新越谷ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩2分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,104万円

    128.9万円/坪

    2,234万円

    136.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,931円/坪

    8.9万円

    5,449円/坪

  • 表面利回り

    4.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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新越谷ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2169万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/07 14:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/07 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線新越谷駅はこちら駅ビル直結ですごく便利で少し歩けば武蔵野線の南越谷駅がある所がすごく良いです。これだけ駅周辺が充実しているので住みやすさは抜群だと思います。
乗降者数が多くていつも階段が混んでいるのでぶつかっている人がいて危ないと感じます。充実しているがゆえに家賃の相場が上がってしまっているのが残念です。
周辺環境

5.0

駅直結のヴァリエではご飯はもちろん雑貨や洋服、本屋さんや100円ショップまで揃っていて仕事帰りに気軽に寄ることができます。比較的安心できると思います。 人が多いので夜でも安心して歩けます。
レイクタウンが近いので駅周辺をもっと開発して欲しいです。駅周辺にキャバクラがあるので夜は怪しい男女がいて少し気持ち悪いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅の裏側に激安のお団子屋さんがありいつも行列ができています。 味もとっても美味しいです。
駅周辺にキャバクラがあるので夜は怪しい人が多いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校も駅から歩ける場所にあります。坂などがないので高齢者やベビーカーを使用している方も問題ないと思います。
全体的に道幅が狭く信号のない横断歩道が多いです。 車が多いので少し怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線新越谷駅はこちら駅ビル直結ですごく便利で少し歩けば武蔵野線の南越谷駅がある所がすごく良いです。これだけ駅周辺が充実しているので住みやすさは抜群だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅直結のヴァリエではご飯はもちろん雑貨や洋服、本屋さんや100円ショップまで揃っていて仕事帰りに気軽に寄ることができます。比較的安心できると思います。 人が多いので夜でも安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅の裏側に激安のお団子屋さんがありいつも行列ができています。 味もとっても美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や学校も駅から歩ける場所にあります。坂などがないので高齢者やベビーカーを使用している方も問題ないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 08:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのバリエがあり、おしゃれな洋服、雑貨など購入できます。また上階には飲食店もじゅうじつおり、買い物帰りに寄っています。一階はスーパーで購入できないようなデパ地下のようなお惣菜が購入できるのでよく利用しています。 駅周辺も多数の飲食店やイオンがあり、賑やかです。
強いて言えば、電車が混むことと、駅周辺の治安があまりよくないことだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのバリエがあり、おしゃれな洋服、雑貨など購入できます。また上階には飲食店もじゅうじつおり、買い物帰りに寄っています。一階はスーパーで購入できないようなデパ地下のようなお惣菜が購入できるのでよく利用しています。 駅周辺も多数の飲食店やイオンがあり、賑やかです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】・隣にJR武蔵野線南越谷駅があり、2沿線使用できる ・大きなタクシープールとバスの停留所がいくつかある ・駅中に商業施設があり、なんでも揃う ・銀行が近い ・カフェがいくつかあり、待ち合わせに適している ・北千住駅まで15分で行ける
・JR武蔵野線との接続駅なので乗り換えをする人が多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】・隣にJR武蔵野線南越谷駅があり、2沿線使用できる ・大きなタクシープールとバスの停留所がいくつかある ・駅中に商業施設があり、なんでも揃う ・銀行が近い ・カフェがいくつかあり、待ち合わせに適している ・北千住駅まで15分で行ける
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新越谷ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1SLDK 58.85㎡ 7.31㎡ 2,080万円 117万円
2023年10月 2階 1SLDK 58.85㎡ 7.31㎡ 2,180万円 122万円
2023年5月 2階 1SLDK 58.85㎡ 7.31㎡ 2,380万円 134万円
2022年10月 2階 2SDK 58.85㎡ 7.31㎡ 2,380万円 134万円
2021年11月 4階 2LDK 54.4㎡ 7.31㎡ 2,150万円 131万円
SALES HISTORY
新越谷ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      117万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      122万円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      134万円

2022年10月

    • 2階

    • 2SDK

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      134万円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      131万円

更新日:

SALES TRANSITION
新越谷ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新越谷ハイツの売買相場 緑線 = 越谷市南越谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新越谷ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 3LDK 58.85㎡ 87,000円 4,887円 0円 87,000円 0円 0円
2019年11月 4階 2LDK 65.57㎡ 100,000円 5,042円 8,000円 100,000円 0円 0円
2019年2月 5階 2LDK 51.78㎡ 75,000円 4,788円 0円 75,000円 0円 0円
2017年6月 5階 2LDK 51.78㎡ 75,000円 4,788円 0円 75,000円 75,000円 0円
2017年6月 2階 2LDK 63.2㎡ 79,000円 4,132円 5,000円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新越谷ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,042円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新越谷ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新越谷ハイツの賃料相場 緑線 = 越谷市南越谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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