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ネオハイツ国分

ネオハイツ国分を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄久留米」駅バス11分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市国分町731番10号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上14階建
築年月
1996年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,290万円

61.0万円/坪

～

1,369万円

64.7万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

3,648円/坪

～

8.5万円

4,032円/坪
表面利回り

7.33％

ネオハイツ国分を当社で売却するメリット

ネオハイツ国分の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1330万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ国分の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	9階	3LDK	南	71.84㎡	9.34㎡	1,280万円	59万円
2023年2月	9階	3LDK	南	71.48㎡	9.34㎡	1,280万円	59万円
2022年8月	9階	3LDK	南	71.84㎡	9.34㎡	1,350万円	62万円
2022年1月	3階	3LDK	南	69.32㎡	12.53㎡	1,198万円	57万円
2021年12月	9階	3LDK	南	71.84㎡	9.34㎡	1,350万円	62万円

SALES HISTORY
ネオハイツ国分の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年8月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオハイツ国分の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオハイツ国分の売買相場緑線＝久留米市国分町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ国分の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	3LDK	南	73.71㎡	83,000円	3,722円	0円	0円	166,000円	0円
2020年1月	6階	3LDK	南	69.32㎡	74,000円	3,529円	0円	0円	148,000円	0円
2019年12月	6階	3LDK		70.95㎡	74,000円	3,448円	0円	0円	148,000円	0円
2019年12月	6階	3LDK		72㎡	74,000円	3,398円	0円	0円	148,000円	0円
2015年4月	6階	3LDK		72㎡	75,000円	3,444円	0円	0円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ国分の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2020年1月

2019年12月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオハイツ国分の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオハイツ国分の賃料相場緑線＝久留米市国分町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。