グランピアマンション姪浜

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩8分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,078万円

    94.2万円/坪

    2,207万円

    100.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,844円/坪

    11.8万円

    5,353円/坪

  • 表面利回り

    6.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2143万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

スドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/14 19:58
スドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/14 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅までに有名なかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんがあるので便利。
駅までが少し遠い。駅前の駐輪所を使うのももったいなかったのでいつも歩きでした。
周辺環境

4.0

海が近かったので子供との散歩は気持ちよかったです。 近くにアウトレットがあるので便利。 区役所も近いです。
5階に住んでいましたが、ゴキブリが部屋の中に出ました。 道が狭いので運転が大変でした。
外観・共用部

3.0

オートロックなので安全です。 外観はキレイなマンションです。 エントランスは広いです。
エントランスが広い割に何もないので寂しい感じです。 観葉植物などあればもっといい。
お部屋の仕様・設備

3.0

明るい部屋の印象。 窓も大きくて広く感じました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーも居酒屋も近いです。他にかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんが近くにあります。
コンビニがすぐ近くにないのが不便でした。
暮らし・子育て

4.0

病院は多いです。本田けいこ小児科クリニックに通ってました。 子供プラザも駅前にあります。
もっと子供が遊べる施設があればいいなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅までに有名なかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんがあるので便利。
    周辺環境

    4.0

    海が近かったので子供との散歩は気持ちよかったです。 近くにアウトレットがあるので便利。 区役所も近いです。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックなので安全です。 外観はキレイなマンションです。 エントランスは広いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    明るい部屋の印象。 窓も大きくて広く感じました。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーも居酒屋も近いです。他にかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は多いです。本田けいこ小児科クリニックに通ってました。 子供プラザも駅前にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 20:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】割と大きめの駅で、ショッピングモールと連携しているため時間ができても潰すことができる駅。カフェや軽食屋も併設しているので、ランチまで出来ます。また、待合室もホームに室内用があり冬の寒い日でも暖かく待つことができます。
特にありませんが強いて言うなら、人が多いので電車に乗れないことがあることくらいです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】割と大きめの駅で、ショッピングモールと連携しているため時間ができても潰すことができる駅。カフェや軽食屋も併設しているので、ランチまで出来ます。また、待合室もホームに室内用があり冬の寒い日でも暖かく待つことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランピアマンション姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 3LDK 南東 71.02㎡ 8.7㎡ 1,880万円 88万円
2021年1月 5階 3LDK 71.02㎡ 不明 1,980万円 92万円
2020年8月 5階 3DK 60.42㎡ 8.55㎡ 1,690万円 92万円
2020年7月 5階 3DK 60.42㎡ 8.55㎡ 1,780万円 97万円
2020年7月 5階 3LDK 71.02㎡ 8.7㎡ 1,980万円 92万円
SALES HISTORY
グランピアマンション姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.02㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      88万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

2020年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      92万円

2020年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      97万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランピアマンション姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランピアマンション姪浜の売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランピアマンション姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 5階 3LDK 67.84㎡ 100,000円 4,873円 0円 0円 300,000円 0円
2019年1月 5階 3LDK 67.84㎡ 90,000円 4,386円 0円 90,000円 180,000円 0円
2018年10月 2階 4LDK 81.36㎡ 100,000円 4,063円 0円 100,000円 300,000円 0円
2018年9月 5階 3LDK 67.84㎡ 100,000円 4,873円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランピアマンション姪浜の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランピアマンション姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランピアマンション姪浜の賃料相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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