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パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンス

パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「相模大野」駅徒歩5分小田急小田原線　小田急江ノ島線
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番2号
周辺地図
総戸数
349戸
階層
地上19階建
築年月
2009年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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  4階
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  7.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,953万円

237.7万円/坪

～

4,198万円

252.4万円/坪

パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4076万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/20 02:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/20 02:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】各駅停車、急行、準急行、すべての電車が停まるため、通勤、通学、買い物など様々な場面でメリットを感じます。また、都内へのアクセスや小田原、江ノ島など、神奈川県内にもアクセスしやすい立地条件となっている点も便利だと感じます。相模大野が終点の電車は遅くまで走っているため便利です。都内などと比べると家賃相場は安い。周辺の充実度合いを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。安いスーパーなどもあり物価を高いと感じたことは無い。沿線上に大学もたくさんあるため、学生も住みやすいと思います。

あまりデメリットは感じないが、強いてあげるならば駅構内のコンビニが少し小さく、場所も改札から離れている点が気になる。駅近くに住もうとすると少し家賃が張る印象。家賃を安く抑えると駅から遠くなるなど利便性が落ちる可能性がある。

周辺環境

5.0

駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、非常に便利である。駅ビルも充実しており、生活必需品などすべて揃う。周辺で生活する上では困ることは無い。少し歩くと百貨店もあるため、ショッピングを充実させることができる。駅全体が綺麗に保たれており、雰囲気も良く全体的な治安はいいと思う。お店も多く入っており明るい印象。駅を利用する人も多いため1日を通して人通りが多いため、安心できる。見回りしている警察官をよく見るので安心できる。

買い物をする上では困ることはほとんどないが、強いてあげるならば映画館があればいいなと思う。欲を言えば銭湯なども欲しい。居酒屋や飲食店が多いからか、夜になると酔った人が多く、少し怖い時がある。学生も多く、騒音が気になる時もある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店はもちろんのこと居酒屋なども充実しており、周辺での飲食店の選択肢が多く非常に助かっている。価格帯も様々でリーズナブルなお店から高級なお店まで、場面に応じてお店を選ぶことができる点もメリットであると感じています。

デメリットはあまり感じないが駅ビル周辺は盛り上がっている雰囲気を感じ、少し歩いたところの商店街がより活性化したらいいなと思います。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩いたところに大きな公園があり、子供をのびのび遊ばせることができる。子育て世代も多く住んでおり安心して子育てすることができる。駅を含め、街の雰囲気も落ち着いており子育てにはもってこいの場所だと感じます。

駅周辺は明るく、雰囲気もいいが少し離れると街灯が少なく暗い場所がちらほらあるように感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅前はかなり開けています。お店屋さんもたくさんあって駅中で何でも揃います。駅の中がショッピング街になっていますので雨が降っても大丈夫です。朝の通勤ラッシュと帰りは大混雑しています。人が多い分物価も安いです。

通勤ラッシュは凄い人ですのでできれば避けたいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	7階	3LDK	南東	73.4㎡	12.6㎡	5,480万円	247万円
2021年2月	11階	2LDK	南東	55.24㎡	11.2㎡	3,780万円	226万円
2020年11月	11階	2LDK	南東	55.24㎡	11.2㎡	3,880万円	232万円
2020年8月	11階	2LDK	南東	55.24㎡	11.2㎡	3,980万円	238万円
2020年6月	11階	2LDK	南東	55.24㎡	11.2㎡	4,080万円	244万円

SALES HISTORY
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2021年2月

2020年11月

2020年8月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスの売買相場緑線＝相模原市南区相模大野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相模大野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。