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綾瀬フレンドハイツ

綾瀬フレンドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩1分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬3丁目5番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綾瀬フレンドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,825万円

    154.8万円/坪

    ～

    1,938万円

    164.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    7,188円/坪

    ～

    9.3万円

    7,945円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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綾瀬フレンドハイツを当社で売却するメリット

綾瀬フレンドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1882万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/24 01:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/24 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。
東口周辺は雰囲気も明るくお店も豊富でよいのですが、西口周辺が暗くてなんとかならないものかといつも思います。商業施設併設マンションが増えたら良いと思う。
周辺環境

5.0
駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。
総合病院が少ない、郵便局も少し駅から離れている。西口から荒川方面が明るい雰囲気になればよい思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。
駅の裏側に飲食店が多数ありますが、ごちゃごちゃしているのでもう少し解放感のある雰囲気になれば良いと思う。
暮らし・子育て

4.0
駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。
ヨーカ堂内に託児所があればさらに便利になると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。
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amuさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/04 10:29
amuさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/04 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】駅が近い。商業施設が近い。周辺は静かな印象。
最近値上がりしている様子。高値掴みになる可能性。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】駅が近い。商業施設が近い。周辺は静かな印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【綾瀬駅に対する口コミ】東急ストアや目の前にイトーヨーカドーがあり、日常的な買い物で困ることはない。大手町まで千代田線一本で都心にアクセスできるのが良い。綾瀬から大手町まで２０分で行ける。駅前は明るく国道沿いは歩道があり、坂などはない。
通勤時間帯はそれなりに混む。綾瀬駅に商業施設はあまりないが、北千住は１駅で３分。駅周辺以外は、夜は暗い感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】東急ストアや目の前にイトーヨーカドーがあり、日常的な買い物で困ることはない。大手町まで千代田線一本で都心にアクセスできるのが良い。綾瀬から大手町まで２０分で行ける。駅前は明るく国道沿いは歩道があり、坂などはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綾瀬フレンドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1DK 西 38.28㎡ 2.82㎡ 1,480万円 128万円
2023年7月 2階 1DK 西 38.28㎡ 2.82㎡ 1,480万円 128万円
2023年5月 3階 2DK 南 39.23㎡ 2㎡ 2,090万円 176万円
2023年5月 2階 1DK 南 38.28㎡ 7.83㎡ 1,680万円 145万円
2023年4月 3階 2DK 南 39.23㎡ 2㎡ 2,190万円 185万円
SALES HISTORY
綾瀬フレンドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.28㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      128万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.28㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      128万円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      176万円

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.28㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      145万円

2023年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
綾瀬フレンドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 綾瀬フレンドハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綾瀬フレンドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 南 39.23㎡ 78,000円 6,573円 0円 78,000円 78,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 西 48.5㎡ 105,000円 7,157円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 3階 1LDK 西 48.5㎡ 105,000円 7,157円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 1LDK 南西 37.69㎡ 100,000円 8,771円 5,000円 100,000円 0円 0円
2022年10月 3階 1LDK 南西 48.5㎡ 103,000円 7,021円 7,000円 103,000円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綾瀬フレンドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      6,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,771円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.23㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      7,021円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
綾瀬フレンドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 綾瀬フレンドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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