MANSION LIBRARY

フェニックス新高円寺弐番館

フェニックス新高円寺弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新高円寺」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス新高円寺弐番館周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,798万円

    297.3万円/坪

    ～

    1,909万円

    315.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,618円/坪

    ～

    7.7万円

    12,841円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス新高円寺弐番館を当社で売却するメリット

フェニックス新高円寺弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1854万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kumrmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/02 13:57
kumrmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/02 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅から徒歩2分という好立地で、走ったらおそらく1分ほどで到着できてしまいます。JR高円寺駅も、徒歩10分ほどです。 商店街も、通りを挟んですぐのところにあるので、非常に便利です。
デメリットは、得にないと思いますが、朝8時台の電車は結構混み合ってます。 9時以降だと混み合ってないので、仕事の開始が遅めの方には非常によいかと思います。
周辺環境

4.0
周辺環境は非常によく、商店街の通りの裏手で、車もあまり通らないので、布団なども気持ちよく干せます。 騒音も特に問題なしです。
夏の時期の阿波踊りの時期だけ、非常に騒がしくなりますし、 人が一気に押し寄せてくるので、夏の約3日間は外出するのが少し不便ではあります。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがついているので、外出が多い方には便利です。 ごみもいつでも出せるので便利でした。 また定期的に排水溝の掃除も回ってくるので、排水溝が臭うということはなかったです。
ごみを捨てる共有スペースが非常に狭いため、すぐごみが一杯になっていました。 管理人さんが、こまめに整理してくださってましたが、いつも恐縮しながら出してました。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の雰囲気は非常に良いです。 玄関に鏡があったり、靴箱も広いので、玄関収納は良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
商店街が近くて、本当に楽しかったです。 よく古着屋さんで色々見ましたが、安くて質のよいカバンや服が結構あります。 夜は5分以内でいける飲み屋さんが沢山あるので、高円寺の住人や高円寺近辺に住んでいる方が夜集まるので、そこにいけば沢山の方と仲良くなれます。非常にお勧めです。
得にデメリットはないのですが、強いて言えば、近所の本屋さんの品揃えが私の好みではなかったことです。 ほしい本が売ってないので、新宿まで出るか、インターネットで購入しておりました。
暮らし・子育て

4.0
歯医者さんは沢山ありました。 また、JR高円寺駅に区役所の出張所があるので、住民票などはすぐ入手でき弁理です。
強いていうなら、近所に公園がなかったことかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅から徒歩2分という好立地で、走ったらおそらく1分ほどで到着できてしまいます。JR高円寺駅も、徒歩10分ほどです。 商店街も、通りを挟んですぐのところにあるので、非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺環境は非常によく、商店街の通りの裏手で、車もあまり通らないので、布団なども気持ちよく干せます。 騒音も特に問題なしです。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがついているので、外出が多い方には便利です。 ごみもいつでも出せるので便利でした。 また定期的に排水溝の掃除も回ってくるので、排水溝が臭うということはなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の雰囲気は非常に良いです。 玄関に鏡があったり、靴箱も広いので、玄関収納は良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が近くて、本当に楽しかったです。 よく古着屋さんで色々見ましたが、安くて質のよいカバンや服が結構あります。 夜は5分以内でいける飲み屋さんが沢山あるので、高円寺の住人や高円寺近辺に住んでいる方が夜集まるので、そこにいけば沢山の方と仲良くなれます。非常にお勧めです。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯医者さんは沢山ありました。 また、JR高円寺駅に区役所の出張所があるので、住民票などはすぐ入手でき弁理です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 12:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどでアクセスは良いです。駅の近くにスーパーや飲食店も多く、少し歩けば商店街もあるので生活に困ることはないと思います。大通り沿いに関しては夜でも灯りも人通りもあるので女の人でも不安は少ないと思います。
青梅街道沿いに住んでいたのですが、交通量が多くてとてもうるさい。窓が開けられなかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどでアクセスは良いです。駅の近くにスーパーや飲食店も多く、少し歩けば商店街もあるので生活に困ることはないと思います。大通り沿いに関しては夜でも灯りも人通りもあるので女の人でも不安は少ないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿から1本で10分程乗れば到着するので通勤に便利です。新高円寺駅から15分程歩けば高円寺駅に着くので中央線・総武線へ乗ることも可能ですし、商店街を歩けば高円寺駅に着くので飽きずに歩くことが出来ます。 お子さんがいる方でしたら梅里中央公園で遊べるかと思います。大きな公園で8月には盆踊りもあるので、お子さんも楽しめます。
新高円寺駅はあまり栄えていません。また、スーパーは２店舗程で駅に１番近いスーパーはお高めのスーパーになるので、私が利用する事はほとんどなかったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新宿から1本で10分程乗れば到着するので通勤に便利です。新高円寺駅から15分程歩けば高円寺駅に着くので中央線・総武線へ乗ることも可能ですし、商店街を歩けば高円寺駅に着くので飽きずに歩くことが出来ます。 お子さんがいる方でしたら梅里中央公園で遊べるかと思います。大きな公園で8月には盆踊りもあるので、お子さんも楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス新高円寺弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 南 18.48㎡ 2.77㎡ 1,680万円 301万円
2023年9月 3階 1K 南 16.72㎡ 不明 1,680万円 332万円
2020年7月 3階 1K 南 18.48㎡ 2.77㎡ 1,530万円 274万円
2014年9月 3階 1K 南 18.62㎡ 不明 1,550万円 275万円
SALES HISTORY
フェニックス新高円寺弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.48㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      301万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      332万円

2020年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.48㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      274万円

2014年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス新高円寺弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス新高円寺弐番館の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス新高円寺弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 18.65㎡ 76,000円 13,471円 7,000円 0円 76,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 19.12㎡ 64,000円 11,065円 9,000円 64,000円 64,000円 0円
2023年12月 1階 1K 西 18.64㎡ 66,000円 11,705円 6,000円 66,000円 66,000円 0円
2023年12月 1階 1K 西 18.65㎡ 66,000円 11,699円 6,000円 66,000円 66,000円 0円
2023年7月 2階 1K 西 18.65㎡ 68,000円 12,053円 10,000円 0円 0円 68,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス新高円寺弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      13,471円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,065円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,705円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.62㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,053円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      68,000円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス新高円寺弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス新高円寺弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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