MANSION LIBRARY

東亜サウスキャッスル

東亜サウスキャッスルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩3分 京急本線
    「大崎」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目7番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,745万円

    281.5万円/坪

    ～

    3,977万円

    298.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    10,038円/坪

    ～

    14.7万円

    11,094円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東亜サウスキャッスルを当社で売却するメリット

東亜サウスキャッスルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3861万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

et11さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2015/11/25 23:03
et11さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2015/11/25 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新馬場駅に対する口コミ】新幹線の品川駅まで二駅、かつ、羽田に行く、成田に行くなど仕事で出張が多いので便利だと思います。
もう少し商店街が活気があると良いと思った。
周辺環境

5.0
品川図書館や保健センター、区役所の出張所などが近い。保育園が多いので仕事をする上で良さそう。
商店街が元気がないのが気になる。もう少しスーパーがあるといい。
外観・共用部

3.0
ほとんどが分譲で所有している住民なので落ちついているとの不動産が言っていた。
エレベーターが一基しかない、やはり古さは外観に出ると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
山手通りに面した部分に中庭があるので音も静か。空気も悪くない。

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買い物・食事

4.0
大崎駅に徒歩で行くと色々外食が出来る。食材もコダワリの店で買うことが出来る。
オフィス街なのでどうしても土日は閑散としている。もう少し住民が増えたのだから週末の営業に力をいれてほしい。
暮らし・子育て

5.0
保育園が多いので選択肢がたくさんある。診療所も小児科が多いので良い。休日診療も近くで受けられる。隣に小中一貫の良い学校と保育園があるのはすごいメリット。
公園が寂しい印象。マンションが子どもがいない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新馬場駅に対する口コミ】新幹線の品川駅まで二駅、かつ、羽田に行く、成田に行くなど仕事で出張が多いので便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    品川図書館や保健センター、区役所の出張所などが近い。保育園が多いので仕事をする上で良さそう。
    外観・共用部

    3.0
    ほとんどが分譲で所有している住民なので落ちついているとの不動産が言っていた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    山手通りに面した部分に中庭があるので音も静か。空気も悪くない。
    買い物・食事

    4.0
    大崎駅に徒歩で行くと色々外食が出来る。食材もコダワリの店で買うことが出来る。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が多いので選択肢がたくさんある。診療所も小児科が多いので良い。休日診療も近くで受けられる。隣に小中一貫の良い学校と保育園があるのはすごいメリット。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新馬場駅に対する口コミ】駅の出口は北口・南口の2箇所ありますが、北口側は「北馬場参道通り」に近く、参道にはミシュランガイド掲載店の飲食店もあり、周辺にはセブンイレブンが2軒、ローソンが1軒、まいばすけっとが1軒ありますので、帰宅ついでのちょっとした買い物に大変便利です。 参道は品川宿の街道につながっており、参道・街道とも、夜間は非常に光量の高い街灯が煌々と点灯しているため、お子さんのいるご家族の通学経路としても安心です。 また北口近くに「品川第一地域センター」もあるため、市役所同様の各種手続きが行える点についても利便性が高いです。
駅の出口は北口・南口の2箇所ありますが、南口側は一本道の高架下を延々と100m強歩かないと幹線道路に出ることができません。 新馬場駅が最寄駅になる場合は必ず確認されることをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新馬場駅に対する口コミ】駅の出口は北口・南口の2箇所ありますが、北口側は「北馬場参道通り」に近く、参道にはミシュランガイド掲載店の飲食店もあり、周辺にはセブンイレブンが2軒、ローソンが1軒、まいばすけっとが1軒ありますので、帰宅ついでのちょっとした買い物に大変便利です。 参道は品川宿の街道につながっており、参道・街道とも、夜間は非常に光量の高い街灯が煌々と点灯しているため、お子さんのいるご家族の通学経路としても安心です。 また北口近くに「品川第一地域センター」もあるため、市役所同様の各種手続きが行える点についても利便性が高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅周辺の北口を降りるとすぐに商店街があり、由緒ある品川神社を背にして東方面へ商店街を抜けると、旧東海道へとつながります。旧東海道も北品川駅から青物横丁の先まで商店街が続いています。大きな店舗はないですが、個人商店が多く日常の買い物にはここで揃います。6月に行う天王祭というお祭りはものすごく賑わいます。また少し足を伸ばして海側へ行くと大規模なイオンなどがあり便利です。通勤時は各駅停車でも込み合います。品川方面へは2駅の利便性です。夜は商店街の店が閉店すると人も少なくなり、路地などは薄暗いです。
駅周辺は普通の私鉄沿線といった感じで、大規模な商業施設はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅周辺の北口を降りるとすぐに商店街があり、由緒ある品川神社を背にして東方面へ商店街を抜けると、旧東海道へとつながります。旧東海道も北品川駅から青物横丁の先まで商店街が続いています。大きな店舗はないですが、個人商店が多く日常の買い物にはここで揃います。6月に行う天王祭というお祭りはものすごく賑わいます。また少し足を伸ばして海側へ行くと大規模なイオンなどがあり便利です。通勤時は各駅停車でも込み合います。品川方面へは2駅の利便性です。夜は商店街の店が閉店すると人も少なくなり、路地などは薄暗いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東亜サウスキャッスルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 59.06㎡ 5.3㎡ 5,480万円 307万円
2024年2月 5階 2LDK 南 44.5㎡ 5㎡ 3,280万円 244万円
2023年12月 5階 2LDK 南 44.5㎡ 5㎡ 3,630万円 270万円
2023年8月 5階 2LDK 南 44.5㎡ 5㎡ 3,880万円 288万円
2023年2月 5階 2DK 南 44.5㎡ 5㎡ 3,880万円 288万円
SALES HISTORY
東亜サウスキャッスルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.06㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      307万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      244万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      270万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      288万円

2023年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
東亜サウスキャッスルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東亜サウスキャッスルの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東亜サウスキャッスルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1LDK 東 33.32㎡ 105,000円 10,417円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年7月 5階 2DK 南 44.5㎡ 135,000円 10,029円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年4月 4階 1LDK 東 33.32㎡ 113,000円 11,211円 5,000円 113,000円 113,000円 0円
2021年3月 5階 1DK 東 33.32㎡ 115,000円 11,410円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年8月 3階 2DK 44.5㎡ 140,000円 10,400円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東亜サウスキャッスルの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,417円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,029円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      11,211円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,410円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東亜サウスキャッスルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東亜サウスキャッスルの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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