MANSION LIBRARY

ＮＩＣハイム磯子

ＮＩＣハイム磯子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「磯子」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＮＩＣハイム磯子周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,782万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,954万円

    112.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    4,958円/坪

    ～

    14.4万円

    5,479円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＮＩＣハイム磯子を当社で売却するメリット

ＮＩＣハイム磯子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2868万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/19 17:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/19 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根岸駅に対する口コミ】京浜東北線の磯子駅から、徒歩5分ほどの位置に立っています。磯子駅は朝の通勤時間帯に始発が何本か出発する駅ですので、サラリーマンにとっては便利です。
京浜東北・根岸線は、東京からの下りの便は、桜木町駅止まりがあり、その場合には、磯子駅まで直接帰れないところが不便です。
周辺環境

5.0
磯子駅前には、スーパーの松坂屋とヨークマート、国道16号線を渡った場所には、スーパースズキヤがあって、会社帰りでも買い物出来て便利です。また、マンションまでの帰路は、磯子区総合庁舎の中を通りますので、安全です。
国道16号線からは、登り坂の階段での帰り道になりますので、雨や雪のひは辛いです。あと、買い物の荷物が重いときも少し不便です。
外観・共用部

2.0
駐車場から中庭までは、余裕があって広くて感じが良いです。清掃もきちんとされていて気持ちがいいです。
マンションの通路が外側に出ていますので、雨が吹き込んだりして、少し不便です。オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
丘の中腹にありますので、静かで過ごしやすい部屋です。設備面は特に目新しいものはありませんが、造りはしっかりしています。

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買い物・食事

5.0
駅前にスーパーがありますし、駐車場完備なので買い物には便利な場所です。また、飲食店も多くて休日の家族サービスには助かる街だと思います。
駅前は平ですが、自宅までは、皆さん坂を上って住宅地に向かいますので、重い荷物の時や、車の無い方にはつらいと思います。
暮らし・子育て

3.0
小学校も中学校も比較的近くにありますし、高校も区内にもいくつかあります。また、市内の他の区にも通学は便利な街です。
医療機関があまり多くなくて、小ぶりな医院ばかりなところが少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根岸駅に対する口コミ】京浜東北線の磯子駅から、徒歩5分ほどの位置に立っています。磯子駅は朝の通勤時間帯に始発が何本か出発する駅ですので、サラリーマンにとっては便利です。
    周辺環境

    5.0
    磯子駅前には、スーパーの松坂屋とヨークマート、国道16号線を渡った場所には、スーパースズキヤがあって、会社帰りでも買い物出来て便利です。また、マンションまでの帰路は、磯子区総合庁舎の中を通りますので、安全です。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場から中庭までは、余裕があって広くて感じが良いです。清掃もきちんとされていて気持ちがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    丘の中腹にありますので、静かで過ごしやすい部屋です。設備面は特に目新しいものはありませんが、造りはしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパーがありますし、駐車場完備なので買い物には便利な場所です。また、飲食店も多くて休日の家族サービスには助かる街だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校も中学校も比較的近くにありますし、高校も区内にもいくつかあります。また、市内の他の区にも通学は便利な街です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【根岸駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーに出入りする各路線バスの本数がどれも多く、バス利用者には駅へのアクセスがとても良い。 駅前にスーパーもあるため、買い物をして帰るのにも勝手が良い。 主要駅である横浜駅までは乗車時間12分ほどで、時間帯にもよるが平日は2～3分おきに横浜方面の電車が来るので便利である。
駅に自転車やバイクを利用していく場合、駐輪場の収容台数が少なく停められない場合が多い。その場合は第二駐輪場を利用することとなるが、駅まで徒歩5分くらいかかるため忙しい時間帯の利用には不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【根岸駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーに出入りする各路線バスの本数がどれも多く、バス利用者には駅へのアクセスがとても良い。 駅前にスーパーもあるため、買い物をして帰るのにも勝手が良い。 主要駅である横浜駅までは乗車時間12分ほどで、時間帯にもよるが平日は2～3分おきに横浜方面の電車が来るので便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
godoooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/06/03 21:23
godoooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/06/03 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根岸駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の磯子駅が最寄り駅です。 駅周辺は結構充実していますね。
特に問題はないですが、人が多い時間帯の時があるので少し面倒ですね。
周辺環境

3.0
通りから少し入ったところなのでそんなにうるさくはない地区ですね。
特に問題はないのですが、もう少し緑がほしいかな。
外観・共用部

3.0
少し高台の上に立ったマンションです。 エントランスの植栽もちゃんと管理されているのが好感が持てますね。
特にないのですが、マンションの周辺に新しいマンションがあると少し古さを感じますね。
お部屋の仕様・設備

4.0
1ＬＤＫの間取りですが、洋室は6帖、ＬＤＫは11帖あるのでゆったりできます。 洋室には大きなウォークインクローゼットがありますので、収納も安心です。

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買い物・食事

4.0
大きな買い物をするときは駅周辺に行きます。 不便はないですね。
特に不満はないのですが、もう少し近くにコンビニがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
学校は少し離れていますが、道も明るく人も通るので安心です。
雨の日とかは小学校、中学校がもう少し近いと便利でしょうね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根岸駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の磯子駅が最寄り駅です。 駅周辺は結構充実していますね。
    周辺環境

    3.0
    通りから少し入ったところなのでそんなにうるさくはない地区ですね。
    外観・共用部

    3.0
    少し高台の上に立ったマンションです。 エントランスの植栽もちゃんと管理されているのが好感が持てますね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1ＬＤＫの間取りですが、洋室は6帖、ＬＤＫは11帖あるのでゆったりできます。 洋室には大きなウォークインクローゼットがありますので、収納も安心です。
    買い物・食事

    4.0
    大きな買い物をするときは駅周辺に行きます。 不便はないですね。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は少し離れていますが、道も明るく人も通るので安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＮＩＣハイム磯子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南西 48.6㎡ 2.7㎡ 1,580万円 107万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 48.6㎡ 2.7㎡ 1,680万円 114万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 84.96㎡ 4.95㎡ 2,480万円 97万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 48.6㎡ 2.7㎡ 1,680万円 114万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 84.96㎡ 4.95㎡ 2,280万円 89万円
SALES HISTORY
ＮＩＣハイム磯子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      107万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      97万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＮＩＣハイム磯子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＮＩＣハイム磯子の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＮＩＣハイム磯子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 1LDK 南東 49.74㎡ 77,000円 5,118円 5,000円 0円 77,000円 0円
2022年3月 4階 1LDK 南東 49.74㎡ 74,000円 4,918円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2015年9月 3階 2LDK 南東 57.15㎡ 69,000円 3,991円 5,000円 69,000円 0円 0円
2015年5月 3階 2LDK 南東 57.15㎡ 73,000円 4,223円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2015年5月 1階 3LDK 71.78㎡ 98,000円 4,513円 0円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＮＩＣハイム磯子の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,118円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      4,918円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,991円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＮＩＣハイム磯子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＮＩＣハイム磯子の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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