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エクレール国領

エクレール国領を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「国領」駅徒歩4分京王線
所在地
東京都調布市国領町4丁目46番17号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1979年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,376万円

140.3万円/坪

～

2,523万円

149.0万円/坪
賃貸相場価格

11.0万円

6,534円/坪

～

12.2万円

7,222円/坪
表面利回り

5.70％

エクレール国領を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2450万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/03/23 15:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/03/23 15:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】駅が地下化したので冬でも電車待ちの間に寒い思いをすることがありません。調布駅にも２駅で行けるので気軽に買い物に出かけられます。利便性が高いのに、地価は高くなくお買い得だと思います。

各駅停車駅なので新宿に出るには2駅先のつつじが丘駅で急行に乗り舞えなければいけません。新築マンションは高止まりしていて、ファミリータイプでも5,000万円は下りません。

周辺環境

4.0

各駅停車駅ですが、西友、マルエツとスーパーマーケットが二つもあり買い物には不自由しません。駅周りに病院も充実していて皮膚科や耳鼻咽喉科など評判の良い医院も多いのが助かっています。犯罪などの治安は良いと思います。事件なども聞いたことがありません。

駅の北側には商業施設が少なく、寂しい感じがします。南側にある品川通で交通事故を良く目にします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

モス、マクド、ジョナサン、ガストなどチェーン店が充実しています。

新宿まで行かないと高級なレストランが無いことが残念です。

暮らし・子育て

4.0

駅に上りと下りのエスカレーターがあり助かっています。

大きな公演がないことが残念です。学校などは多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

モス、マクド、ジョナサン、ガストなどチェーン店が充実しています。

暮らし・子育て

4.0

駅に上りと下りのエスカレーターがあり助かっています。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール国領の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	2DK	南東	46.21㎡	2.7㎡	1,680万円	120万円
2021年4月	2階	2LDK	南東	58.15㎡	7.02㎡	2,790万円	159万円
2019年2月	5階	3LDK	南東	58.15㎡	7.02㎡	2,380万円	135万円
2018年10月	5階	3LDK	南東	58.15㎡	7.02㎡	2,480万円	141万円
2018年9月	5階	3LDK		63.73㎡	7.02㎡	2,780万円	144万円

SALES HISTORY
エクレール国領の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2019年2月

2018年10月

2018年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクレール国領の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクレール国領の売買相場緑線＝調布市国領町の売買相場青線＝調布市の売買相場国領の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール国領の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	2階	2DK	南東	46.21㎡	98,000円	7,011円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2022年1月	2階	2DK	南東	46.21㎡	98,000円	7,011円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2021年12月	2階	2DK	南東	46.21㎡	100,000円	7,154円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2020年5月	4階	3LDK		63.73㎡	109,000円	5,654円	6,000円	109,000円	109,000円	0円
2017年1月	4階	3LDK		63.73㎡	109,000円	5,654円	6,000円	109,000円	109,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール国領の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年1月

2021年12月

2020年5月

2017年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクレール国領の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクレール国領の賃料相場緑線＝調布市国領町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場国領の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。