MANSION LIBRARY

ヴェルビュ春日原１

ヴェルビュ春日原１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日原」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大野城市瑞穂町1丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,634万円

    101.3万円/坪

    ～

    2,797万円

    107.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    4,365円/坪

    ～

    12.5万円

    4,824円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ春日原１を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2716万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ss77さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/08 16:55
ss77さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/08 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日原駅に対する口コミ】西鉄春日原には快速も停車するので西鉄利用時は非常に便利。西鉄白木原やJR春日、大野城に囲まれた地域にあり、福岡市中心部への鉄道利用者には非常に便利。
最寄りのJR駅である春日は快速が止まらないので本数が少ない。
周辺環境

4.0
駅至近の飲飲食店街や商業地からは適度に離れており、とても閑静な住宅地。
空港が近いため、ときどき飛行機の騒音と、線路との間が道一つなので列車の騒音もある。（窓を開けなければ特に問題にならないレベル）
外観・共用部

3.0
共用部通路はいつもきれいに掃除されていて清潔感がある。また損傷などに対する修理がすぐにされていて、劣化が目立ちにくく建築年を感じさせない。
宅配BOXがない。座って話せるロビー的な場所がない。
お部屋の仕様・設備

5.0
全住戸玄関側の通路が空中廊下とポーチになっており、通路側の部屋の前を直接人が通らず独立性が高い。躯体の柱がバルコニー外側に位置するアウトフレーム逆梁構造に準ずる形式で室内側に梁が出る個所が少なく、リビングの窓高さも220センチ近くある。

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買い物・食事

5.0
イオンやミスターマックスに徒歩で行くことが可能。春日原、白木原周辺には飲食店多数あり。
強いてあげればコンビニに（十分徒歩圏ではあるが）5分以上歩かないとたどり着かない。
暮らし・子育て

4.0
保育～中学校関係までいずれもかなり近く便利。
春日公園や学校への経路で踏切を超える必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日原駅に対する口コミ】西鉄春日原には快速も停車するので西鉄利用時は非常に便利。西鉄白木原やJR春日、大野城に囲まれた地域にあり、福岡市中心部への鉄道利用者には非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    駅至近の飲飲食店街や商業地からは適度に離れており、とても閑静な住宅地。
    外観・共用部

    3.0
    共用部通路はいつもきれいに掃除されていて清潔感がある。また損傷などに対する修理がすぐにされていて、劣化が目立ちにくく建築年を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全住戸玄関側の通路が空中廊下とポーチになっており、通路側の部屋の前を直接人が通らず独立性が高い。躯体の柱がバルコニー外側に位置するアウトフレーム逆梁構造に準ずる形式で室内側に梁が出る個所が少なく、リビングの窓高さも220センチ近くある。
    買い物・食事

    5.0
    イオンやミスターマックスに徒歩で行くことが可能。春日原、白木原周辺には飲食店多数あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育～中学校関係までいずれもかなり近く便利。
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silver023さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/21 18:44
silver023さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/21 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日原駅に対する口コミ】春日原駅は急行も停車し、駅前の店舗も充実しています。
マンションまでの道は街頭が少ないので、夜はやや不安かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日原駅に対する口コミ】春日原駅は急行も停車し、駅前の店舗も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 17:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日原駅に対する口コミ】急行停車駅。福岡（天神）駅に１０分ほどで着きます。（３１０円。）西鉄バスの接続は良し。（西改札口を出て右の横断歩道を渡って右に移動）駅周辺は、飲食店、商店街があります。イオン大野城、大野城市役所は、東改札口から出てください。１２５ｃｃ原付は龍神池駐輪場に無料で停めれます。屋根付きです。日中は係員が在住。お手洗い完備。利用時間午前５時～午前１時。
朝夕の時間帯、春日原駅に向かう途中、通勤通学の自転車が多いので注意してください。龍神池駐輪場はちょっと歩きますので、雨が降ったら傘を準備。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日原駅に対する口コミ】急行停車駅。福岡（天神）駅に１０分ほどで着きます。（３１０円。）西鉄バスの接続は良し。（西改札口を出て右の横断歩道を渡って右に移動）駅周辺は、飲食店、商店街があります。イオン大野城、大野城市役所は、東改札口から出てください。１２５ｃｃ原付は龍神池駐輪場に無料で停めれます。屋根付きです。日中は係員が在住。お手洗い完備。利用時間午前５時～午前１時。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みみーぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/13 23:31
みみーぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/13 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにイオンがあり便利。マンション内はとても静か。
線路沿いのマンションなので、こどもの飛び出しは気をつけなくてはならない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにイオンがあり便利。マンション内はとても静か。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ春日原１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南東 74.39㎡ 19.6㎡ 2,480万円 110万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 74.39㎡ 19.6㎡ 2,640万円 117万円
2020年10月 5階 4LDK 南東 86.54㎡ 18.98㎡ 2,550万円 97万円
2020年5月 1階 3LDK 南東 70.42㎡ 不明 2,250万円 106万円
2020年4月 5階 4LDK 南東 86.54㎡ 18.98㎡ 2,550万円 97万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ春日原１の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      110万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      117万円

2020年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      18.98㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      97万円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      106万円

2020年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      18.98㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ春日原１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ春日原１の売買相場 緑線 ＝ 大野城市瑞穂町の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ春日原１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3LDK 南東 72.52㎡ 98,000円 4,467円 0円 0円 196,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南東 72.52㎡ 95,000円 4,331円 0円 95,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ春日原１の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ春日原１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ春日原１の賃料相場 緑線 ＝ 大野城市瑞穂町の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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