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ライオンズマンション九段南

ライオンズマンション九段南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「市ケ谷」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目6番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,638万円

    270.9万円/坪

    ～

    1,739万円

    287.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    9,956円/坪

    ～

    6.6万円

    11,004円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション九段南を当社で売却するメリット

ライオンズマンション九段南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1689万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/25 07:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/25 07:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九段下駅に対する口コミ】最寄駅は、九段下駅、半蔵門駅が同じ位近いのですが、もう少し歩けば、市ヶ谷駅、麹町駅にも行けます。
強いて言えば、坂道が多く、九段下駅、半蔵門駅からは、緩やかな坂を登り続けなければなりません。
周辺環境

5.0
近辺には、皇居や英国大使館があるので、治安は抜群によいです。
飲食店の数が少ない上、夜早く閉まる店が多い
外観・共用部

3.0
共用部は、エレベーターや階段に玄関など、シンプルです。
管理人がいないので、フロントサービスがありません
お部屋の仕様・設備

4.0
1LDKなので、1人暮らしには、十分な広さです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが数店あります。
食材を気軽に買えるスーパーが近くにありません。
暮らし・子育て

5.0
九段小学校の学区内で、小学校までの道順がわかりやすい
別フロアの住人とは、ほとんど顔をあわせる機会がありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九段下駅に対する口コミ】最寄駅は、九段下駅、半蔵門駅が同じ位近いのですが、もう少し歩けば、市ヶ谷駅、麹町駅にも行けます。
    周辺環境

    5.0
    近辺には、皇居や英国大使館があるので、治安は抜群によいです。
    外観・共用部

    3.0
    共用部は、エレベーターや階段に玄関など、シンプルです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1LDKなので、1人暮らしには、十分な広さです。
    買い物・食事

    3.0
    セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが数店あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    九段小学校の学区内で、小学校までの道順がわかりやすい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九段下駅に対する口コミ】都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の３本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると靖国通りがあり、バスやタクシーへの乗り換えも便利です。最近駅構内各所にエレベーターが増設され、ハンディキャップをかかえる方々もスムースに移動出来るようになりました。飲食店やドラッグストアもここ数年で増え、かつての食べ物屋さんが無いというイメージは一掃されている印象です。
東京メトロと都営地下鉄の構内エリア共用により、敷地が広くなった半面、寂しい空間が広がった印象です。構内の売店や飲食店などが今後増える事を期待したいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九段下駅に対する口コミ】都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の３本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると靖国通りがあり、バスやタクシーへの乗り換えも便利です。最近駅構内各所にエレベーターが増設され、ハンディキャップをかかえる方々もスムースに移動出来るようになりました。飲食店やドラッグストアもここ数年で増え、かつての食べ物屋さんが無いというイメージは一掃されている印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション九段南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 1LDK 北西 41.57㎡ 5.66㎡ 3,580万円 285万円
2020年11月 5階 1LDK 北西 31.19㎡ 不明 2,460万円 261万円
2020年7月 1階 1R 南 20.61㎡ 不明 1,680万円 269万円
2019年11月 5階 1LDK 31.19㎡ 3.4㎡ 2,580万円 273万円
2019年9月 1階 南 20.61㎡ 不明 1,680万円 269万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション九段南の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.57㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      285万円

2020年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      261万円

2020年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      269万円

2019年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.19㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      273万円

2019年9月

    • 1階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション九段南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション九段南の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション九段南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 1LDK 37.05㎡ 110,000円 9,815円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年1月 2階 1LDK 北西 41.57㎡ 145,000円 11,531円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 5階 1LDK 北西 31.19㎡ 95,000円 10,069円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年6月 3階 1LDK 南 41.57㎡ 126,000円 10,020円 3,000円 126,000円 0円 0円
2021年8月 4階 1LDK 37.05㎡ 110,000円 9,815円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション九段南の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,069円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      10,020円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション九段南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション九段南の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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