MANSION LIBRARY

アルファステイツ百道浜アベニュー

アルファステイツ百道浜アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「西新」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行3丁目26番51号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,940万円

    200.5万円/坪

    ～

    4,184万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,459円/坪

    ～

    14.0万円

    7,139円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファステイツ百道浜アベニューを当社で売却するメリット

アルファステイツ百道浜アベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4062万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぜんざいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/05 23:49
ぜんざいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/05 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄から歩いて１０分くらいです。まぁまぁ、距離があるので、バスがおすすめです。 バス停はマンションの目の前にあります。マークイズに近いので、便利です。
PayPayドーム、マークイズに近い為、コンサートのときは道路が混む。
周辺環境

4.0
領事館の近くなので、警備員なのか警察なのかわからないが、見回りの方が２４時間近くにいるので、安心。交番もすぐ近くにある。
治安はいいとは思うが、たまに韓国領事館の前に、右翼か左翼かわからないが大声で抗議している方達がいる。たまにだがとてもうるさい。
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配BOXはあります。ペット飼育可です。
特にないが強いてあげるなら来客用駐車場が少ない。確か1台だったと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
お隣さんから声が聞こえたことはない。ベランダが広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニはローソンが近い。スーパーはマークイズに入っている。 八百屋、魚屋、肉屋などは１０分程歩いて西新商店街まで行くとある。
マークイズがあるので、不満はないが、もっと安いスーパーがいいとなると遠くなる。
暮らし・子育て

5.0
九州医療センターや記念病院も近いので、病気の時は便利。 となりに保育園があるので入れれば送迎がとても楽だろう。
隣の保育園の園児の声が気になる人もいるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄から歩いて１０分くらいです。まぁまぁ、距離があるので、バスがおすすめです。 バス停はマンションの目の前にあります。マークイズに近いので、便利です。
    周辺環境

    4.0
    領事館の近くなので、警備員なのか警察なのかわからないが、見回りの方が２４時間近くにいるので、安心。交番もすぐ近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配BOXはあります。ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お隣さんから声が聞こえたことはない。ベランダが広い。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはローソンが近い。スーパーはマークイズに入っている。 八百屋、魚屋、肉屋などは１０分程歩いて西新商店街まで行くとある。
    暮らし・子育て

    5.0
    九州医療センターや記念病院も近いので、病気の時は便利。 となりに保育園があるので入れれば送迎がとても楽だろう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【唐人町駅に対する口コミ】駅周辺には大規模な使用店街があり買い物などが便利。マンションもたくさんあり文京区であるために生活している人々も世帯収入が安定している。子供のいる世帯の人が多く住む。福岡の中心である天神や博多駅にも近く空港までのアクセスも良い。
通勤時が非常に混む。進学率の良い人気の高校があり朝は上りも下りも非常に人が多い。昼は商店街でにぎわい夜は飲食店がにぎわい人が多く活気がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【唐人町駅に対する口コミ】駅周辺には大規模な使用店街があり買い物などが便利。マンションもたくさんあり文京区であるために生活している人々も世帯収入が安定している。子供のいる世帯の人が多く住む。福岡の中心である天神や博多駅にも近く空港までのアクセスも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファステイツ百道浜アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 65.27㎡ 29.66㎡ 3,850万円 195万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 65.27㎡ 29.66㎡ 3,950万円 200万円
2023年12月 9階 2LDK 西 65.27㎡ 29.66㎡ 4,000万円 203万円
2023年12月 9階 2LDK 西 65.27㎡ 29.66㎡ 4,280万円 217万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 65.27㎡ 29.66㎡ 3,850万円 195万円
SALES HISTORY
アルファステイツ百道浜アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      29.66㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      195万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      29.66㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      200万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      29.66㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      203万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      29.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      217万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      29.66㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファステイツ百道浜アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ百道浜アベニューの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファステイツ百道浜アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 7階 2LDK 南 65.27㎡ 135,000円 6,837円 0円 135,000円 270,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 120,000円 6,078円 0円 120,000円 240,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 140,000円 7,091円 0円 140,000円 280,000円 0円
2020年9月 7階 2LDK 南 65.27㎡ 130,000円 6,584円 0円 130,000円 390,000円 0円
2020年8月 2階 2LDK 65.27㎡ 120,000円 6,078円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファステイツ百道浜アベニューの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファステイツ百道浜アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ百道浜アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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