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光建ハイムブリリアンス多摩川

光建ハイムブリリアンス多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新丸子」駅徒歩4分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩11分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
「沼部」駅徒歩15分東急多摩川線
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634番1号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上9階建
築年月
1983年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
光建ハイムブリリアンス多摩川周辺の売り出し中物件

クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
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お問い合わせ
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- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
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  4階
- バルコニー面積
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- 3,190万円
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- 3DK
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
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詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,894万円

204.4万円/坪

～

4,135万円

217.1万円/坪
賃貸相場価格

25.8万円

13,578円/坪

～

28.5万円

15,008円/坪
表面利回り

8.14％

光建ハイムブリリアンス多摩川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4015万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】今大人気の武蔵小杉駅にとても近い駅になっております。新丸子駅のホームから武蔵小杉駅のホームを目視することができるくらいです。なので、徒歩で武蔵小杉に住んでいると言ってもいいぐらいです。そして武蔵小杉より家賃相場は低めです。また、新丸子駅の目の前には24時間営業のスーパー、薬局、お弁当屋、コンビニもあり、生活する面で不自由は全くありません。多摩川河川敷にも近いのでお散歩するなど、緑を感じることができる環境もあります。

強いて言うならば、東横線・目黒線とも、各駅停車しか停まらないことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/16 09:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/16 09:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】JR側は朝の混雑がひどく行列になることもありますが、東急はそこまで混雑することはありません。駅前は平坦で、自転車通勤する人も多いです。駅前には駐輪場が多くあり、定期利用もできます。お店もたくさんあり、帰りに寄れて便利です。

駐輪場の定期利用は人気があり、駅近の場所は予約が数ヶ月待ちになることもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光建ハイムブリリアンス多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2LDK	西	57.71㎡	4.26㎡	4,280万円	245万円
2021年2月	2階	2SLDK	西	63.86㎡	4.92㎡	3,990万円	207万円
2020年8月	2階	2SLDK	西	63.86㎡	4.92㎡	3,890万円	201万円
2020年7月	2階	2SLDK	西	63.86㎡	4.92㎡	3,990万円	207万円
2020年2月	2階	2SLDK	西	63.86㎡	4.92㎡	3,380万円	175万円

SALES HISTORY
光建ハイムブリリアンス多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2021年2月

2020年8月

2020年7月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
光建ハイムブリリアンス多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝光建ハイムブリリアンス多摩川の売買相場緑線＝川崎市中原区丸子通の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場沼部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光建ハイムブリリアンス多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	ワンルーム		15.52㎡	77,000円	16,401円	3,000円	77,000円	154,000円	0円
2023年8月	1階	ワンルーム		15.52㎡	77,000円	16,401円	3,000円	77,000円	154,000円	0円
2021年8月	1階	ワンルーム	西	15.52㎡	77,000円	16,401円	3,000円	7,700円	15,400円	0円
2021年7月	2階	3LDK	西	57.71㎡	130,000円	7,447円	5,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光建ハイムブリリアンス多摩川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年8月

2021年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
光建ハイムブリリアンス多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝光建ハイムブリリアンス多摩川の賃料相場緑線＝川崎市中原区丸子通の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場沼部の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。