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小金原団地６-７-９号棟

小金原団地６-７-９号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「常盤平」駅徒歩27分新京成電鉄線
「松戸」駅徒歩37分 JR常磐線　新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市小金原6丁目7番9号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上5階建
築年月
1971年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

316万円

21.4万円/坪

～

336万円

22.7万円/坪

小金原団地６-７-９号棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 326万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

こうさんさん
購入検討者さん	15項目投稿　2019/10/23 11:41

購入検討者さん
こうさんさん
15項目投稿　2019/10/23 11:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【常盤平駅に対する口コミ】常磐線（各駅停車）「北小金」駅バス8分若柴バス停下車徒歩3分

徒歩で駅に向かうには、無理がある。送迎などがあればいいのだが。

周辺環境

3.0

周囲は閑静で、スーパー、保育園病院、郵便局など徒歩でも気軽に行ける。

夜になると、人気が少なく、やや不安になるかも。

外観・共用部

3.0

バルコニーからの眺望、通風も陽当りも良好たっぷりの陽光に包まれる。

強いて挙げればバルコニー自体、築年数とそう変わってないのが気になる。

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当り・通風良好です。室内は丁寧にご利用できそう。

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買い物・食事

4.0

●ファミリーマートまで120m ●マルエツまで600m ●リブレ京成まで700m

薬局があるが、強いて挙げれば病院が遠いのが気になる。

暮らし・子育て

4.0

●聖徳大付属第二幼稚園まで240m ●栗ヶ沢公園まで100m ●ペンギン公園まで240m ●貝の花小学校まで390m ●栗ヶ沢中学校まで470m

夜は暗くなるので、もし、街灯が多く設置されたらもっと良くなる。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【常盤平駅に対する口コミ】常磐線（各駅停車）「北小金」駅バス8分若柴バス停下車徒歩3分

周辺環境

3.0

周囲は閑静で、スーパー、保育園病院、郵便局など徒歩でも気軽に行ける。

外観・共用部

3.0

バルコニーからの眺望、通風も陽当りも良好たっぷりの陽光に包まれる。

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当り・通風良好です。室内は丁寧にご利用できそう。

買い物・食事

4.0

●ファミリーマートまで120m ●マルエツまで600m ●リブレ京成まで700m

暮らし・子育て

4.0

●聖徳大付属第二幼稚園まで240m ●栗ヶ沢公園まで100m ●ペンギン公園まで240m ●貝の花小学校まで390m ●栗ヶ沢中学校まで470m

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【常盤平駅に対する口コミ】常磐線快速が停車する駅なので、東京など通勤やショッピングに出かける際は大変便利です。よく柏駅と比較されますが、東京へ出る際は松戸駅の方が電車賃などは安く済みます。また、駅ビルのアトレがやイトーヨーカドーなどの施設もあるので、買い物にも困りません。ベットタウン化が進んでいるため、家族で住まわれる方は非常に魅力的です。松戸市は待機児童の割合が非常に低いため、小さなお子様の子育てもしやすいと思います。

駅周辺の治安は、客引きなどの人がいたりするため、あまり良い印象はありません。また、朝の通勤ラッシュ時はすし詰め状態になることがあります。常磐線の始発を狙う場合は、東京都の綾瀬駅などが良いかもしれません。最近では伊勢丹松戸なども閉店したため、少し寂しくなっています。ショッピングを楽しみたい方は、銀座へ出かけた方が楽しいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小金原団地６-７-９号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	5階	2LDK	南東	48.85㎡	6㎡	290万円	20万円
2019年10月	5階	2LDK	南東	48.85㎡	6㎡	330万円	22万円

SALES HISTORY
小金原団地６-７-９号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
小金原団地６-７-９号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝小金原団地６-７-９号棟の売買相場緑線＝松戸市小金原の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸の売買相場常盤平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
小金原団地６-７-９号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝松戸市小金原の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場常盤平の賃料相場松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。