MANSION LIBRARY

アメックス博多筑紫通り

アメックス博多筑紫通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区那珂2丁目19番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,200万円

    145.0万円/坪

    ～

    3,398万円

    153.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,273円/坪

    ～

    12.8万円

    5,828円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アメックス博多筑紫通りを当社で売却するメリット

アメックス博多筑紫通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3299万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/16 18:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/16 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】最寄り駅のＪＲ竹下駅までは平坦徒歩８分。博多駅まで一駅でとても便利です。
すぐ近くにショッピングモールがあるのでその影響があるかとは思うのですが、駅前商店街がもう少し活気があればなおいいのですが。
周辺環境

5.0
自治会の活動が活発で地域の方々が毎朝交差点に立ち通学の子ども達を見守るなどしていてとても治安がよいです。
強いてあげれば建物前の公道の歩道部分が狭いということくらいです。
外観・共用部

5.0
日中は管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いていて常に清潔な状態が保たれています。玄関アプローチなども植栽の手入れが行き届き綺麗な季節の花など楽しめます。
強いてあげれば来客用駐車場が１台のみで事前予約制となっているので利用しづらいところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビング、和室、洋室がワイドスパンで寝室も含めすべての部屋が日当たりよく満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ隣がお弁当屋の「ほっともっと」、80ｍのところに「パンと軽食の竹下ベーカリー」、300ｍ以内に「ドラッグストア コスモス」「セブンイレブン」、650ｍ以内にショッピングモール「フォレオ博多」と「博多ミスト」があり買い物には困りません。飲食店のほうは古くから有名な博多ラーメン店が150ｍ以内（徒歩2分）に３店舗、600ｍのところに「ガスト」があり、「フォレオ博多」の中にも「サイゼリア」や「ミスタードーナッツ」うどん店、カフェなど多数入っています。 また、2021年には300ｍ（徒歩4分）のところに「ららぽーと」「キッザニア」など大型ショッピングモールもできる予定でますます便利になると期待しています。
欲を言えばもう少し飲食店があればいいなと思いますが
暮らし・子育て

5.0
最寄りの小学校まで約130ｍ、中学校までは約100ｍとどちらも徒歩２分以内でマンションにいながらにして我が子の通学を見守れるほどの近さです。また、徒歩2分以内の場所に学習塾が4件、50ｍ以内に保育所２件、近くには那珂中央公園もあり子育て世帯にはありがたい環境がいろいろそろっています。
強いてあげれば建物前の通学路が一部狭くなっていて自転車が通ると危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】最寄り駅のＪＲ竹下駅までは平坦徒歩８分。博多駅まで一駅でとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    自治会の活動が活発で地域の方々が毎朝交差点に立ち通学の子ども達を見守るなどしていてとても治安がよいです。
    外観・共用部

    5.0
    日中は管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いていて常に清潔な状態が保たれています。玄関アプローチなども植栽の手入れが行き届き綺麗な季節の花など楽しめます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビング、和室、洋室がワイドスパンで寝室も含めすべての部屋が日当たりよく満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ隣がお弁当屋の「ほっともっと」、80ｍのところに「パンと軽食の竹下ベーカリー」、300ｍ以内に「ドラッグストア コスモス」「セブンイレブン」、650ｍ以内にショッピングモール「フォレオ博多」と「博多ミスト」があり買い物には困りません。飲食店のほうは古くから有名な博多ラーメン店が150ｍ以内（徒歩2分）に３店舗、600ｍのところに「ガスト」があり、「フォレオ博多」の中にも「サイゼリア」や「ミスタードーナッツ」うどん店、カフェなど多数入っています。 また、2021年には300ｍ（徒歩4分）のところに「ららぽーと」「キッザニア」など大型ショッピングモールもできる予定でますます便利になると期待しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの小学校まで約130ｍ、中学校までは約100ｍとどちらも徒歩２分以内でマンションにいながらにして我が子の通学を見守れるほどの近さです。また、徒歩2分以内の場所に学習塾が4件、50ｍ以内に保育所２件、近くには那珂中央公園もあり子育て世帯にはありがたい環境がいろいろそろっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 08:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】博多駅の隣の駅ですが、こじんまりとしていて人もそれ程多くない印象です。駅東口には西鉄ストアやアサヒビール園などがにぎやかな印象があり、駅の西口は那珂川という川が流れており、春には花見客で賑わっています。
西口にもう少し飲食店があるともっと良いかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】博多駅の隣の駅ですが、こじんまりとしていて人もそれ程多くない印象です。駅東口には西鉄ストアやアサヒビール園などがにぎやかな印象があり、駅の西口は那珂川という川が流れており、春には花見客で賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス博多筑紫通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 57.72㎡ 8.03㎡ 2,780万円 159万円
2024年3月 4階 2LDK 西 57.72㎡ 8.03㎡ 2,980万円 171万円
2021年3月 4階 3LDK 西 72.27㎡ 11.67㎡ 3,150万円 144万円
2020年7月 8階 3LDK 南 74.75㎡ 16.6㎡ 2,900万円 128万円
2020年5月 8階 3LDK 南 73.06㎡ 16.2㎡ 2,990万円 135万円
SALES HISTORY
アメックス博多筑紫通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.72㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      159万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.72㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      171万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      144万円

2020年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      128万円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
アメックス博多筑紫通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アメックス博多筑紫通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区那珂の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス博多筑紫通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 9階 3LDK 南 73.06㎡ 125,000円 5,656円 0円 500,000円 0円 0円
2020年5月 8階 4LDK 南 82.84㎡ 120,000円 4,789円 0円 0円 120,000円 0円
2020年4月 7階 3LDK 南 73.06㎡ 124,000円 5,611円 0円 372,000円 0円 0円
2020年3月 8階 4LDK 南 82.84㎡ 130,000円 5,188円 0円 0円 260,000円 0円
2020年2月 8階 4LDK 南 82.84㎡ 138,000円 5,507円 0円 0円 276,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス博多筑紫通りの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,656円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アメックス博多筑紫通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アメックス博多筑紫通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区那珂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
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