MANSION LIBRARY

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「美咲が丘」駅 徒歩1分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市美咲が丘4丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,254万円

    85.7万円/坪

    ～

    2,393万円

    91.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,207円/坪

    ～

    9.3万円

    3,544円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前を当社で売却するメリット

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2324万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 18:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【美咲が丘駅に対する口コミ】福岡市内まで数十分で、電車を乗り換えることなく一本で行くことができます。土地の値段が安いので一軒家を建てやすいです。
始発駅ではないので、唐津からくる電車だと、朝の通勤時間は座ることは出来ないのです。単身者が住むためのマンションがあまり多くないように思います。
周辺環境

3.0
駅の近くにクリーニング店が併設されたスーパーマーケットがあるので、帰りに立ち寄れること。駅の近くの壁に女の子と花の絵が描かれていてキレイです。
本屋さんや雑貨屋さんが無いことが残念に思います。冬は七時をすぎると、暗くなって怖いので、明るい時に通るようにしています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の近くにリーズナブルな定食屋さんがあり、友達といきます。小さなこども連れの家族連れもいます。
以前はディスカウントストアが駅の近くにありましたが移転したので残念。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校が新しく出来たので、通学しやすいです。
駅のなかにあるトイレがとても狭くて窮屈に感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【美咲が丘駅に対する口コミ】福岡市内まで数十分で、電車を乗り換えることなく一本で行くことができます。土地の値段が安いので一軒家を建てやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅の近くにクリーニング店が併設されたスーパーマーケットがあるので、帰りに立ち寄れること。駅の近くの壁に女の子と花の絵が描かれていてキレイです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の近くにリーズナブルな定食屋さんがあり、友達といきます。小さなこども連れの家族連れもいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校が新しく出来たので、通学しやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 10:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【美咲が丘駅に対する口コミ】住宅街の駅。日中以外は無人で運営されており、最低限の機能だけがそなえられているという感じ。 一応、トイレはあり。 自動改札機対応。 美咲が丘住民の方にはかかせない駅。 南口はロータリーや自転車駐輪場、自動販売機あり。
無人運用が多いので、困った時が大変。 人口を理由にＪＲがエレベータやエスカレーターの設置を拒んでいるため急こう配の階段を利用するしかなく、お年寄りには辛い駅となっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【美咲が丘駅に対する口コミ】住宅街の駅。日中以外は無人で運営されており、最低限の機能だけがそなえられているという感じ。 一応、トイレはあり。 自動改札機対応。 美咲が丘住民の方にはかかせない駅。 南口はロータリーや自転車駐輪場、自動販売機あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【美咲が丘駅に対する口コミ】天神まで電車で約40分の距離でありながら、福岡市に比べて土地代が安い。駅近の新築一戸建て住宅が2000万円ぐらいから購入できる。 観光地としても有名になってきた糸島の牡蠣小屋や、サーファーの多い海岸線エリア、お洒落なカフェなどにも近く、車で15分かからずに行ける。
１駅手前の筑前前原駅が始発、終点となっている電車が多く、電車の本数が少ない。朝の通勤時、意外と座れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【美咲が丘駅に対する口コミ】天神まで電車で約40分の距離でありながら、福岡市に比べて土地代が安い。駅近の新築一戸建て住宅が2000万円ぐらいから購入できる。 観光地としても有名になってきた糸島の牡蠣小屋や、サーファーの多い海岸線エリア、お洒落なカフェなどにも近く、車で15分かからずに行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4SLDK 91.5㎡ 27.98㎡ 2,890万円 104万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 83.85㎡ 31.62㎡ 2,250万円 89万円
2022年2月 7階 3LDK 南東 83.85㎡ 31.62㎡ 2,300万円 91万円
2021年6月 9階 4LDK 南東 97.3㎡ 27.55㎡ 2,150万円 73万円
2021年2月 5階 3LDK 南 85.65㎡ 20.27㎡ 1,800万円 69万円
SALES HISTORY
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      91.5㎡

    • バルコニー面積

      27.98㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      104万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      89万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      91万円

2021年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.3㎡

    • バルコニー面積

      27.55㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      73万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.65㎡

    • バルコニー面積

      20.27㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の売買相場 緑線 ＝ 糸島市美咲が丘の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 3階 3LDK 80.77㎡ 75,000円 3,070円 0円 0円 150,000円 0円
2016年5月 3階 3LDK 南東 80.77㎡ 75,000円 3,070円 700円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.65㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.65㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,070円

    • 管理費

      700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市美咲が丘の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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