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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市川崎区のマンション>川崎市川崎区田町のマンション>グロスヴュースクエアアルタイム４

グロスヴュースクエアアルタイム４

グロスヴュースクエアアルタイム４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小島新田」駅徒歩4分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4番14号
周辺地図
総戸数
139戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
2003年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グロスヴュースクエアアルタイム４周辺の売り出し中物件

アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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- 3,880万円
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- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
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- バルコニー面積
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- 3,290万円
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- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,012万円

148.7万円/坪

～

3,199万円

157.9万円/坪

グロスヴュースクエアアルタイム４を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3106万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

panda0921さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/08/27 13:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
panda0921さん
15項目投稿　2021/08/27 13:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小島新田駅に対する口コミ】最寄駅は大師橋駅と小島新田駅で徒歩距離はあまり変わらず家をドアを出てから駅の改札を通るまでで概ね10分弱です。大師橋駅は数年前に駅がリニューアルし、地下化しているので駅舎の様子は分かりませんが、周辺は全て平坦です。大師橋駅方面へ向かうときは産業道路を渡るので信号待ちがあります。小島新田側は全部細い道ですが多少車も入ってきます。尚、小島新田駅は大師線の始発駅ですが、一駅で定期の値段が変わってしまったので大師橋駅（当時産業道路駅）しか使っていませんでした。川崎大師まで健康なら徒歩でも行けるのでお参りは行きやすいです。年越しは大師線は終夜運転になります。京急で川崎駅まで電車で10分、品川や横浜に出るまで30分かからないので基本的にはどこに行くにも便利です。

京急大師線の終電がとにかく早い。平日は0時ちょうどくらい、土日祝日は23時40分台で終わります。川崎駅辺りから何度か歩いて帰ったこともありますが、川崎競馬場の辺りを通過しなくてはならず、道も暗いので女性にはあまりお勧めしません。タクシーで帰ると2000円弱だったと思います。遅くなる時は川崎駅まで自転車で出るか、京急羽田空港線の方が終電が遅いので大鳥居駅から早歩きの徒歩20分くらいで帰宅していました。産業道路沿いなので車通りは一日中ありますが、河川敷はホームレスもいるので苦手な方は出向かない方が良いかもしれません。

周辺環境

4.0

同じ敷地内にマンションが4棟あり、とてもスペースが広く作られています。多摩川の河川敷まで徒歩10分ちょっと。部屋の窓からはすぐ裏に貨物の線路、京浜工業地帯が見えます。産業道路からも少し距離があるので騒音などは特に気になったことはありません。敷地外の道は夜は少し暗いですが、日中は近隣の中小企業の方や病院関係者がいるので人気が無いと言うわけもないです。うちはあまり隣近所のお部屋の方とは交流がなかったのですがマンション自体の自治会はあるようで、私が学生の時しか住んでいないので参加していたかどうかは不明です。完全に住宅街の雰囲気とか町工場の雰囲気とか、どちらに寄るでも無く、基本的には落ち着いた環境だと思います。 10階以上に住んでいたので虫も多くなく、日当たりも良かったので住環境としては気に入っていました。天気が良ければみなとみらい方面や富士山まで見えます。神奈川方面の海でやる花火はかなり小さいですが大体見えます。

京浜工業地帯や産業道路が近いので基本的に空気は悪いです。城南エリア出身なので個人的には慣れているのであまり気にしていませんでしたが、基本的には部屋干しメインです。ベランダに干している方もいますが、多少大気で汚れやすいとは思います。

外観・共用部

4.0

デザイン性の高いマンションではないですが、シンプルで使いやすいと思います。入居数は多いですがエレベーターが2台あるのでそこまで待つと言う感じもないです。宅配ボックスもあり、1階インターホンもカメラ付きオートロックタイプの一般的な設備です。川崎市はゴミの分別がほとんどない上にゴミ捨て場は収集日関係なくいつでも捨てられるので本当に楽でした。ゴミ捨て場の中に大まかに普通ゴミ、資源ゴミ、などのエリアが別れているので置いておくだけでした。別棟にゲストルームもあると聞いたことがありますが使用したことがないので詳細はわかりません。分譲なのでペットを飼ってる方も見かけましたが、ルール的なものはわかりません。共有部分はたまに清掃が入っていたようですが平日日中だと思うので頻度等は不明です。衛生放送、地上波共マンションのアンテナだけでほとんど見られます。スカパーもマンションタイプで見られたはずですが契約はしていなかったので不確かです。ネット環境も新築の時から光の集合住宅型で契約可。マンションからはUSENでの紹介もありましたが他のプロバイダーで契約していました。ドアを開けても隣のお部屋のドアが見えない作りなので、それぞれ玄関前は独立したスペースになっています。

駐輪場は確か月額制で利用数が多いのでキャンセル待ちみたいなことがありました。また来客用の駐車は申請が必要です。離れてからだいぶ経つので変わっているかもしれません。たまに排水溝の点検が突然来ることがあります。住んでいた時に実際詰まったりしたことは無いですが、マンションはよくあるのでしょうか？鍵がICと一体型の少し昔の車の鍵のような大きいタイプなのですが、追加作成や再発行には数千円かかった気がします。

お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にどの部屋も南向きにリビングダイニングが来るようになっていると思います。３LDK＋サービスルーム（北側、玄関横で部屋としてカウントされていない）で2つの洋室にもそれぞれクローゼットがありました。お風呂も狭くなく、水圧や追い焚き機能も問題ありません。お風呂とトイレにヘルプボタンが付いていて、押すとリビングのインターホンとマンションの管理室にアラートが行くようです。室内も段差やサッシは極力平らに近づけてありますが、完全にまっ平では無いです。バルコニーに出る窓は一般的な少し段差があるタイプです。バルコニーに水道と非難ばしご有り。近隣にガーデニングをやっていそうなお宅がなかったのでそのあたりのトラブルもありませんでした。鳥はよく来ます。

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買い物・食事

4.0

駅を出てマンション方面に向かう途中はローソンが１軒だけあります。小島新田側は少し居酒屋さんやクリニック等があります。マンションの敷地内にまいばすけっと、すぐ横にそこそこ大きめの病院やセブンイレブンもあります。コストコまで車で5分程度。隣駅の東門前駅の前に複合型のホームズがあり、OKと言う安いスーパーがあります。川崎大師までは仲見世通り兼商店街になっていて近くにドラッグストアも点在。特に自転車があれば買い物にはとても便利です。徒歩10分以内でラウンドワンや夢庵があります。結構アップダウンが急ですが大師橋を渡ると京急羽田空港線の大鳥居駅まで出られるので向こう側から学生がラウンドワン目当てでやって来たりします。川崎駅まで出ればショッピングセンターから映画館から水族館まで本当になんでもあるので買い物で横浜や都内に出る必要が無いです。

徒歩5分以内で多少店があるとはいえ実際あまり使わないです。マンションの敷地が広くまず外に出るのが面倒になるので、買い物は帰りがけや休みの日にまとめてすることが多いです。

暮らし・子育て

3.0

自分が学生〜社会人はじめの時に住んでいたので子育て視点では分かりませんが、病院とクリニック、歯医者は近くに大体あります。同じマンションに中学生以下の子供はそれなりに住んでいたので、マンションの子供向けのイベント等（夏祭り的なものとか）はたまにやっているのをみかけました。

敷地内に公園らしい公園はなく広場や遊歩道みたいな感じです。小中学校は大きな道路を渡らないと行けなかったようです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 19:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 19:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小島新田駅に対する口コミ】発車までに間に合うよう走っていくと、多少であれば待っていてくれるのでとても助かります。始発駅なので、点検している姿もよく見られ、安心感があります。切符の購入等に困った時は丁寧に対応していただきました。

ホームのどちらに電車がくるのかわからないので、お知らせがあると便利だと思っています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小島新田駅に対する口コミ】比較的栄えている京急川崎駅まで、電車で一本で10分弱出れるというのはかなり大きなメリットです。また、比較的近辺にコンビニエンスストアなどもあり生活していく分には困らないかと思います。一駅先の産業道路駅前にはラウンドワンがあります。

すぐ隣が浮島工場地帯なので空気が汚いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グロスヴュースクエアアルタイム４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	4LDK	南	91.33㎡	不明	4,980万円	180万円
2023年5月	7階	3LDK	南	73.12㎡	12.3㎡	4,280万円	194万円
2020年1月	5階	4LDK	南	95.08㎡	17.22㎡	3,680万円	128万円
2019年9月	5階	4LDK	南	95.08㎡	17.22㎡	3,880万円	135万円
2019年4月	9階	2LDK	南	65.43㎡	9.95㎡	2,480万円	125万円

SALES HISTORY
グロスヴュースクエアアルタイム４の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年5月

2020年1月

2019年9月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グロスヴュースクエアアルタイム４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グロスヴュースクエアアルタイム４の売買相場緑線＝川崎市川崎区田町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場小島新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グロスヴュースクエアアルタイム４の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市川崎区田町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場小島新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。