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レジアスフォート新浦安Ａ棟

レジアスフォート新浦安Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新浦安」駅徒歩20分 JR武蔵野線　JR京葉線
所在地
千葉県浦安市高洲5丁目1番A
周辺地図
総戸数
85戸
階層
地上18階建
築年月
2003年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,675万円

179.4万円/坪

～

7,087万円

190.5万円/坪
賃貸相場価格

29.6万円

7,962円/坪

～

32.7万円

8,801円/坪
表面利回り

5.43％

レジアスフォート新浦安Ａ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6881万円

参考相場価格の試算条件

123平米(約37.21坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
15F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大型商業施設があるので買い物に困ることはほとんどない。マンションも多く街灯も整備されているため夜でも安心して歩ける。ディズニーリゾート（舞浜駅）にも電車一本で行けるのでイクスピアリやディズニーリゾートに気軽に遊びに行ける。

車の交通量が多いので騒音が気になる人にとっては過ごしにくいかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

rinokuma3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/28 15:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
rinokuma3さん
2項目投稿　2023/07/28 15:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

A棟の南側は高洲中央公園で眺望が良い。テーマパークの花火見える。

バスの音が窓を開けていると聞こえるが、それほど気にはならない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

A棟の南側は高洲中央公園で眺望が良い。テーマパークの花火見える。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジアスフォート新浦安Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	18階	3LDK	南西	109.97㎡	17㎡	6,600万円	198万円
2019年8月	12階	4LDK	南西	122.93㎡	35.3㎡	5,880万円	158万円
2018年8月	18階	4SLDK	南西	122.93㎡	35.3㎡	5,950万円	160万円
2018年8月	14階	4LDK		109.97㎡	17㎡	5,580万円	168万円
2018年8月	18階	4SLDK	南西	122.93㎡	35.3㎡	6,280万円	169万円

SALES HISTORY
レジアスフォート新浦安Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2019年8月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レジアスフォート新浦安Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レジアスフォート新浦安Ａ棟の売買相場緑線＝浦安市高洲の売買相場青線＝浦安市の売買相場新浦安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジアスフォート新浦安Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	18階	3LDK		109.97㎡	265,000円	7,966円	0円	530,000円	265,000円	0円
2019年3月	18階	4LDK	南	122.35㎡	198,000円	5,350円	10,000円	198,000円	198,000円	0円
2019年3月	18階	3LDK	南西	122.93㎡	198,000円	5,325円	10,000円	396,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジアスフォート新浦安Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レジアスフォート新浦安Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レジアスフォート新浦安Ａ棟の賃料相場緑線＝浦安市高洲の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。