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ダイアパレスグランステージ二日市

ダイアパレスグランステージ二日市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄二日市」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市紫1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,645万円

    80.1万円/坪

    ～

    1,747万円

    85.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,030円/坪

    ～

    9.1万円

    4,454円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランステージ二日市を当社で売却するメリット

ダイアパレスグランステージ二日市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1696万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】二日市駅は、1889年（明治22年）九州鉄道が開設した九州最古の駅の一つです。 島式ホーム2面4線の設備を有する地上駅で、駅舎は太宰府天満宮をモチーフにしています。 駅名の由来は、開業時の地名で御笠郡二日市村からで、「二日市」とは市場の事で、鎌倉時代に大勢の売り手と買い手が一所に集まって取引をしたことから市が始まり、その市を毎月、二のつく日に行う。
とにかく使いにくい。筑紫野で一番大きな駅、特急も停まる、それなりに利用者もいる。なのに、ホームが狭すぎる、建物が古すぎ、急で細い階段、狭くて混雑するエスカレーター、改札が1つ、いまだに駐輪場の利用が人力(朝と夕方の忙しい時間にわざわざシールを購入貼る見せるといった手間、高齢者の働き場確保か？)、利用してて不便すぎるためストレスの元です。筑紫野市もJRも今まで何も改善してこなかったのはなぜ？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】二日市駅は、1889年（明治22年）九州鉄道が開設した九州最古の駅の一つです。 島式ホーム2面4線の設備を有する地上駅で、駅舎は太宰府天満宮をモチーフにしています。 駅名の由来は、開業時の地名で御笠郡二日市村からで、「二日市」とは市場の事で、鎌倉時代に大勢の売り手と買い手が一所に集まって取引をしたことから市が始まり、その市を毎月、二のつく日に行う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランステージ二日市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 67.71㎡ 11.59㎡ 1,500万円 73万円
2024年1月 4階 3LDK 南 67.71㎡ 11.59㎡ 1,600万円 78万円
2023年10月 4階 3LDK 南 67.71㎡ 11.59㎡ 1,650万円 81万円
2023年7月 4階 3LDK 南 64.64㎡ 11.59㎡ 1,650万円 84万円
2023年5月 2階 3LDK 南 67.71㎡ 11.59㎡ 1,580万円 77万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランステージ二日市の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      73万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      78万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      81万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.64㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      84万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランステージ二日市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランステージ二日市の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランステージ二日市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南 67.71㎡ 78,000円 3,808円 0円 0円 15,600円 0円
2023年10月 2階 4LDK 南 87.86㎡ 113,000円 4,252円 0円 113,000円 226,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 64.64㎡ 78,000円 3,989円 0円 0円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランステージ二日市の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      15,600円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      226,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.71㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランステージ二日市の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランステージ二日市の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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