MANSION LIBRARY

希望ヶ丘グリーンハイツ

希望ヶ丘グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新入」駅 徒歩15分 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県直方市上新入1614番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 5DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    294万円

    13.6万円/坪

    ～

    312万円

    14.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    2,957円/坪

    ～

    7.1万円

    3,269円/坪

  • 表面利回り

    26.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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希望ヶ丘グリーンハイツを当社で売却するメリット

希望ヶ丘グリーンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

303万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/12 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/12 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新入駅に対する口コミ】無人駅なのでスムーズに停留所まで行ける所。以外に駅の周りには何でもあるので生活するには便利だと思う。
夜遅くなると列車の本数が少なく乗る時間が限られる。土地の値段はそんなに安くはないので家を購入しようとは思えない。
周辺環境

5.0
近くに二十四時間営業のスーパーがあるので便利。よく交番のお巡りさんが巡回してるので治安はいいと思う。
特にはないですが美容室とか近くにつくって欲しい。夜は駅の周りが暗い為もっと街灯などつけて欲しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにファミレスがあるので遅くでも食べる事ができる。
逆にファミレスしかないので喫茶店やカフェがあれば便利。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園あるので子育てには便利だと思う。
駅に赤ちゃんのおむつかえる所ないのでとても不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新入駅に対する口コミ】無人駅なのでスムーズに停留所まで行ける所。以外に駅の周りには何でもあるので生活するには便利だと思う。
    周辺環境

    5.0
    近くに二十四時間営業のスーパーがあるので便利。よく交番のお巡りさんが巡回してるので治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにファミレスがあるので遅くでも食べる事ができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園あるので子育てには便利だと思う。
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citrusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/23 00:03
citrusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/23 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
動作しているのかはわからないが防犯カメラはある。誰でもマンション内に入り込める。
エントランスもエレベーターホールも階段等も虫特に蛾が大量に生息しており死骸もすごい。蜘蛛の巣も多い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    動作しているのかはわからないが防犯カメラはある。誰でもマンション内に入り込める。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 13:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新入駅に対する口コミ】駅の敷地内に月極駐車場が完備されているので、学生時代は車通勤できるまでは新入駅を利用させてもらいました。今は近くにコンビニやスーパーがあり、行き帰りに買い物もしやすく立ち寄りやすいと思います。百均やカラオケ、携帯ショップやディーラーなど通り沿いにあり開発された地域です。
駅自体が閑散としたイメージです。乗降者数は割かし多い方ではあると思いますが、ライトなど明かりが少ないので夜は暗く女性1人だと少し防音に注意したいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新入駅に対する口コミ】駅の敷地内に月極駐車場が完備されているので、学生時代は車通勤できるまでは新入駅を利用させてもらいました。今は近くにコンビニやスーパーがあり、行き帰りに買い物もしやすく立ち寄りやすいと思います。百均やカラオケ、携帯ショップやディーラーなど通り沿いにあり開発された地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 10:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新入駅に対する口コミ】ここ10年で駅周辺の商業施設(ファミレス、コンビニ、回転寿司、居酒屋、カラオケボックス、スーパー、携帯ショップ、100均、ドラッグストア、ジム、衣料品店)が増え、隣の中心部の直方駅周辺よりも栄えて来た印象です。逆に夜はかなり静かですので騒音等はほぼありません。(田植え時期のカエルの大合唱は除く)
人によってはデメリットなのがパチンコの施設が多いです。住宅地側は狭い道が多い上に交通量が結構あるのでお子さんの通学とかは心配になるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新入駅に対する口コミ】ここ10年で駅周辺の商業施設(ファミレス、コンビニ、回転寿司、居酒屋、カラオケボックス、スーパー、携帯ショップ、100均、ドラッグストア、ジム、衣料品店)が増え、隣の中心部の直方駅周辺よりも栄えて来た印象です。逆に夜はかなり静かですので騒音等はほぼありません。(田植え時期のカエルの大合唱は除く)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 19:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新入駅に対する口コミ】駅の近くに、ローソンや24時間営業のスーパーがあり、買い物には便利なところにあります。 少し歩けば、カラオケやファミレスもあるので、時間が空いた時には暇潰しもできます。改札から乗り場がすぐなので、時間ギリギリになっても大丈夫そうです。
駅に駅員がおらず、無人駅で、乗り降りする人も少ないので、駅自体は寂しい感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新入駅に対する口コミ】駅の近くに、ローソンや24時間営業のスーパーがあり、買い物には便利なところにあります。 少し歩けば、カラオケやファミレスもあるので、時間が空いた時には暇潰しもできます。改札から乗り場がすぐなので、時間ギリギリになっても大丈夫そうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 13:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新入駅に対する口コミ】駐車場あり。24時間営業のトップバリューやコンビニが近くにあり便利。寿司屋やガストなどの飲食店もあり、食事もできる。小さい駅で夜は無人になるが、改札などきちんとしている。ロータリーも広く、車が停まっていても邪魔にならない。
飲食店はあるが、お酒を飲むような居酒屋は近くにない。駐車場が少し邪魔な場所にある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新入駅に対する口コミ】駐車場あり。24時間営業のトップバリューやコンビニが近くにあり便利。寿司屋やガストなどの飲食店もあり、食事もできる。小さい駅で夜は無人になるが、改札などきちんとしている。ロータリーも広く、車が停まっていても邪魔にならない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新入駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ、ダイソー、ガストなどお食事処がある。駅の前がロータリーになっているので、車での送り迎えもスムーズにできる。駐車場も広いところがある。しかし、本数的には少なくはないので大丈夫である。
駅は無人駅になっているので、何か問題があったときが困る。登り車線に行くときは、駅内の踏切を渡らないといけないので不便である。バリアフリーにはなっていない。また、駅までの交通手段があまりないので、不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新入駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ、ダイソー、ガストなどお食事処がある。駅の前がロータリーになっているので、車での送り迎えもスムーズにできる。駐車場も広いところがある。しかし、本数的には少なくはないので大丈夫である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
希望ヶ丘グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 69.53㎡ 12.67㎡ 280万円 13万円
2024年4月 3階 3LDK 南 70.25㎡ 11.2㎡ 280万円 13万円
2024年2月 6階 3LDK 南 66.47㎡ 12㎡ 280万円 14万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 70.25㎡ 11.2㎡ 280万円 13万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 69.53㎡ 12.67㎡ 280万円 13万円
SALES HISTORY
希望ヶ丘グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      13万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      13万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      14万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      13万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      13万円

更新日：

SALES TRANSITION
希望ヶ丘グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 希望ヶ丘グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 直方市上新入の売買相場 青線 ＝ 直方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
希望ヶ丘グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 3LDK 南東 56.49㎡ 45,000円 2,633円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南東 56.49㎡ 50,000円 2,926円 0円 0円 150,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 南東 56.49㎡ 50,000円 2,926円 0円 0円 150,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南東 56.49㎡ 50,000円 2,926円 0円 0円 150,000円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南東 56.49㎡ 50,000円 2,926円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
希望ヶ丘グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
希望ヶ丘グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 希望ヶ丘グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 直方市上新入の賃料相場 青線 ＝ 直方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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