御苑パビリオン

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩4分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1969年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
御苑パビリオン周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,502万円

    275.7万円/坪

    3,718万円

    292.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    11,217円/坪

    15.7万円

    12,398円/坪

  • 表面利回り

    4.98

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御苑パビリオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3610万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 08:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 08:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】昔は『受験生のふるさと』と呼ばれた代々木駅。今では受験生自体の人数が減ったからか、その感覚も減りました。 JR2路線と地下鉄大江戸線の乗換駅でもあり、特にお隣の新宿は駅が大きいので、大江戸線とJRの乗り換えにはこちら、代々木駅の方が便利。 JRの出口は3か所。一番大きな西口、大江戸線の乗り換えに便利な北口、そして知る人ぞ知る東口。東口は狭くて急な階段を利用した上で非常に狭いこじんまりとした改札、ここだけが大都会の中の駅と感じられないのも楽しい。
小田急線南新宿駅やメトロ北参道駅も徒歩圏内なので上手に活用できれば便利だと思うのだが、案内も少ないため知っている人が少なそうなのが残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】昔は『受験生のふるさと』と呼ばれた代々木駅。今では受験生自体の人数が減ったからか、その感覚も減りました。 JR2路線と地下鉄大江戸線の乗換駅でもあり、特にお隣の新宿は駅が大きいので、大江戸線とJRの乗り換えにはこちら、代々木駅の方が便利。 JRの出口は3か所。一番大きな西口、大江戸線の乗り換えに便利な北口、そして知る人ぞ知る東口。東口は狭くて急な階段を利用した上で非常に狭いこじんまりとした改札、ここだけが大都会の中の駅と感じられないのも楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tomosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/07 22:17
tomosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/07 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

内装などはリフォームということもあり問題ありませんでした。築年数の割には外観もきれいで、管理も行き届いており、利便性も高く住みやすいと感じました。また、明治通りからすぐ近くなのに騒音も気にならず過ごしやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装などはリフォームということもあり問題ありませんでした。築年数の割には外観もきれいで、管理も行き届いており、利便性も高く住みやすいと感じました。また、明治通りからすぐ近くなのに騒音も気にならず過ごしやすかったです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とんちさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/25 23:46
とんちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/25 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からのアプローチがめちゃくちゃよい。それなのにめちゃくちゃ静か。かなり立地がよい。
駅からマンションの間の唯一のスーパー、ミニピアゴが閉店予定。大型スーパーは近くにない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からのアプローチがめちゃくちゃよい。それなのにめちゃくちゃ静か。かなり立地がよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ああさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/08/06 21:25
ああさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/08/06 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅、新宿駅どちらへのアクセスもよく、新宿三丁目駅へもアクセスできるため、どこへ行くにも困らない立地。
明治通りに面しているため、緊急車両が通る頻度が多いためうるさい。
周辺環境

5.0

新宿御苑と代々木公園に挟まれているため、都心と言えども緑豊か。
ドコモタワーが近いため、平日は人通りが多いものの、休日はぱったり人がいなくなる。
外観・共用部

3.0

バルコニーがとても広く、植物を育てたい人におすすめ。
とにかく古く、共用部の階段は急で、エレベーターも狭くて古い。
お部屋の仕様・設備

2.0

騒音が気になるようなことはほとんどなく、住民も穏やか。

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買い物・食事

4.0

代々木駅周辺にはスーパーも有り、千駄ヶ谷には大型スーパーも。
とはいえ都心部のため、車でゆっくりできるスーパーはない。
暮らし・子育て

3.0

千駄ヶ谷小学校が近く、住民の目もあるため安心。
小さな子どもを見たことがあまりなく、保育園に通っているのかわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅、新宿駅どちらへのアクセスもよく、新宿三丁目駅へもアクセスできるため、どこへ行くにも困らない立地。
    周辺環境

    5.0

    新宿御苑と代々木公園に挟まれているため、都心と言えども緑豊か。
    外観・共用部

    3.0

    バルコニーがとても広く、植物を育てたい人におすすめ。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    騒音が気になるようなことはほとんどなく、住民も穏やか。
    買い物・食事

    4.0

    代々木駅周辺にはスーパーも有り、千駄ヶ谷には大型スーパーも。
    暮らし・子育て

    3.0

    千駄ヶ谷小学校が近く、住民の目もあるため安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線の駅であるが、山手線が並行しています。過去は近隣に巨大予備校の代々木ゼミナールがありましたが、移転したために静かな駅になりました。日本マグドナルド2号店が1971年オープンした、現在も継続して営業中です。
ケンタッキーフライドチキンとモスバーガーがありません。また、激安スーパーマーケットがありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線の駅であるが、山手線が並行しています。過去は近隣に巨大予備校の代々木ゼミナールがありましたが、移転したために静かな駅になりました。日本マグドナルド2号店が1971年オープンした、現在も継続して営業中です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御苑パビリオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1R 南東 41.8㎡ 6.6㎡ 2,990万円 236万円
2023年10月 5階 1R 南東 41.8㎡ 6.6㎡ 3,240万円 256万円
2023年8月 5階 1R 南東 41.8㎡ 6.6㎡ 3,490万円 276万円
2023年8月 5階 1R 南東 41.8㎡ 6.6㎡ 3,750万円 297万円
2023年4月 5階 1R 南東 41.8㎡ 6.6㎡ 3,980万円 315万円
SALES HISTORY
御苑パビリオンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      236万円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      256万円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      276万円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      297万円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      315万円

更新日:

SALES TRANSITION
御苑パビリオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 御苑パビリオンの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御苑パビリオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 6階 1LDK 39.6㎡ 117,000円 9,767円 13,480円 117,000円 117,000円 0円
2019年9月 6階 2LDK 49.5㎡ 200,000円 13,357円 0円 200,000円 200,000円 0円
2017年9月 3階 ワンルーム 北西 27㎡ 105,000円 12,856円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年11月 6階 1LDK 39.6㎡ 117,000円 9,767円 13,480円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御苑パビリオンの
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,767円

    • 管理費

      13,480円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,767円

    • 管理費

      13,480円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
御苑パビリオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 御苑パビリオンの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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