屋が多く、夜でも賑わっている。
親子でゆっくり入れるお店が少ないが、少し行けば浜木綿や魚べいがあり、賑わっている。
暮らし・子育て

5.0
半径1．5キロ以内に幼稚園、保育園多数。エレベーターもあり、子連れも利用している。
10分ほど歩くと大きな志賀公園があるが、近くに公園がない。 幹線道路沿いで交通も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【黒川駅に対する口コミ】左回り、右回り、名港線がある。 中間地点で使いやすい。栄、名駅が程よく近いのに住みやすい。買い物、病院通いはしやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    少し行けばスーパーもあり、医療機関も充実している落ち着いてる地域で親世代と住んでる方も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋、焼肉屋、寿司屋、木曽路、餃子の王将、ミスド、鳥貴族などがある。特に居酒屋が多く、夜でも賑わっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    半径1．5キロ以内に幼稚園、保育園多数。エレベーターもあり、子連れも利用している。
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紫陽花さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/08 14:49
紫陽花さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/08 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅から、西へ向かって徒歩3分なので便利です。
付近は名古屋高速が走っているので、道路が広いのはいいのですが横断歩道を渡りきるまで遠いです。
周辺環境

5.0
北区役所や北税務署、北警察署などが近く、公共施設が充実しています。
美容院やエステサロン、飲食店などの並ぶ商業区域なので、公園などはありません。
外観・共用部

5.0
アーチ状の弓形のバルコニーが、お洒落な外観のマンションです。
駐輪場はありますが、特に鍵をかけるタイプではなく一定のスペースを駐輪場として開放しているだけなので、駐輪のしかたも雑で置くの方に停めると出すのが大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0
1LDKでもキッチンコンロが二口あるので、きちんとした調理ができます。

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買い物・食事

5.0
餃子の王将黒川店やミスタードーナツ黒川ショップの他、たくさんの飲食店があります。
飲食店やコンビニエンスストアは多いのですが、スーパーマーケットまで遠いです。
暮らし・子育て

5.0
徒歩1分の場所にわけっこ保育室があります。
名古屋市立清水小学校まで徒歩で20分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅から、西へ向かって徒歩3分なので便利です。
    周辺環境

    5.0
    北区役所や北税務署、北警察署などが近く、公共施設が充実しています。
    外観・共用部

    5.0
    アーチ状の弓形のバルコニーが、お洒落な外観のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1LDKでもキッチンコンロが二口あるので、きちんとした調理ができます。
    買い物・食事

    5.0
    餃子の王将黒川店やミスタードーナツ黒川ショップの他、たくさんの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩1分の場所にわけっこ保育室があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク城北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2LDK 南 60.23㎡ 15.73㎡ 1,580万円 87万円
2022年8月 2階 2LDK 南 60.23㎡ 15.73㎡ 1,750万円 96万円
2022年7月 2階 2LDK 南 60.23㎡ 15.73㎡ 1,680万円 92万円
2022年6月 2階 2LDK 南 60.23㎡ 15.73㎡ 1,730万円 95万円
2022年4月 2階 2LDK 南 60.23㎡ 15.73㎡ 1,780万円 98万円
SALES HISTORY
サンパーク城北の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      87万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      96万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      92万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      95万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク城北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク城北の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区志賀南通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク城北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年2月 4階 1LDK 南 41.14㎡ 49,000円 3,937円 2,000円 0円 49,000円 49,000円
2016年1月 4階 1LDK 南 41.14㎡ 53,000円 4,259円 0円 0円 53,000円 53,000円
2015年12月 4階 1LDK 南 41.14㎡ 58,000円 4,661円 0円 0円 58,000円 58,000円
2014年9月 4階 1LDK 南 41.14㎡ 58,000円 4,661円 0円 116,000円 0円
2014年9月 4階 1LDK 南 41.14㎡ 62,000円 4,982円 0円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク城北の
中古での賃料相場履歴

2016年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      3,937円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      49,000円

2016年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      4,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      53,000円

2015年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      58,000円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク城北の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市北区志賀南通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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