グランドメゾン西新テラス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区城西1丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,504万円

    206.8万円/坪

    6,906万円

    219.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.7万円

    10,713円/坪

    37.2万円

    11,840円/坪

  • 表面利回り

    6.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6705万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 03:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 03:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺には居酒屋などの飲食店が多数立地しています。西新商店街もあり、店舗が多数立地しています。 西南学院大学や修猷館高校のほか、学習塾などの教育機関が多数立地している為、福岡市屈指の文教地区として成り立っており、西新駅は学生にとって利便性の高い駅であると言えます。
駅周辺は夜も人通りの多いエリアであると言えますが、一歩裏道に入るとかなり夜道が暗い場所もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺には居酒屋などの飲食店が多数立地しています。西新商店街もあり、店舗が多数立地しています。 西南学院大学や修猷館高校のほか、学習塾などの教育機関が多数立地している為、福岡市屈指の文教地区として成り立っており、西新駅は学生にとって利便性の高い駅であると言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン西新テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 北東 88.98㎡ 13.4㎡ 6,780万円 252万円
2022年11月 3階 3LDK 79.1㎡ 12.08㎡ 5,180万円 216万円
2021年12月 2階 3LDK 北東 97.67㎡ 14.06㎡ 5,980万円 202万円
2021年3月 2階 3LDK 北東 79.01㎡ 12.08㎡ 4,780万円 200万円
2021年1月 3階 3LDK 103.92㎡ 26.95㎡ 6,910万円 220万円
SALES HISTORY
グランドメゾン西新テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.98㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      252万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.1㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      216万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      97.67㎡

    • バルコニー面積

      14.06㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      202万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.01㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      200万円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • バルコニー面積

      26.95㎡

    • 販売価格

      6,910万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン西新テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン西新テラスの売買相場 緑線 = 福岡市早良区城西の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン西新テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 4LDK 南東 124.42㎡ 520,000円 13,816円 0円 0円 1,040,000円 0円
2021年10月 7階 2LDK 124.42㎡ 480,000円 12,753円 0円 0円 960,000円 0円
2019年5月 5階 4LDK 南東 103.92㎡ 215,000円 6,839円 0円 215,000円 537,500円 0円
2017年12月 5階 3LDK 88.98㎡ 199,000円 7,393円 6,000円 995,000円 0円 0円
2017年9月 5階 3LDK 88.98㎡ 215,000円 7,988円 5,000円 860,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン西新テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      13,816円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      1,040,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      12,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      960,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      6,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      537,500円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      995,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン西新テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン西新テラスの賃料相場 緑線 = 福岡市早良区城西の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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