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ミナシア湘南ライフタウンパークフォート

ミナシア湘南ライフタウンパークフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「辻堂」駅バス10分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
「湘南台」駅バス15分小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県藤沢市大庭5526番20号
周辺地図
総戸数
132戸
階層
地上12階建
築年月
2011年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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INFORMATION
販売情報

- 3,680万円
- 76.04m²
- 3SLDK
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート周辺の売り出し中物件

マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m²
- 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,381万円

149.4万円/坪

～

4,652万円

158.6万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

5,645円/坪

～

18.3万円

6,240円/坪
表面利回り

4.63％

ミナシア湘南ライフタウンパークフォートを当社で売却するメリット

ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4517万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 15:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】湘南台は小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄と路線が多く通っているため、交通アクセスが良く、とても便利です。また、周辺は坂が少なく、平坦な道が多いので、お年寄りにも優しい街となっております。駅内は明るく、綺麗に掃除がされています。

ショッピングできるところが少ないので、デパートなどの商業施設ができるともっと良くなると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/02 09:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あこさん
2項目投稿　2023/04/02 09:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お手入れよく掃除が行き届いているので快適でした

バス停から少し遠く、雨の日に歩いていくのは辛かったです

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お手入れよく掃除が行き届いているので快適でした

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	4LDK	南西	93.37㎡	14.8㎡	4,380万円	155万円
2023年10月	1階	3LDK	南	81.25㎡	13㎡	3,680万円	150万円
2023年9月	8階	3SLDK	南西	87.34㎡	14㎡	3,880万円	147万円
2023年2月	8階	3LDK	南	76.04㎡	12.6㎡	3,280万円	143万円
2023年1月	1階	4LDK	南	95.12㎡	17.84㎡	3,980万円	138万円

SALES HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年9月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの売買相場緑線＝藤沢市大庭の売買相場青線＝藤沢市の売買相場辻堂の売買相場湘南台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	3LDK	南	76.04㎡	130,000円	5,652円	0円	130,000円	130,000円	0円
2017年4月	8階	3LDK	南	76.04㎡	102,000円	4,434円	15,000円	204,000円	0円	0円
2017年3月	8階	3LDK	南	76.04㎡	122,000円	5,304円	0円	244,000円	0円	0円
2016年12月	8階	3LDK	南	76.04㎡	127,000円	5,521円	0円	254,000円	127,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2017年4月

2017年3月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの賃料相場緑線＝藤沢市大庭の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場湘南台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。